Golf Views Seven City ist eine große Gebäudeanlage mit Wohn- und Gewerbeflächen, die im Gebiet Jumeirah Lakes Towers gebaut wird. Die Anlage bietet moderne Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern.
Golf Views Seven City ist ein 27-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 325.000 Quadratmetern und gehört damit zu den größten Komplexen in Dubai. Die Anlage wird 2.617 Wohnungen, ein 80-Zimmer-Hotel, ein eigenes Einkaufszentrum von etwa 14.000 Quadratmetern, eine Tiefgarage und viele Resort-Annehmlichkeiten umfassen. Das Gebäude wird in drei Blöcke unterteilt sein, die über eigene Eingänge, Lobbys, Aufzüge und Infrastruktureinrichtungen verfügen. Und drei Stockwerke, die dem Hotel gewidmet sind, werden für die Bequemlichkeit der Bewohner und Urlauber vom Wohnkomplex getrennt sein.
Die Anlage wird im schnell wachsenden Gebiet Jumeirah Lakes Towers gebaut, in erster Linie an einem der drei künstlichen Seen, die dieser Lage ihren Namen gaben. Östlich und südlich von Golf Views Seven City befinden sich die luxuriösen Golfplätze Emirates Golf Club und Montgomerie Golf Club.
Wohnungsbesitzer werden schöne Ausblicke auf grüne Rasenflächen und Wassermerkmale zwischen luxuriösen Villen und glitzernden Wolkenkratzern genießen. Panoramafenster werden die Räume mit Sonnenlicht füllen und helfen, sich besser in die umgebenden Landschaften zu vertiefen.
Die Anlage bietet voll möblierte Studios und 1-3 Schlafzimmer-Wohnungen im modernen minimalistischen Stil. Alle Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche, Küchengeräte, Einbauschränke und geräumige Balkone. Die Wohnungen sind zwischen 36 qm und 141 qm groß, und es gibt mehr als ein Dutzend Layout-Optionen zur Auswahl.
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Im JLT-Gebiet gibt es einen großen öffentlichen Park mit schattigen Kinderspielplätzen, Sportplätzen, Springbrunnen und Kanälen. Die gepflegten Ufer sind perfekt zum Joggen und Spazierengehen. Einer der Cluster hat einen ausgezeichneten Hundepark. Medizinische Einrichtungen, Schulen, Apotheken, Salons, Geschäfte und Cafés befinden sich im gesamten Gebiet.
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Jumeirah Lakes Towers Park, Dubai Multi Commodities Centre, Emirates International School, Emirates Golf Club und Montgomerie Golf Club, beliebte Küstengebiete Dubai Marina, Palm Jumeirah und JBR, Dubai Marina Mall und Mall of the Emirates
Dubai International Airport und Al Maktoum International Airport, Sehenswürdigkeiten im Stadtzentrum von Dubai, Luxusresorts in der Burj Al Arab Gegend, Geschäftsviertel Business Bay und DIFC
Dank der einzigartigen Lage von Golf Views Seven City am östlichsten Ende von JLT können die Bewohner einen ungehinderten Blick auf Dubai Marina und Emirates Golf Club genießen. Es dauert 5 Minuten, um auf die Sheikh Zayed Road zu gelangen, eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.
Die U-Bahn-Station Sobha Realty an der roten Linie ist nur 13 Gehminuten entfernt, und die nächste Bushaltestelle, JLT Red Diamond, erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuß. Es dauert etwa 20 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle, die entlang der Dubai Marina verläuft und Palm Jumeirah erreicht.
Das JLT-Gebiet ist nicht nur aufgrund seiner entwickelten sozialen Infrastruktur und hohen Verkehrszugänglichkeit attraktiv. Es gehört zu einer der größten Freihandelszonen (FEZ) der Welt - dem Dubai Multi Commodities Centre. Hier finden Sie viele Bürozentren und Firmenzentralen. Dies bedeutet, dass Unternehmer und Mitarbeiter in der Nähe ihrer Büros leben können und minimal Zeit für den Arbeitsweg aufwenden müssen.
Das JLT-Gebiet ist aufgrund seiner hohen Zugänglichkeit, niedrigeren Wohnungspreise, Nähe zu beliebten Feriengebieten, entwickelter sozialer Infrastruktur und breitem Angebot an Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil und Unterhaltung bei Singles, jungen Paaren und kleinen Familien mit Kindern sehr beliebt.
Die Freihandelszone generiert ständig eine große Anzahl von Arbeitsplätzen und infolgedessen eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in der Nähe des Arbeitsplatzes. Das Golf Views Seven City-Komplex bietet diesem einzigartigen Satz eine luxuriöse Infrastruktur zum Wohnen und zur Freizeitgestaltung, was eine erhöhte Aufmerksamkeit für die Immobilie von potenziellen Mietern und Käufern garantiert.
Interessierte Investoren können Wohnungen im Komplex vermieten und passives Einkommen erhalten. Die ROI-Rate für Ein-Zimmer-Wohnungen im JLT-Gebiet beträgt 5.9%, und die durchschnittlichen Mietkosten betragen AED 80,000 (USD 21,8 Tausend).
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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