Marina Vista von Emaar Properties

Marina Vista von Emaar Properties ist ein Wohnkomplex in Emaar Beachfront. Dieser Strandbereich von Dubai befindet sich zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina. Das Projekt umfasst zwei Wohngebäude, die über eine Plattform mit einem Swimmingpool verbunden sind und elegante Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern bieten.

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$ 572 000

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7 %

ROI

Über das Projekt

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erstklassige Wohnungen

Marina Vista

Marina Vista ist das dritte auf Emaar Beachfront Island gestartete Projekt. Der Entwickler des Komplexes und des gesamten Gebiets ist eines der führenden und angesehenen Unternehmen in den VAE, Emaar Properties. Das Portfolio des Entwicklers umfasst solche legendären Wahrzeichen wie den Burj Khalifa und das Dubai Mall sowie über 85.000 Wohnkomplexe in Dubai und dem internationalen Markt.

Marina Vista besteht aus zwei Gebäuden mit 35 und 45 Stockwerken. Die Fenster aller Wohnungen bieten einen beeindruckenden Blick auf den Arabischen Golf und die Marina mit funkelnden weißen Yachten. Der Komplex bietet erstklassige Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern in Größen von 68 qm bis 209 qm.

Jedes Detail wird in den Layouts sorgfältig überlegt: Panoramafenster, geräumige Balkone, Einbauschränke, Waschräume, makellose Ausführungen und eine helle Farbgestaltung im Innenraum. Vier-Zimmer-Wohnungen werden durch drei en-suite Badezimmer und ein Zimmer für das Hauspersonal ergänzt.

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Hauptvorteile

Marina Vista's Visitenkarte ist der faszinierende Blick auf Palm Jumeirah im Abendlicht, die Geräumigkeit der Wasseroberfläche und die vielfältigen Möglichkeiten zum Leben, Arbeiten und Freizeitgestaltung.

  • Privatstrand
  • langer Promenade
  • ausgestattetes Fitnessstudio
  • Infinity-Pool
  • Landschaftspark
  • mehr erfahren

Die Bewohner des Projekts haben Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten wie einem Privatstrand, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Infinity-Pool und einem Landschaftspark. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und erstklassige Restaurants. Der schnelle Zugang zur Sheikh Zayed Road bietet einen einfachen Zugang zu anderen Bereichen von Dubai.

Ab dem ersten Quartal 2023 beträgt der Startpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen im Marina Vista 2,1 Millionen AED (572,000 USD).

Infrastruktur

Die Marina Vista-Türme befinden sich praktisch am Eingang zum Emaar Beachfront, einem der beliebtesten Strandgebiete Dubais, das für diejenigen konzipiert wurde, die einen luxuriösen Küstenlebensstil schätzen. Entlang des Emaar Beachfront gibt es 27 Wohngebäude mit zahlreichen F&B-Outlets, Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von 13.000 qm. Eine Fußgängerbrücke mit Lauf- und Radwegen führt vom Emaar Beachfront zur Palm Jumeirah.

Mit dem Auto dauert es weniger als 5 Minuten, um zur Dubai Marina zu gelangen. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Monorail, Bussen und Straßenbahnen. Die American University in Dubai, die internationale Schule Choueifat, der Kindergarten Monroe, die Niederlassung der Mashreq Bank und das Marina Medical Center sind alle innerhalb von 10-15 Autominuten erreichbar.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Marina, View Palm, Dubai Internet City, Dubai Knowledge Park

25-35 Minuten

Expo 2020, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport (DXB)

Die Bewohner des Komplexes benötigen nicht länger als eine Minute, um auf die Sheikh Zayed Road zu gelangen. Es dauert nur 15 Minuten, um zum IT-Entwicklungszentrum Dubai Internet City und Dubai Knowledge Park zu fahren. Downtown Dubai, Business Bay und der Dubai International Airport (DXB) sind in etwa 35 Minuten erreichbar.

Innerhalb von 15 Minuten vom Komplex entfernt gibt es viele Unterhaltungs- und Freizeitorte, darunter der Aquaventure Waterpark, das Skydive Dubai Extreme Sports Center, das weltweit höchste Riesenrad Ain Dubai und mehr. Die 7 km lange Marina Walk Promenade verfügt über gemütliche Cafés, Restaurants und einen Yachthafen für Seetouren. Die Aussichtsplattform View Palm bietet atemberaubende Ausblicke auf Palm Jumeirah.

5-15 Minuten

Dubai Marina, View Palm, Dubai Internet City, Dubai Knowledge Park

25-35 Minuten

Expo 2020, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport (DXB)

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Marina Vista Apartments sind eine großartige Wahl für Wohnen und Investieren. Das Wohngebiet Emaar Beachfront, in dem sich der Wohnkomplex befindet, ist Teil des riesigen Dubai Harbour-Projekts mit einer Gesamtfläche von fast 20 km². Dubai Harbour ist einer der größten Yachthäfen im Nahen Osten mit 1.400 Liegeplätzen und zwei spezialisierten Kreuzfahrtterminals. Das Projekt entwickelt sich allmählich zum "mittleren Monaco", und eine solche Entwicklung eröffnet eine ganze Reihe von Investitionsmöglichkeiten.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Im Jahr 2023 beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Ein-Zimmer-Wohnungen in der Gegend 150,000 AED (41,000 USD) pro Jahr. Der ROI-Indikator liegt bei 7 %. Der Kauf von Wohnungen im Marina Vista, mit einem Preis von mehr als 2 Millionen AED (545,000 USD), eröffnet die Möglichkeit, ein "Goldenes Visum" zu erhalten, das 10 Jahre gültig ist.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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