360 Riverside Crescent ist der sechste Luxusturm in Sobha Hartland II vom exklusiven Immobilienentwickler Sobha Realty. Diese atemberaubende Gemeinde bietet ein Resort-ähnliches Wohngefühl im Herzen des Emirats. Der luxuriöse Wolkenkratzer wird 322 Wohnungen umfassen, darunter Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern und exklusive Optionen mit 1,5 Schlafzimmern.
360 Riverside Crescent ist ein neuer Luxusturm mit mehr als 70 Stockwerken und Panoramablick in der Gegend Sobha Hartland II von MBR City, entwickelt von Sobha Realty. Der Entwickler gilt als einer der zuverlässigsten Bauträger im Luxusimmobiliensektor in den VAE. Die Projekte des Unternehmens zeichnen sich durch einen einzigartigen Ansatz aus, bei dem der Bau nach dem Modell der "umgekehrten Integration" durchgeführt wird. Das bedeutet, dass die Mitarbeiter des Entwicklers in allen Phasen, vom Design bis zur Produktion der Ausbaumaterialien, involviert sind. Der neue Luxuskomplex wird im Dezember 2027 bezugsfertig sein.
In dem neuen Turm können Sie zwischen Apartments mit 1, 1,5 und 2 Schlafzimmern wählen, die eine Größe von 57 qm bis 102 qm haben. Alle Apartments verfügen über Balkone, praktische Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine zusätzliche Toilette und eine offene Küche mit notwendigen Geräten. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen beinhalten außerdem einen Raum, in dem Sie ein Homeoffice einrichten können. Die Bewohner von 360 Riverside Crescent in Sobha Hartland II können einen Panoramablick auf die Lagunen, Gemeinschaftsparks und die Meydan Rennbahn genießen.
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Das Projekt 360 Riverside Crescent gehört zur hochwertigen Entwicklung Sobha Hartland II. Stand November 2023 befindet sich die Gemeinde in der aktiven Bauphase. Sobald es fertiggestellt ist, haben die Bewohner des Komplexes Zugang zu Parks mit künstlichen Teichen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen, Restaurants und Boutiquen weltbekannter Marken.
Für Schulkinder gibt es renommierte Bildungseinrichtungen zur Auswahl, an denen sie nach internationalen Programmen unterrichtet werden - die North London Collegiate School und die Hartland International School. Beide Schulen befinden sich in Sobha Hartland und sind in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Kinder unter vier Jahren gibt es die Kinderville Ras Al Khor oder die Kinderburg Nursery Meghan, nur 10 Autominuten vom 360 Riverside Crescent entfernt.
Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen befinden sich in Nad Al Sheba. Die Fahrzeit zur multiprofessionellen American Hospital Nad Al Sheba Clinic und zur Emirates Hospital Clinic - Nad Al Sheba beträgt fünfzehn Minuten.
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Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai Creek, Downtown Dubai, Meydan Racecourse
Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Dubai Marina
Die Anlage 360 Riverside Crescent befindet sich, wie die gesamte Gemeinschaft Sobha Hartland II, in unmittelbarer Nähe zur Al Ain-Dubai Road. Diese Autobahn ist eine der Hauptverkehrsadern in Dubai und bietet Zugang zu wichtigen Orten im Emirat.
Zu den nahe gelegenen interessanten Orten gehören das Meydan Racecourse, bekannt für seine Pferderennen, und der Dubai Creek mit seinem Hafen, der Promenade und den Aussichtsplattformen. Die Fahrzeit beträgt 10 Minuten mit dem Auto. Weniger Zeit wird benötigt, um das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary zu erreichen.
Die weltberühmten Attraktionen von Downtown Dubai sind nur 15 Autominuten von der Anlage entfernt. Hier können Sie im Dubai Mall einkaufen oder auf den höchsten Wolkenkratzer, den Burj Khalifa, hinauffahren. Die Fahrzeit zum Dubai International Airport (DXB) beträgt 20 Minuten mit dem Auto.
Für diejenigen, die entlang der beliebten Orte an den Ufern des Arabischen Golfs in der Gegend von Dubai Marina spazieren gehen oder die einzigartige künstliche Insel Palm Jumeirah besuchen möchten, beträgt die Fahrzeit vom 360 Riverside Crescent Komplex aus 30 Minuten.
Der neue Premium-Turm, 360 Riverside Crescent in Sobha Hartland II, ist eine gute Wahl für Familien mit und ohne Kinder sowie für Unternehmer, die im Emirat arbeiten. Die Bewohner haben Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstandorten Dubais.
Es ist geplant, dass die Wohnungen in 360 Riverside Crescent bis Ende 2027 bezugsfertig sind. Während das Projekt noch im Bau ist, können Sie hochwertige Immobilien mit einem günstigen Zahlungsplan vom Entwickler erwerben - 80/20.
Die Wohnungen in 360 Riverside Crescent werden interessierten Investoren Gewinn bringen. Die Rendite für Einzimmerwohnungen in Sobha Hartland II beträgt 6,3%, bei einem durchschnittlichen Mietpreis von AED 95.000 (USD 26.000) pro Jahr.
Für ausländische Käufer bietet der Kauf von Wohnungen in 360 Riverside Crescent die Möglichkeit, einen erneuerbaren Aufenthalt in den VAE für zwei Jahre zu erhalten. Besitzer von Wohnungen im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr können einen Golden Visa beantragen, der 10 Jahre gültig ist. Beide Dokumente gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.
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