UPSIDE von SRG Holding Ltd

UPSIDE ist eine Wohnanlage von SRG Holding Ltd in Business Bay. Das Projekt befindet sich in der Endphase der Konstruktion. Voll möblierte Studios und Ein-Schlafzimmer-Apartments werden zum Kauf in diesem modernen Komplex angeboten. Potenziellen Investoren wird die exklusive Möglichkeit geboten, ein ganzes Stockwerk zu einem günstigen Preis zu erwerben.

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$ 262 000
Startpreis
Q2 2023
Fertigstellungstermin
25/75
Zahlungsplan

Über das Projekt

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im Herzen von Business Bay

UPSIDE

UPSIDE ist ein luxuriöses 29-stöckiges Projekt im Herzen von Business Bay. Die Anlage wird von SRG Holding Ltd entwickelt, einem der bekannten Familienunternehmen auf dem Immobilienmarkt der VAE. Die Entwickler-Portfolio umfasst Projekte wie Marina Heights Tower, Burj Al Salam Towers, Marquise Square Tower. Die Fertigstellung von UPSIDE ist bereits für Mai 2023 geplant.

Der Premium-Komplex bietet voll möblierte Studios, Ein-Schlafzimmer-Apartments und ganze Stockwerke zum Kauf an. Die Wohnfläche der Residenzen variiert von 37 qm bis 60 qm. Jede Wohneinheit wird durch einen privaten Balkon ergänzt, von dem aus Sie Aussicht auf den Dubai Water Canal, den Burj Khalifa und die Panoramen von Dubai genießen können.

Stilvolle Residenzen werden vollständig bezugsfertig sein: Die Küchen sind mit Geräten der Marke SMEG ausgestattet, italienische Fliesen und Sanitärkeramik von Carlo Frattini & Geberit werden in den Badezimmern verwendet. Das durchdachte moderne Design konzentriert sich auf Komfort und Funktionalität der Räumlichkeiten. Für maximalen Komfort der Bewohner wird ein Smart-Home-System in Studios, Apartments und auf dem Komplexgelände installiert, das mit einer speziellen Anwendung gesteuert werden kann. Jeder Wohnungsbesitzer erhält einen Parkplatz im UPSIDE-Projektparkplatz.

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Hauptvorteile

Immobilienbesitzer in der Anlage haben Zugang zu Weltklasse-Einrichtungen: F&B-Einrichtungen, ein modernes Fitnessstudio, Co-Working-Spaces, Meeting- und Konferenzräume, Gebetsräume, Außenterrassen, Grillbereiche. Fans eines aktiven Lebensstils können Zeit auf Sportplätzen, Tennisplätzen und Laufstrecken verbringen. Ein spezieller Spielraum steht für Kinder zur Verfügung. Die Bewohner können sich auch in den Parks rund um die Anlage, in der offenen Lounge oder im Infinity-Pool mit Terrasse, Saftbar und Blick auf den berühmten Burj Khalifa entspannen.

  • offene Terrasse und Lounge
  • Infinity-Pool
  • Terrasse
  • Saftbar
  • private Konferenzräume
  • Sportplätze
  • Co-Working-Spaces
  • Fitnessstudio
  • Spielzimmer
  • grüne Bereiche zum Spazierengehen
  • mehr erfahren

Zu den weiteren Annehmlichkeiten des UPSIDE-Projekts gehören: dedizierte Fahrradparkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, 24-Stunden-Sicherheit, moderne Schindler-Hochgeschwindigkeitsaufzüge und eine rund um die Uhr zugängliche Rezeption.

Der Mindestpreis für ein Studio-Apartment im UPSIDE-Komplex beträgt im März 2023 AED 960.000 (USD 262.000). Die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen ab AED 1.600.000 (USD 436.000). Eine ganze Etage kann zu einem Preis ab AED 28.000.000 (USD 7.625.000) erworben werden.

Infrastruktur

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Das renommierte UPSIDE-Komplex wird Teil des Business Bay District und wird sich im Zentrum von Dubai befinden. In der Nähe des Projekts gibt es viele Luxushotels, trendige Restaurants und Boutiquen. Die Büros von weltweiten Unternehmen befinden sich im Bezirk. Falls öffentliche Verkehrsmittel benötigt werden, ist die nächste Bushaltestelle weniger als 10 Gehminuten von UPSIDE entfernt..

In unmittelbarer Nähe des Komplexes befindet sich das Kids Castle Nursery in Downtown Dubai. Andere Bildungseinrichtungen wie Blossom Design District Nursery, Jumeirah International Nursery, City School Holdings International und Canadian Kids Nursery sind nicht mehr als 10 Autominuten entfernt.

Für eine medizinische Versorgung können Sie Einrichtungen wie Al Rasel Healthcare, Emirates Hospital Clinics - Business Bay, Midline Bay Medical, Zabeel Health Center und viele andere kontaktieren. Alle Einrichtungen befinden sich innerhalb eines Radius von 10-15 Autominuten vom UPSIDE-Komplex entfernt.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Dubai Mall, Dubai Aquarium & Underwater Zoo, DIFC, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

20-30 Minuten

Dubai International Airport, Meydan Racecourse, Palm Jumeirah, Dubai Marina

Dank der günstigen Lage des Projekts in der Nähe der Al Khail Road und der Ras Al Khor Road haben Bewohner die Möglichkeit, leicht auf wichtige Gebiete Dubais zuzugreifen. Es dauert weniger als 10 Autominuten, um die Dubai Mall zu erreichen. Andere beliebte Orte in Downtown Dubai sind innerhalb einer 15-minütigen Fahrt vom UPSIDE-Projekt aus erreichbar. Die Sonderwirtschaftszone DIFC ist eine Viertelstunde Fahrt vom UPSIDE-Komplex entfernt.

Es dauert etwa 10 Autominuten, um das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary zu erreichen, und nicht mehr als eine Viertelstunde, um zum Dubai International Airport (DXB) und zum Meydan Racecourse zu gelangen. Die Dubai Marina und die Palm Jumeirah sind 25 Autominuten vom Projekt entfernt.

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rentables Investitionsobjekt

Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien im UPSIDE-Komplex sind aufgrund der Verfügbarkeit aller notwendigen Infrastruktureinrichtungen im Business Bay District wie Bildungs- und medizinische Einrichtungen sowie Unterhaltungs- und Erholungsbereiche eine ausgezeichnete Wahl für Geschäftsleute, Büroangestellte und junge Paare.

Potenzielle Investoren, die eine ganze Etage im UPSIDE-Komplex erwerben, können von einem Wiederverkauf einzelner Immobilieneinheiten zu einem höheren Preis profitieren.

Ein Aufenthalt im UPSIDE-Komplex ist eine rentable Investitionsanlage. Die Mietkosten für Ein-Zimmer-Wohnungen im Business Bay District betragen AED 90,000 (USD 25,000), und die erwartete Rendite beträgt 6.2%. Laut Entwicklerinformationen wird die ROI für Wohnungen im UPSIDE in den ersten drei Jahren über dem Durchschnitt liegen - 7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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In diesem Jahr können Immobilienbesitzer im Komplex eine von zwei Arten von UAE-Resident-Visa erhalten. Nach Abschluss des Projekts im Mai 2023 sind Besitzer von Studios und Apartments zum Preis von AED 750,000 (USD 204,000) für ein zweijähriges Visum berechtigt. Käufer, die in UAE-Immobilien ab AED 2,000,000 (USD 545,000) investieren, können sich möglicherweise für eine 10-jährige "Goldene Visa" für sich selbst und ihre Familienmitglieder qualifizieren.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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