Nikki Beach Residences und Rosso Bay Residences von Aldar Properties

Nikki Beach Residences ist ein luxuriöser Resortkomplex, der in einem neuen, exklusiven Cluster auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah erbaut wird. Das exklusive Projekt wird verschiedene Arten von markengeschützten Immobilien umfassen: Residenzen mit 1-5 Schlafzimmern, möbliert und unmöbliert.

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$ 645 000
Startpreis
2028
Fertigstellung
60/40
Zahlungsplan

Über das Projekt

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premium class project

Nikki Beach Residences auf Al Marjan Island

Die Nikki Beach Residences ist ein frisches Premium-Projekt in Ras Al Khaimah des weltweit renommierten Entwicklers Aldar Properties. Die Entwicklung erfolgt in Zusammenarbeit mit der beliebten Hotelmarke Nikki Beach Global. Das Projekt soll bis 2028 abgeschlossen sein.

Die Nikki Beach Residences besteht aus vier Türmen unterschiedlicher Höhe. Die möblierten Wohnungen befinden sich in Gebäuden mit 21 und 19 Stockwerken, die durch eine gemeinsame Brücke verbunden sind. Die anpassbaren Eigenschaften werden in separaten Türmen mit 22 und 19 Stockwerken angeboten. Es stehen 803 Markenresidenzen zum Kauf zur Verfügung, darunter Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, drei Sky Villas und vier Sky Terrassen mit fünf Schlafzimmern. Die Größe der Immobilie reicht von 90 qm bis 687 qm.

Alle Residenzen verfügen über einen eigenen Balkon, der den Bewohnern einen Blick auf die Resort-Landschaften und den Arabischen Golf ermöglicht. Die Aufteilung umfasst gut geplante Kleiderschränke in den Schlafzimmern, einen separaten Essbereich und einen Waschraum. Je nach Konfiguration verfügen einige der Residenzen mit 3-4 Schlafzimmern über mindestens einen Abstellraum und einen Geschirrspülraum. Die Sky Terrassen mit fünf Schlafzimmern haben nicht nur mehrere Abstellräume, sondern auch eine geräumige Terrasse zum Entspannen.

Das stilvolle Innendesign ist in Beige-, Holz-, Grau- und Metallic-Tönen gehalten. Der Entwickler verwendet natürliche und umweltfreundliche Materialien wie Holz, Marmor, Keramik und Porzellanfliesen von renommierten globalen Marken.

Die Bewohner haben Zugang zu speziellen mobilen Anwendungen zur Steuerung des Hauses und zur Verwaltung des Sicherheitssystems.

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Hauptvorteile

Der Komplex Nikki Beach Residences wird mit dem Schwerpunkt auf Wellness-Dienstleistungen im Rahmen der globalen FitWell- und LEED-Silber-Zertifizierung geschaffen.

  • Strandclub
  • Pool
  • Fitnesscenter
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Spielzimmer
  • Veranstaltungsraum
  • Clubhaus
  • Gastronomiebetriebe
  • eigener Kinderclub
  • Bibliothek
  • mehr erfahren

Sie haben Zugang zu einem privaten Strand und Unterhaltungsmöglichkeiten innerhalb des Komplexes: Schwimmen Sie im Pool, betreiben Sie Outdoor-Sport, verbringen Sie Zeit im Fitnesscenter oder im Wellnessbereich mit Sauna, besuchen Sie den Spielraum oder die Veranstaltungsräume. Nikki Beach Residences bietet eine große Auswahl an F&B-Einrichtungen, Gärten zum Entspannen, einen dedizierten Kinderclub, einen Kinderspielbereich, eine Bibliothek, einen Co-Working-Space und mehr. Parkplätze für Autos und Fahrräder sowie Ladestationen für Elektroautos sind vorhanden.

Die Bewohner haben Zugang zu einem exklusiven Clubhaus und einem Strandlounge, einem Innen-Yogastudio und Außen-Sportbereichen. Sie können aktiv Wassersport betreiben.

Gegen eine zusätzliche Gebühr haben Bewohner Zugang zu individuellen Dienstleistungen des weltweit renommierten Unternehmens Nikki Beach Global. Beispielsweise Kinderbetreuung, Chauffeurdienste, Reinigung, Pflege, Wohnungs-Service, Pool-Service und mehr. Es werden Ihnen eine Vielzahl von Autopflegediensten, einschließlich Waschen und Wartung, angeboten.

Im November 2023 betragen die Mindestkosten für Einzimmerwohnungen 2,37 Millionen AED (645.000 USD). Zwei-Zimmer-Wohnungen können für 3,48 Millionen AED (947.000 USD) erworben werden.

Infrastruktur

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Die luxuriösen Türme der Nikki Beach Residences werden Teil eines neuen Resort-Clusters auf Al Marjan Island, das bereits einen Ruf als attraktiver Ferienort erlangt hat. In der Nähe, im Hotel Wynn Al Marjan Island, wird das erste Casino in den VAE bald eröffnet, was die Beliebtheit der Gegend bei Touristen und Gästen weiter steigern wird.

Die strategisch günstige Lage zwischen dem Rixos Bab Al Bahr und dem DoubleTree by Hilton Resort & Spa Marjan Island ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Küstenlebens in Ras Al Khaimah zu entdecken. Am Abend können Sie entlang der gut ausgestatteten Promenade und am Strand spazieren gehen oder in einem der vielen umliegenden Restaurants wie dem Meat Point Restaurant, dem Seven Heights Restaurant, dem L'Olivio Restaurant, dem SeaView Restaurant und mehr speisen.

Familien mit Kindern können aus Bildungseinrichtungen auf dem Festland von Ras Al Khaimah wählen, die nur 10-15 Autominuten entfernt liegen. Für Kinder unter drei Jahren gibt es Optionen wie die Little Captain Nursery, die Little Treasure Nursery, die Red Bus Nursery und andere. Schulpflichtige Kinder können die New British International School und die RAK Academy - British School Al Hamra besuchen. Beide Schulen folgen dem internationalen britischen Lehrplan und nehmen Kinder im Alter von 3-4 Jahren auf.

In der Nähe des Projekts, auf Al Marjan Island, befindet sich die Oriana Aesthetic Clinic, eine Klinik für kosmetische Medizin. Wenn die Hilfe von Fachärzten verschiedener Fachrichtungen benötigt wird, befindet sich das RAK Medical Center Al Hamra nur 10 Autominuten entfernt.

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Lage

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5-15 Minuten

Al Hamra Golf Club, Al Hamra Mall, Al Hamra Sailing Club

20-30 Minuten

Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Al Jazirah Al Hamra, Al Mazraa Fort

Das Nikki Beach Residence-Komplex wird Teil des Resort-Clusters auf der Insel Al Marjan sein. Die Nähe des Projekts zum Festlandteil des Emirats ermöglicht es Ihnen, jeden Ort in Ras Al Khaimah innerhalb einer 30-minütigen Fahrt zu erreichen. Für einen Besuch in Dubai benötigen Sie eine 45-minütige Fahrt. Der Flughafen Ras Al Khaimah International (RKT) befindet sich eine halbe Stunde von Ihrem Zuhause entfernt.

Sportbegeisterte können Wassersport im Al Hamra Sailing Club betreiben oder Golf im Al Hamra Golf Club spielen. Zum Einkaufen können Sie zur Al Hamra Mall fahren. Die Fahrt zu allen Orten dauert weniger als 10 Minuten mit dem Auto.

Geschichtsinteressierte können das Al Mazraa Fort, eine historische Burg-Festung, oder Al Jazirah Al Hamra, ein Perlen-Taucher-Dorf, besuchen, die 15-20 Autominuten entfernt liegen.

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advantages of the purchase

Wirtschaftliche Attraktivität

Dank seiner strategischen Lage und erstklassigen Annehmlichkeiten bietet Nikki Beach Residences einen einzigartigen und unvergleichlichen Küstenlebensstil. Markenresidenzen im Resortprojekt werden bei allen Luxus-Lifestyle-Enthusiasten gefragt sein.

Das Engagement von Aldar Properties für makelloses Design und komfortable Lebensstandards bei Nikki Beach Residences verbindet sich nahtlos mit der Individualität von Nikki Beach Global. Sie haben Zugang zu drei Ebenen eines Bonusprogramms mit Rabatten auf Hoteldienstleistungen, Fitnesscenter, Spa-Bereich usw. Die Bewohner erhalten nicht nur exklusiven Service und Zugang zu Annehmlichkeiten innerhalb des Projekts, sondern genießen auch einen Aufenthalt in Elite-Resorts auf Al Marjan Island.

Im letzten Quartal 2023 wurde der Bau von Nikki Beach Residences gerade angekündigt, und Aldar Properties bietet jetzt günstige Zahlungspläne von 60/40 an.

Bis 2028 wird das Eigentum in der Anlage bezugsfertig sein, und Sie können Ihre Immobilie mit einem Gewinn von 15-20% verkaufen oder stabile Einnahmen durch Vermietung erzielen. Im letzten Quartal 2023 beträgt die Mietrendite für Ein-Zimmer-Wohnungen auf Al Marjan Island etwa 6%. Die Mietkosten liegen im Durchschnitt bei AED 38.000 (USD 10.000) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Für ausländische Investoren ist der Kauf einer Immobilie in Nikki Beach Residences eine hervorragende Möglichkeit, die Aufenthaltsberechtigung in den VAE zu erhalten. Immobilieneigentümer können sich selbst und ihre Familien für eine 10-jährige "Goldene Visa" bewerben. Bei Bedarf können Sie auch als Sponsor für das Inlandspersonal fungieren.

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