Gardenia Bay ist eine Gemeinde von Aldar Properties, die Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern zum Kauf anbietet. Die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten zur Entspannung und Arbeit, darunter einen Strand und Strandclub, Pools, Co-Working-Space und mehr.
Gardenia Bay ist eine Gemeinde auf Yas Island in Abu Dhabi. Der zuverlässige Entwickler ist die Firma Aldar Properties. Der Entwickler hat bereits mehrere Wohnprojekte auf der Insel abgeschlossen oder ist dabei, diese fortzusetzen, darunter Ansam, The Sustainable City Yas Island, Yas Acres und andere. Die Gemeinde wird aus mehreren Wohngebäuden bestehen. Die erste Phase von Gardenia Bay umfasst die Komplexe Iris, Ivy, Rosa und Orchid, jeweils mit 6 bis 7 Etagen. Es wird insgesamt 210 Wohneinheiten geben: Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern. Ihre Fläche variiert von 44 qm bis 180 qm.
Die Residenzen sind in zwei Farbschemata erhältlich: dunkel oder hell. Laminat, Keramikfliesen und Farbe werden zur Fertigstellung verwendet. Das moderne Design wird durch Balkone und Panoramablick auf die Gemeinde oder den Kanal ergänzt. Einige Wohnungen verfügen über Zimmer für Personal, Waschräume und Kleiderschränke. Gardenia Bay wird den modernen Standards für nachhaltige Entwicklung in Abu Dhabi entsprechen. Die Gebäude der Gemeinde erhalten eine Pearl 3-Bewertung im Pearl Rating System, während eine Pearl 1-Bewertung für alle neuen Projekte im Emirat obligatorisch ist. Um die Umwelt zu erhalten, werden recycelte Materialien, ein Energieüberwachungssystem und "intelligente" Wasserzähler in der Gemeinde verwendet.
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Yas Island, wo sich Gardenia Bay befindet, bietet alle notwendige Infrastruktur. Im Umkreis von 10 Minuten Fahrt von der Gemeinde gibt es Bildungseinrichtungen wie Yellow Submarine Nursery - West Yas, Blossom Nursery - Yas Water's Edge, Yas American Academy, SABIS International School - Yas Island und andere. Medizinische Einrichtungen wie Yas Marina Circuit Medical Center, Bioclinic Medical Center, Mediclinic Khalifa City und NMC Royal Medical Center - Shahama können innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.
Bewohner von Gardenia Bay können im Yas Mall einkaufen, die Geschäfte bekannter Marken wie Calvin Klein, ZARA, COS, Ecco und andere bietet. Es gibt Unterhaltungszentren, die Menschen jeden Alters besuchen können, wie das 20-Bildschirm-VOX-Kino, CLYMB™ Abu Dhabi, Air Maniax und andere. Für einen Spaziergang in der Nähe der Gemeinde befindet sich der Yas Park in der Nähe, wo Sie einen Kinderspielplatz und einen Tennisplatz finden können. Es gibt viele Cafés und Restaurants in der Nähe der Gemeinde, darunter La Brioche, Laura Coffee And Bakery, Culann Aries und Acres Grill House.
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Internationaler Flughafen Abu Dhabi, Al Raha Beach, Ferrari World Abu Dhabi
Saadiyat Island, Stadtzentrum von Abu Dhabi
Gardenia Bay wird bequem auf Yas Island gelegen sein. Die Al Maha Street verläuft in der Nähe und bietet Zugang zu anderen Teilen der Insel und der Hauptstraße Sheikh Khalifa Bin Zayed. Die Gegend verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu anderen Gegenden und beliebten Orten in Abu Dhabi. Der internationale Flughafen Abu Dhabi und der Al Raha Beach sind 10-15 Autominuten entfernt, während Saadiyat Island und das Stadtzentrum von Abu Dhabi 20-30 Autominuten entfernt sind.
Yas Island ist das wichtigste Unterhaltungsgebiet des Emirats. Bewohner von Gardenia Bay können die folgenden Attraktionen in nur 10 Minuten erreichen: Yas Links Abu Dhabi Golfclub, Etihad Arena, Warner Bros World Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Marina Circuit Formula 1 Strecke, SeaWorld Abu Dhabi und Yas Waterworld Abu Dhabi.
Die Gemeinde Gardenia Bay ist eine komfortable Wahl für Menschen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil anstreben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer entwickelten Metropole sein möchten. Dank dessen eignet sich die Gemeinde für Familien mit Kindern, die Wert auf die Nähe zu Schulen, Kindergärten, medizinischen und Unterhaltungszentren legen. Das Projekt wird auch ein idealer Ort zum Leben für Fachleute sein, die lieber von zu Hause aus arbeiten, da Gardenia Bay Annehmlichkeiten für Geschäftsleute bietet.
Der Kauf eines Studios oder Apartments in der Gemeinde eignet sich für Investoren, die nach Immobilien für Vermietungszwecke suchen. Zu diesem Zweck ist der Aufenthalt auf Yas Island aufgrund der Beliebtheit der Insel bei Touristen, die eine Unterkunft in der Nähe von weltberühmten Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen mieten möchten, eine profitable Option. Auch Fachleute und Familien sind aufgrund der entwickelten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung an andere Gebiete von Abu Dhabi und der Strandanlagen an einer Ansiedlung auf dieser Insel interessiert. Im dritten Quartal 2023 beginnen die Mietpreise für Ein-Zimmer-Apartments auf Yas Island bei AED 50.000 (USD 14.000) pro Jahr. Dieser Indikator wird mit der Entwicklung des Gebiets steigen.
Investoren, die an einem Wiederverkauf von Immobilien zu einem höheren Preis interessiert sind, können die Residenz Gardenia Bay zu diesem Zweck in Betracht ziehen. Sie können ein Studio oder Apartment in einem frühen Stadium kaufen und es nach einem bestimmten Prozentsatz der Fertigstellung des Baus verkaufen. Sie können dies mit den Agenten unseres Unternehmens klären. Der Bau von Gardenia Bay ist für das erste Quartal 2024 geplant, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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