Rove Home Downtown von IRTH Development und Rove Hotel

Rove Home ist ein Wohnkomplex in Downtown Dubai, der von OCTA Develop und IRTH Development angekündigt wurde. Möblierte Apartments sind zum Kauf verfügbar: Studios und Residenzen mit 1-2 Schlafzimmern und Hotelservice. Interessierte Investoren können halbe Etagen oder ganze Etagen im Projekt kaufen.

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$ 305 000
Startpreis
Q2 2026
Fertigstellung
60/40
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Immobilien

Rove Home Downtown

Rove Home Downtown ist eine luxuriöse Wohnanlage im Rove Hotel-Komplex, einer globalen Marke. Das Projekt wurde von OCTA Develop angekündigt, mit IRTH Development als Entwickler. Das Projekt wurde von Archorp entworfen und soll im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

Die einzigartige Gebäudefassade wird es von anderen Komplexen im Zentrum des Emirats unterscheiden. Die Mehrheit der Fassade wird aus Glas bestehen, was ihm ein modernes und elegantes Aussehen verleiht. Zusätzliche Metallelemente vermitteln den Geist der Rove-Marke.

Zukünftige Käufer und potenzielle Investoren können aus einer Vielzahl von möblierten Studios und 1-2-Zimmer-Wohnungen in Größen von 38 qm bis 125 qm wählen. Alle Optionen verfügen über einen eigenen Balkon und eine praktische Küche mit Geräten. Der Entwickler bietet eine exklusive Gelegenheit, eine ganze oder halbe Etage zu einem günstigen Preis zu kaufen.

Alle Residenzen im Projekt verfügen über ein modernes städtisches Design. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hohe Decken, doppelt verglaste Türen, Schiebepaneele, die in der Wand verborgen sind, ein einzelner Bodenbelag in der Residenz, Außenverkleidungen und vieles mehr.

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Hauptvorteile

Die Bewohner des Projekts können eine Vielzahl von Annehmlichkeiten genießen. Das Komplex umfasst ein Café im Erdgeschoss, einen Arbeitsbereich, ein dediziertes Podcast-Aufnahmestudio, mehrere Pools, einschließlich eines Unendlichkeitspools und eines Schwimmbads, einen Whirlpool und vieles mehr. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, gibt es ein Laufband, Basketball- und Tennisplätze, eine Kletterwand und einen dedizierten Spielbereich.

  • Café im ersten Stock des Komplexes
  • Arbeitsbereich
  • dediziertes Podcast-Aufnahmestudio
  • Infinity-Pool
  • Jacuzzi
  • Laufband
  • Basketball- und Tennisplätze
  • Kletterwand
  • Spielbereich
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Beim Kauf einer Wohnung im Rove Home Downtown haben die Bewohner die Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungen des Hotels zu nutzen, wie Reinigung, Zimmerservice, Wäsche und mehr.

Im dritten Quartal 2023 können Sie Studios im Rove Home Downtown-Komplex ab AED 1,12 Millionen (USD 305.000) kaufen. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen sind ab AED 1,75 Millionen (USD 477.000) und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen ab AED 3,28 Millionen (USD 893.000) erhältlich.

Die Servicegebühr einschließlich der Leistungen von Rove beträgt AED 215 (USD 59) pro qm.

Um sich über die Kosten einer ganzen Etage oder einer halben Etage und verfügbare Optionen zu informieren, kontaktieren Sie bitte unsere Agenten auf eine für Sie bequeme Weise.

Infrastruktur

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Rove Home Downtown wird auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in Downtown Dubai errichtet. Es wird viele Cafés, Restaurants, weltberühmte Attraktionen und Geschäftszentren um den Turm herum geben. Zukünftige Bewohner werden viele Möglichkeiten für Freizeit und komfortables Leben in Gehweite des Projekts finden können. Es dauert nur wenige Minuten zu Fuß, um die Downtown Boulevard, Dubai Fountain, Dubai Mall und Souq Al Bahar zu besuchen.

Bei Bedarf können Sie den öffentlichen Verkehr nutzen. Die Haltestellen 8 Boulevard Walk Tower 1 und 2 sind weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt.

Familien mit Kindern haben eine breite Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Nähe. Innerhalb eines Radius von 5-10 Minuten mit dem Auto befinden sich: Blossom Business Bay Nursery, Learning Tree Nursery, Modern Nursery, Blossom Downtown Nursery Dubai, Eman Schulsytem, Spanish Online School in Dubai usw.

Falls Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es mehrere medizinische Einrichtungen in der Nähe des Projekts. Die Aster Clinic Business Bay und Amana Healthcare befinden sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt von Rove Home Downtown.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Dubai Mall, Burj Khalifa, City Walk, Coca-Cola Arena

25-35 Minuten

Dubai Marina, Palm Jumeirah, Flughafen Dubai (DXB)

Das Rove Home Downtown befindet sich in einer exklusiven Gegend im Herzen von Dubai. Diese Lage ermöglicht schnellen Zugang zu berühmten Touristenattraktionen und bei Bedarf zu jedem Teil des Emirats. Die Straße zum zentralen Teil von Business Bay dauert mit dem Auto weniger als 10 Minuten.

Strandliebhaber benötigen etwas mehr als eine Viertelstunde, um zu den Promenaden und Stränden in Dubai Marina zu gelangen. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um zum Dubai International Airport (DXB) zu reisen.

Ein Besuch eines Konzerts oder einer Ausstellung in der Coca-Cola Arena ist möglich, indem man etwa 20 Minuten Fahrtzeit auf sich nimmt. Shopping-Enthusiasten und Spaziergänger können in das Viertel City Walk fahren, das eine Viertelstunde Fahrt von Rove Home Downtown entfernt liegt.

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voll möblierte Residenzen

Wirtschaftliche Attraktivität

Das Rove Home Downtown-Komplex bietet exklusive vollständig möblierte Residenzen im Zentrum von Dubai an. Eine solche Immobilie ist bei jungen Paaren, Geschäftsleuten und ihren Familien sowie bei Unternehmensangestellten, die lieber im Herzen der Metropole leben möchten, sehr gefragt.

Exklusive Annehmlichkeiten, eine erstklassige Lage und eine breite Palette von Optionen eignen sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung von Immobilien. Downtown Dubai ist eines der begehrtesten Gebiete unter Mietern. Im dritten Quartal 2023 wird der Mietpreis für Wohnungen mit einem Schlafzimmer AED 130.000 (USD 35.000) betragen. Sie können mit einer Rendite von 6,5% rechnen.

Das Rove Home Downtown-Projekt befindet sich im Bau, was bedeutet, dass derzeit die Möglichkeit besteht, komfortable Residenzen zu einem günstigen Zahlungsplan vom Entwickler zu erwerben - 60/40.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nach Abschluss des Projekts können ausländische Käufer eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Ein Zwei-Jahres-Visum kann ausgestellt werden, wenn der Preis der Residenz über AED 750.000 (USD 204.000) liegt. Immobilienbesitzer im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) können einen "Goldenen Visum" für 10 Jahre beantragen.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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