Die Halbinsel ist ein Wohnkomplex, der sich auf einer kleinen künstlichen Halbinsel am Dubai Water Canal im Bereich Business Bay befindet. Hier können Sie moderne Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern sowie Penthouse-Wohnungen mit vier Schlafzimmern kaufen. Die Bewohner werden einen Blick auf den Kanal und die Wolkenkratzer des neuen Zentrums von Dubai genießen.
Das Halbinsel-Projekt erstreckt sich über eine Fläche von etwa 93.000 Quadratmetern und umfasst Wohnkomplexe unterschiedlicher Höhe. Niedriggeschossige Gebäude befinden sich am Wasser, während die Wohnhochhäuser mit 36 bis 52 Etagen näher am zentralen Teil der Halbinsel liegen. Dank der Lage sind die Wohnungen nicht eng beieinander und bieten optimale Aussichten aus den Fenstern.
Bis zum dritten Quartal 2023 wurden der Bau von fünf Komplexen angekündigt. Das Halbinsel-Projekt besteht aus etwa 2.500 Wohnungen mit einer großen Auswahl an Grundrissen. Es stehen verschiedene Arten von Immobilien zum Verkauf: Studios mit einer Fläche von 36 Quadratmetern, Apartments mit 1-4 Schlafzimmern auf einer Ebene von 53 Quadratmetern bis etwa 250 Quadratmetern sowie luxuriöse Penthouse-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von über 500 Quadratmetern. Die Halbinsel-Kollektion umfasst auch Lofts und Duplexe mit 1-4 Schlafzimmern und einer Fläche von 74 Quadratmetern bis knapp 440 Quadratmetern.
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In jedem Komplex der Halbinsel gibt es gemeinsame und Kinderpools, Fitnessstudios, Spielbereiche und schattige Außenbereiche zum Entspannen. Je nach Komplex haben die Bewohner Zugang zu Coworking Spaces, Sporteinrichtungen, gemütlichen Räumen für Meetings und Veranstaltungen und mehr.
Im Nordosten der Halbinsel entsteht ein öffentliches Einkaufszentrum, in dem sich Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Restaurants, medizinische Zentren, Schönheitssalons und andere Serviceeinrichtungen befinden werden. Die Grünflächen der Komplexe sollen durch gemeinsame Parkbereiche ergänzt werden. An der östlichen Spitze der Halbinsel wurde bereits eine 200 Meter lange Liegewiese für Picknicks und Massenveranstaltungen angelegt.
In der Nähe der Halbinsel befindet sich die Marasi Drive, entlang der mehrere Buslinien verkehren, und die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten vom zentralen Teil der Halbinsel entfernt. Die U-Bahn-Station Business Bay ist 15 Gehminuten entfernt. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Emirates Hospital Clinics. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zur Hummingbird Nursery und zur Blossom Business Bay Nursery zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die Al Safa High School in 15 Minuten. Innerhalb einer 10-minütigen Fahrt finden Sie die Jumeirah English Speaking School, die beste britische internationale Schule in Dubai für Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren.
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Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, City Walk, Dubai International Financial Centre
Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR und Burj Al Arab, Mall of the Emirates
Da sich Peninsula in Business Bay befindet, ist es einfach, beliebte Orte und Attraktionen des Emirats zu erreichen. Das Geschäftsviertel grenzt an Downtown Dubai, so dass die weltberühmten Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Burj Khalifa, die größten tanzenden Fontänen, das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Dubai Mall und das Opernhaus Dubai Opera erreichen Sie zu Fuß in einer halben Stunde oder mit dem Auto in 5-10 Minuten.
Vom Komplex an der Al Khaleej Al Tejari 1 Street aus gelangen Sie schnell zur Sheikh Zayed Road, einer der Hauptverkehrsadern des Emirats. Bis zur anderen großen Autobahn, der Al Khail Road, benötigen Sie 10-15 Minuten. Innerhalb eines 15-minütigen Spaziergangs erreichen Sie den Bay Avenue Park mit einer Joggingstrecke und zwei Outdoor-Fitnesszentren. Die Sheikh Rashid Al Maktoum Mosque befindet sich ebenfalls in derselben Entfernung.
Business Bay ist das Geschäftszentrum von Dubai, in dem internationale Unternehmen ihre Büros haben. Immobilien in diesem Bereich eignen sich gut für Geschäftsleute, Büroangestellte und ihre Familien. Die strategisch günstige Lage von Peninsula, nicht weit von Downtown Dubai und in fußläufiger Entfernung von Attraktionen, ist attraktiv für Touristen. Neben dem dauerhaften Wohnsitz können Immobilien in Peninsula vermietet werden.
Die Rendite für Studios in Business Bay im dritten Quartal 2023 beträgt 7 %. Die durchschnittlichen Mietkosten für diese Art von Immobilien betragen AED 70.000 (USD 19,1 Tausend).
Der Kauf einer Immobilie ermöglicht ausländischen Eigentümern den Erhalt eines Aufenthaltsvisums. Beim Kauf von Wohnungen im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) oder mehr können Sie mit einem zweijährigen Visum rechnen. Wenn Sie einen Wohnsitz im Wert von AED 2 Millionen (USD 545,000) oder mehr kaufen, können Sie ein "Golden Visa" erhalten, das 10 Jahre gültig ist, und auch als Sponsor für Familienmitglieder und Hausangestellte auftreten.
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