Sobha Estates von Sobha Realty

Sobha Estates von Sobha Realty ist ein ultra-luxuriöses Projekt in der neuen gated community Sobha Hartland 2. Der Wohnkomplex verfügt über elegante dreistöckige Villen mit 5 Schlafzimmern, umgeben von Grünflächen und Premium-Annehmlichkeiten.

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$ 6 203 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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premium-Wohnanlage

Sobha Estates von Sobha Realty

Sobha Estates ist ein Premium-Gated-Wohnkomplex des preisgekrönten Entwicklers Sobha Realty. Das Projekt umfasst 3 Cluster von luxuriösen Immobilien, die in der großen Vorstadtgemeinde Sobha Hartland 2 befinden.

Im Rahmen der ersten Bauphase wird eine Sammlung von 95 eleganten 3-stöckigen Villen mit fünf Schlafzimmern, umgeben von üppigen grünen Landschaftsgärten und erstklassigen Annehmlichkeiten präsentiert. Der Masterplan des Projekts umfasst auch eine Reihe von Villen und Herrenhäusern mit sechs Schlafzimmern, die in den nächsten Phasen der Entwicklung gebaut werden.

Dank einer Vielzahl von Annehmlichkeiten werden potenzielle Immobilienbesitzer den luxuriösen Lebensstil in Sobha Estates vollständig zu schätzen wissen. Jede Villa wird über einen Swimmingpool, einen landschaftlich gestalteten privaten Garten, einen Entspannungsbereich, eine Dachterrasse, eine grobe und Demonstrationsküche, eine Garage für drei Autos, Balkone, Schlafzimmer und Fahrerzimmer für das Dienstpersonal, ein angrenzendes begehbares Ankleidezimmer und ein Badezimmer für das Hauptschlafzimmer verfügen. Die Grundstücksfläche beträgt 784 qm, und die Grundstücksgrößen werden von 770 qm bis 790 qm variieren.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner können auf eine der beiden kristallklaren Lagunen mit Sandstrand, Schulen, eine malerische Promenade, eine Fitnesszone, Geh- und Joggingstrecken sowie andere Annehmlichkeiten auf dem Gelände von Sobha Hartland 2 zugreifen.

  • Lagunen mit Sandstrand
  • Fitnessbereich
  • Schule
  • Promenade
  • Lauf- und Spazierwege
  • mehr erfahren

Die Anlage Sobha Estates befindet sich derzeit im Bau, wobei die Fertigstellung der ersten Phase des Projekts für das vierte Quartal 2026 geplant ist.

Der Erwerb einer der hochwertigen Villen mit fünf Schlafzimmern in der Gemeinde Sobha Estates wird interessierte Investoren ab AED 22,8 Millionen (USD 6,2 Millionen) kosten. Bitte wenden Sie sich an unsere Agenten für den Zahlungsplan und die Eigenschaften.

Infrastruktur

Sobha Estates ist Teil der großen Wohnanlage Sobha Hartland 2 in Mohammed Bin Rashid City. Nach Abschluss des Baus von Sobha Harland 2 wird es zu einer geschlossenen Wohnanlage mit ausgedehnten Grünflächen und Freiflächen. Laut Masterplan wird die Gesamtfläche dieses Projekts über 740.000 qm betragen. Als Teil von Sobha Harland 2 werden malerische kristallklare Lagunen, schattige Parks und Alleen geschaffen. Hier werden mehr als 22.000 Menschen leben können.

Die Bewohner von Sobha Estates haben eine große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack zufriedenstellen werden. Zu den lokalen Sehenswürdigkeiten, die zukünftige Bewohner von Sobha Estates besonders beachten sollten, gehören:

  • Meydan Racecourse, wo jährlich die Dubai World Cup Pferderennen stattfinden;
  • Dubai Bowling Center;
  • The Track, Meydan Golf - ein Meisterschafts-Golfplatz mit neun Löchern und sechs Seen befindet sich hier;
  • Safa Park - ein großer Park mit einer Fläche von 64 Hektar, neben verschiedenen Pflanzen, grünen Rasenflächen und Wasserkanälen gibt es einen künstlichen See, Cafés und Restaurants, Picknickbereiche, Sport- und Spielbereiche.
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Lage

5-15 Minuten

Dubai Design District, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Downtown Dubai, Business Bay

20-30 Minuten

Dubai International Airport, Meydan One Mall

Die Ras Al Khor Road und Al Ain Road Highways befinden sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes und bieten einfachen Zugang zu jedem Teil des Emirats. Etwa 10 Minuten entfernt befinden sich der beliebte Geschäftsviertel Dubai Design District und das Wildtierschutzgebiet Ras al Khor. Der Weg zu den zentralen Teilen der Stadt, Downtown Dubai und Business Bay sowie zum internationalen Flughafen Dubai dauert etwa 15 Minuten.

Einkaufsbegeisterte können das größte Einkaufszentrum Dubais, die Dubai Mall, besuchen, die 1.200 Geschäfte, eine Reihe von Restaurants und einen großen Unterhaltungsbereich für die ganze Familie umfasst, darunter die Dubai Ice Rink und das Dubai Aquarium & Underwater Zoo. Ein weiteres großes Einkaufszentrum, das Meydan One Mall, ist etwa 20 Autominuten entfernt.

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
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premium-Lifestyle

Vorteile des Immobilienkaufs

Das Sobha Estates-Anwesen ist eine hervorragende Wahl für Familien und Geschäftsleute, die einen hohen Komfort- und Gemütlichkeitsgrad schätzen. Das Leben in einer geschlossenen Gemeinschaft garantiert vollständige Privatsphäre, und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten und einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten direkt auf dem Gelände der Gemeinde ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile eines Premium-Lifestyles voll auszuschöpfen.

Die Bewohner des Komplexes haben auch unbegrenzten Zugang zu einer der beiden blauen Lagunen, wo sie dynamische Wasseraktivitäten genießen und sich an einem privaten Strand entspannen können.

Die Fertigstellung von Sobha Estates ist für Ende 2026 geplant. Dieser Komplex gehört zur Off-Plan-Kategorie, und der Kauf von Villen ist auf einem Zahlungsplan vom Entwickler erhältlich.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Ein weiterer Vorteil für zukünftige Immobilienbesitzer in Sobha Harland 2 ist die Möglichkeit, beim Kauf einer Immobilie im Wert von AED 2 Millionen (USD 545,000) ein 10-jähriges UAE "Golden Visa" zu erhalten. In diesem Fall können der Visainhaber, seine Familienmitglieder und Hausangestellten in Dubai leben, arbeiten, studieren oder ein eigenes Geschäft gründen.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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