The Crestmark

Der Crestmark von Ellington Properties ist ein modernes Hochhaus-Wohnkomplex im Herzen des Geschäftsviertels von Dubai - Business Bay. Käufer können aus komfortablen Studios, 1-3 Schlafzimmerwohnungen und luxuriösen 3-4 Schlafzimmer-Penthäusern mit atemberaubendem Blick auf den Dubai Canal und den Business Bay Marina wählen.

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$ 388 000
Startpreis
Q1 2026
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Luxusprojekt in Business Bay

The Crestmark von Ellington Properties

Der Crestmark von Ellington Properties ist ein kürzlich angekündigtes Luxusprojekt in Business Bay, das eine Sammlung von 189 modernen Residenzen zum Kauf anbietet. Der neue prächtige Komplex wird an der ersten Linie der Dubai Canal Waterfront gebaut. Das Projekt soll im ersten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

Der Crestmark-Komplex bietet stilvolle Residenzen verschiedener Konfigurationen zum Kauf an, darunter Studios, 1-3 Schlafzimmerwohnungen und drei exklusive Penthäuser mit 3-4 Schlafzimmern. Luxusimmobilien sind in Größen von 46 qm bis 567 qm zum Kauf erhältlich. Das Design der Residenzen wird modern und kosmopolitisch sein, wobei in den Innenräumen warme Holztöne und natürliche Materialien verwendet werden. Ein dezentes, modernes Interieur ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhige Atmosphäre im Herzen der Metropole zu genießen.

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Hauptvorteile

Zukünftige Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Premium-Einrichtungen innerhalb des Komplexes, darunter Landschaftsbereiche zum Entspannen und Spazierengehen, direkter Zugang zur Dubai Canal Waterfront, Fahrradparkplätze und eine Bibliothek. Es wird auch eine Terrasse mit Liegen und Stühlen am Pool, ein kinetischer Garten, Umkleidekabinen, ein Infinity-Pool, separate Saunen und Dampfbäder für Männer und Frauen, ein Kinderbereich mit Pool und mehr geben. Auf der offenen Terrasse mit Miniküche und Grillplätzen können Sie einen Abend mit Familie oder Freunden organisieren.

  • Entspannungspool
  • Grünflächen zum Spazierengehen
  • direkter Zugang zur Kanalpromenade
  • Spielplatz - Kinderstadt und Pool
  • Terrasse am Pool
  • Minibowlingbahn
  • Fahrradparkplatz
  • Bibliothek
  • verschiedene Liegen und Stühle auf der Terrasse am Pool
  • Umkleideräume
  • mehr erfahren

Der Komplex wird Spiel- und Bowlingtische sowie Bowlingbahnen anbieten. Die Bewohner können auch die Arcade-Zone genießen. Diejenigen, die aktive Freizeitzeit lieben, können das Fitnessstudio, Laufstrecken, Yoga-Bereiche und funktionale Trainingszonen optimal nutzen.

Die Residenzen verfügen über mindestens einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, einen Waschraum und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Einige Wohnungen verfügen auch über ein Arbeitszimmer und ein Zimmer für das Hauspersonal. Dreizimmerresidenzen umfassen einen Abstellraum und ein Zimmer mit einem eigenen Bad für das Dienstpersonal.

Parkplätze sind für Autobesitzer im Komplex vorhanden. Zwei Parkplätze sind für Eigentümer von Dreizimmer-Immobilien vorgesehen. Studio- und 1-2 Schlafzimmerwohnungseigentümer erhalten jeweils einen Parkplatz.

Nach Informationen des Entwicklers Ellington Properties liegt der Mindestpreis für Studios im Komplex im zweiten Quartal 2023 bei AED 1,4 Millionen (USD 388.000). Der Preis für Einzimmerwohnungen im The Crestmark-Komplex beginnt bei AED 2,1 Millionen (USD 572.000).

Infrastruktur

Die Bewohner des neuen Projekts The Crestmark können die privilegierte Lage des Wolkenkratzers am Dubai Canal in vollen Zügen genießen. Das Projekt wird von angesehenen Komplexen, modischen Hotels und verschiedenen Freizeitorten umgeben gebaut. Sie können beispielsweise mit Ihrer Familie oder Freunden in einem der Restaurants essen: Suyaya Restaurants & Cafe, Puzatic Restaurant, La Maison und viele andere. Alle befinden sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Komplex entfernt.

Innerhalb von fünf Gehminuten gibt es mehrere Bushaltestellen: Coral Tower 2 und Canal Views Hotel Apartments 2. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie das Wassertransportterminal D-Marin Business Bay Marina.

Die nächstgelegenen Bildungseinrichtungen des Projekts sind City School Holdings International, First Path Montessori - Early Childhood Center, Dubai International School und Canadian Kids Nursery. Alle befinden sich innerhalb einer 5-10-minütigen Fahrt vom Komplex entfernt. Die gleiche Zeit ist erforderlich für einen Besuch von medizinischen Einrichtungen: Amana Healthcare, Mediclinic Dubai Mall, Haton Medical Center.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Mall, Dubai Fountain, Museum der Zukunft, Burj Khalifa, City Walk

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, La Mer Beach, Dubai Marina, Internationaler Flughafen Dubai (DXB)

Das luxuriöse Projekt The Crestmark wird im Zentrum des renommierten Geschäftsviertels Business Bay direkt am Wasser des Dubai Canal gebaut. Marasi Dr. ist nur wenige Minuten entfernt. Auf dieser Straße können Sie schnell die Autobahn Ras Al Khor Road erreichen und jeden Bereich von Dubai erreichen.

Bekannte Orte wie das Museum der Zukunft, das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary und die Sehenswürdigkeiten von Downtown Dubai sind innerhalb von 5-10 Autominuten vom Komplex aus zu erreichen. Beliebte Einkaufsboutiquen und Geschäfte in City Walk sowie Dubai Mall befinden sich ebenfalls in der gleichen Entfernung. Die Fahrt zur Dubai Marina oder zur luxuriösen Palm Jumeirah dauert etwa eine halbe Stunde. Die Fahrt zum Internationalen Flughafen Dubai (DXB) dauert mit dem Auto 20-25 Minuten.

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Der luxuriöse Wolkenkratzer The Crestmark wird das zweite Projekt von Ellington Properties im Business Bay-Gebiet sein. Der Erfolg des zuvor angekündigten Projekts The Quayside, dessen Immobilien innerhalb eines Tages ausverkauft waren, zeigt das Interesse potenzieller Investoren an den Projekten des Entwicklers. Dank seiner strategisch günstigen Lage und der entwickelten Infrastruktur wird der Kauf einer Immobilie im neuen Komplex eine ausgezeichnete Option für Geschäftsleute, Mitarbeiter von Unternehmen, junge Paare und Familien mit Kindern sein.
Es ist geplant, dass der Bau des The Crestmark-Komplexes Anfang 2026 abgeschlossen sein wird. Das Projekt gehört zur Off-Plan-Konstruktion und der Entwickler bietet vorteilhafte Zahlungspläne von 70/30 mit einer Anzahlung von 20% an.

Wenn Sie planen, zu investieren und in Zukunft passives Einkommen zu verdienen, ist der Kauf von Wohnungen in The Crestmark eine ausgezeichnete Option. Diese Art von Immobilien in Business Bay ist bei Mietern sehr gefragt. Im zweiten Quartal 2023 liegt der durchschnittliche Mietpreis für Einzimmerwohnungen bei AED 90,000 (USD 25,000) pro Jahr. Die ROI liegt bei 5,8%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Unmittelbar nach Abschluss des Baus und der Übergabe der Wohnungen können ausländische Investoren einen Aufenthaltstitel in den VAE für zwei Jahre oder zehn Jahre beantragen. Die Gültigkeitsdauer des Visums hängt von der Höhe der Investition ab. Wenn Sie eine Wohnung ab AED 750,000 (USD 204,000) kaufen, können Sie ein Visum für zwei Jahre beantragen. Im Falle des Kaufs einer Wohnung in den VAE im Wert von AED 2 Millionen (USD 545,000) kann der Eigentümer einen "Goldenen Visa" für sich und seine Familienmitglieder für zehn Jahre beantragen.

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