Project Number:
20230000070554
Licence number:
202202112086

Gardenia Bay von Aldar Properties

Gardenia Bay ist eine Gemeinde von Aldar Properties, die Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern zum Kauf anbietet. Die Gemeinde bietet viele Annehmlichkeiten zur Entspannung und Arbeit, darunter einen Strand und Strandclub, Pools, Co-Working-Space und mehr.

Projektvideo ansehen
$ 219 000
Startpreis
Q2 2027
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

eclipse
exklusive Community

Gardenia Bay

Gardenia Bay ist eine Gemeinde auf Yas Island in Abu Dhabi. Der zuverlässige Entwickler ist die Firma Aldar Properties. Der Entwickler hat bereits mehrere Wohnprojekte auf der Insel abgeschlossen oder ist dabei, diese fortzusetzen, darunter Ansam, The Sustainable City Yas Island, Yas Acres und andere. Die Gemeinde wird aus mehreren Wohngebäuden bestehen. Die erste Phase von Gardenia Bay umfasst die Komplexe Iris, Ivy, Rosa und Orchid, jeweils mit 6 bis 7 Etagen. Es wird insgesamt 210 Wohneinheiten geben: Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern. Ihre Fläche variiert von 44 qm bis 180 qm.

Die Residenzen sind in zwei Farbschemata erhältlich: dunkel oder hell. Laminat, Keramikfliesen und Farbe werden zur Fertigstellung verwendet. Das moderne Design wird durch Balkone und Panoramablick auf die Gemeinde oder den Kanal ergänzt. Einige Wohnungen verfügen über Zimmer für Personal, Waschräume und Kleiderschränke. Gardenia Bay wird den modernen Standards für nachhaltige Entwicklung in Abu Dhabi entsprechen. Die Gebäude der Gemeinde erhalten eine Pearl 3-Bewertung im Pearl Rating System, während eine Pearl 1-Bewertung für alle neuen Projekte im Emirat obligatorisch ist. Um die Umwelt zu erhalten, werden recycelte Materialien, ein Energieüberwachungssystem und "intelligente" Wasserzähler in der Gemeinde verwendet.

Metropolitan Expert
eclipse
kostenlose PDF-Datei

Broschüre
herunterladen

Laden Sie eine kostenlose PDF-Datei mit der vollständigen Projektbeschreibung, sowie Fotos der Innenräume, Lage, Masterplan und mehr herunter

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

logo

Hauptvorteile

Gardenia Bay bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Entspannung und körperliche Fitness.

  • Pools
  • Strand
  • Strandclub
  • Fitnessstudio
  • Yoga-Zone
  • Kino
  • Spielplatz
  • Co-Working-Space
  • Konferenzräume
  • mehr erfahren

Bewohner haben Zugang zum Strand, zum Beach Club, zu Yoga-Zonen, Pools, Fitnessstudio, Kino, Grillplätzen, Wellness-Trail, Spielplatz, Geschäften, Cafés und Restaurants. Fachleute können dank der Co-Working- und Konferenzräume in der Gemeinde arbeiten, ohne diese verlassen zu müssen. Haustierbesitzer können mit ihren Haustieren in einem speziellen Park spazieren gehen.

Der Ausgangspreis für Immobilien in der Gemeinde Gardenia Bay beträgt im dritten Quartal 2023 AED 805 Tausend (USD 219 Tausend).

Infrastruktur

Beratung erhalten

Yas Island, wo sich Gardenia Bay befindet, bietet alle notwendige Infrastruktur. Im Umkreis von 10 Minuten Fahrt von der Gemeinde gibt es Bildungseinrichtungen wie Yellow Submarine Nursery - West Yas, Blossom Nursery - Yas Water's Edge, Yas American Academy, SABIS International School - Yas Island und andere. Medizinische Einrichtungen wie Yas Marina Circuit Medical Center, Bioclinic Medical Center, Mediclinic Khalifa City und NMC Royal Medical Center - Shahama können innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.

Bewohner von Gardenia Bay können im Yas Mall einkaufen, die Geschäfte bekannter Marken wie Calvin Klein, ZARA, COS, Ecco und andere bietet. Es gibt Unterhaltungszentren, die Menschen jeden Alters besuchen können, wie das 20-Bildschirm-VOX-Kino, CLYMB™ Abu Dhabi, Air Maniax und andere. Für einen Spaziergang in der Nähe der Gemeinde befindet sich der Yas Park in der Nähe, wo Sie einen Kinderspielplatz und einen Tennisplatz finden können. Es gibt viele Cafés und Restaurants in der Nähe der Gemeinde, darunter La Brioche, Laura Coffee And Bakery, Culann Aries und Acres Grill House.

Beratung erhalten

Grundrisse

No items found.
Grundrisse herunterladen
eclipse
Kontaktieren Sie uns

Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit einem Experten

Sie erhalten alle Informationen über die Immobilie, für die Sie sich interessieren, sowie über die verfügbaren Grundrisse, Preise und Infrastrukturen.

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Internationaler Flughafen Abu Dhabi, Al Raha Beach, Ferrari World Abu Dhabi

20-35 Minuten

Saadiyat Island, Stadtzentrum von Abu Dhabi

Gardenia Bay wird bequem auf Yas Island gelegen sein. Die Al Maha Street verläuft in der Nähe und bietet Zugang zu anderen Teilen der Insel und der Hauptstraße Sheikh Khalifa Bin Zayed. Die Gegend verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu anderen Gegenden und beliebten Orten in Abu Dhabi. Der internationale Flughafen Abu Dhabi und der Al Raha Beach sind 10-15 Autominuten entfernt, während Saadiyat Island und das Stadtzentrum von Abu Dhabi 20-30 Autominuten entfernt sind.

Yas Island ist das wichtigste Unterhaltungsgebiet des Emirats. Bewohner von Gardenia Bay können die folgenden Attraktionen in nur 10 Minuten erreichen: Yas Links Abu Dhabi Golfclub, Etihad Arena, Warner Bros World Abu Dhabi, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Marina Circuit Formula 1 Strecke, SeaWorld Abu Dhabi und Yas Waterworld Abu Dhabi.

eclipse
vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Gemeinde Gardenia Bay ist eine komfortable Wahl für Menschen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil anstreben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer entwickelten Metropole sein möchten. Dank dessen eignet sich die Gemeinde für Familien mit Kindern, die Wert auf die Nähe zu Schulen, Kindergärten, medizinischen und Unterhaltungszentren legen. Das Projekt wird auch ein idealer Ort zum Leben für Fachleute sein, die lieber von zu Hause aus arbeiten, da Gardenia Bay Annehmlichkeiten für Geschäftsleute bietet.

Der Kauf eines Studios oder Apartments in der Gemeinde eignet sich für Investoren, die nach Immobilien für Vermietungszwecke suchen. Zu diesem Zweck ist der Aufenthalt auf Yas Island aufgrund der Beliebtheit der Insel bei Touristen, die eine Unterkunft in der Nähe von weltberühmten Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen mieten möchten, eine profitable Option. Auch Fachleute und Familien sind aufgrund der entwickelten Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung an andere Gebiete von Abu Dhabi und der Strandanlagen an einer Ansiedlung auf dieser Insel interessiert. Im dritten Quartal 2023 beginnen die Mietpreise für Ein-Zimmer-Apartments auf Yas Island bei AED 50.000 (USD 14.000) pro Jahr. Dieser Indikator wird mit der Entwicklung des Gebiets steigen.

Profitables Investitionsprojekt

Broschüre herunterladen

Investoren, die an einem Wiederverkauf von Immobilien zu einem höheren Preis interessiert sind, können die Residenz Gardenia Bay zu diesem Zweck in Betracht ziehen. Sie können ein Studio oder Apartment in einem frühen Stadium kaufen und es nach einem bestimmten Prozentsatz der Fertigstellung des Baus verkaufen. Sie können dies mit den Agenten unseres Unternehmens klären. Der Bau von Gardenia Bay ist für das erste Quartal 2024 geplant, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant.

Broschüre herunterladen
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
Metropolitan Expert
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Wir haben Ihre Anfrage erhalten! Bitte warten Sie, bis sich einer unserer Makler mit Ihnen in Verbindung setzt.
Da ist etwas schiefgelaufen. Bitte versuchen Sie es erneut.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
person
logo
Beratungsgespräch mit einem Experten

Unsere Experten helfen Ihnen bei der Auswahl der besten Lösung. Sie erhalten ausführliche Informationen über die Einheit, die Sie interessiert, und die verfügbaren Optionen von Layouts

Ваша заявка получена!
Ожидайте обращения менеджера!
Что-то пошло не так. Попробуйте еще раз.

Mit dem Absenden dieses Formulars erklären Sie sich mit unserer Datenschutzpolitik einverstanden.

person

Die Projekte unserer Partner

Immobilien von den besten Bauträgern der VAE

Projektkatalog
eclipse
von $ 436 000

Costa Brava von DAMAC Properties

share
eclipse
von $ 3 300 000

The Sanctuary von Ellington Properties

share
eclipse
auf Anfrage

Upper House

share
eclipse
von $ 436 000

Elora von Emaar Properties

share
eclipse
von $ 335 000

Palace Residences – North

share
eclipse
von $ 572 000

Ibiza in DAMAC Lagoons

share