Project Number:
2022/128971
Licence number:
202202112086

Louvre Abu Dhabi Residences von Aldar Properties

Louvre Abu Dhabi Residences ist ein Wohnkomplex des Entwicklers Aldar Properties. Er befindet sich im Herzen von Saadiyat Island, im Saadiyat Grove. Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung.

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$ 327 000
Startpreis
Q1 2025
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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premium-Projekt

Louvre Abu Dhabi Residences auf Saadiyat Island

Louvre Abu Dhabi Residences ist ein Premium-Komplex im Kulturviertel von Abu Dhabi, auf Saadiyat Island. Das Projekt ist vom berühmten Louvre Abu Dhabi Museum inspiriert. Die Anlage ist von mehreren Museen umgeben: Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum und Guggenheim Abu Dhabi Museum.

Käufern werden Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern in verschiedenen Grundrissen angeboten. Die Residenzen verfügen über offene Küchen, geräumige Wohnzimmer, Panoramafenster und Balkone. Einige Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern haben auch eine Dienstmädchenzimmer. Der Komplex ist auch mit einem Smart-Home-System ausgestattet.

Designer und Architekten haben Louvre Abu Dhabi Residences zu einem Kunstwerk gemacht. Die öffentlichen Räume sind mit Gemälden und Statuen im Geist des Louvre Abu Dhabi Museums geschmückt. Die Bewohner werden von einer geräumigen und hellen zweistöckigen Lobby begrüßt, und transparente Aufzüge führen direkt zu den Wohnungen. Von dort aus eröffnen sich herrliche Ausblicke auf das Gelände des Komplexes und die umgebende Landschaft.

Der Entwickler hat dafür gesorgt, dass die Immobilie im Komplex den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung entspricht. Louvre Abu Dhabi Residences wird gemäß den Anforderungen des Pearl-Bewertungssystems gebaut. Alle im Bau verwendeten Materialien sind natürlich, was es dem Komplex ermöglicht, umweltfreundlich zu sein und harmonisch in die Landschaft zu integrieren. Öffentliche Grünflächen sind auch außerhalb des Komplexes angelegt.

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Hauptvorteile

Das Sunset Deck befindet sich auf dem Dach des Komplexes - eine Terrasse, auf der Sie bequem den Sonnenuntergang genießen können. Hier können Sie auch im Infinity-Pool schwimmen. Es lohnt sich, die Terrasse mit einem Garten zu besuchen, um die Natur zu genießen, und den Salon Detente für Geschäftstreffen.

  • Infinity-Pool
  • Fitnesscenter
  • Yoga
  • Pilates
  • Kino
  • Haustier-Spa
  • Sauna
  • Concierge-Service
  • mehr erfahren

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zum Grove Circle und können das Louvre Abu Dhabi kostenlos besuchen. Ihnen werden Ermäßigungen auf ausgewählte Ausstellungen und Museumsveranstaltungen angeboten, sowie zur jährlichen Party, die vom Louvre Abu Dhabi organisiert wird.

Der Mindestpreis für Studios in Louvre Abu Dhabi Residences beträgt AED 1,2 Millionen (USD 327.000). Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen ab AED 1,6 Millionen (USD 436.000), Zwei-Zimmer-Wohnungen ab AED 2,9 Millionen (USD 805.000) und Drei-Zimmer-Wohnungen ab AED 5,4 Millionen (USD 1,5 Millionen).

Infrastruktur

Beratung erhalten

Der Komplex liegt in der Nähe vieler Museen und Kunstgalerien. Louvre Abu Dhabi, Natural History Museum Abu Dhabi, Zayed National Museum und Manarat Al Saadiyat sind innerhalb von 5-7 Minuten erreichbar. Etwas weiter entfernt befindet sich das teamLab Phenomena Museum mit immersiven Installationen, das in 15 Minuten erreicht werden kann. Weitere nahegelegene kulturelle Orte sind das Performing Art Center und das Sadiyat Grove Experience Center.

Innerhalb von 5-10 Minuten vom Komplex entfernt gibt es Restaurants wie Antonia, VALGERAND - Nordic Grill, LARTE Ristorante und Feels Masha Al Saadiyat. Saadiyat Island hat seinen eigenen Strand - Saadiyat Beach, der mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden kann. Nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt befindet sich der Saadiyat Beach Golf Club, der Golfbegeisterten gefallen wird.

Der nächste Supermarkt, Carrefour Market, ist 4 Autominuten entfernt. Einkaufen kann man in Einkaufszentren wie dem Khalidiyah Mall, Abu Dhabi Mall und The Galleria Al Maryah Island. Sie befinden sich auf Al Maryah Island, eine 15-20-minütige Fahrt vom Komplex entfernt.

Die nächste Schule, Cranleigh Abu Dhabi, mit einem britischen internationalen Programm, ist eine 7-minütige Fahrt entfernt. Etwas weiter entfernt, in 9 Minuten, befindet sich die Yellow Submarine Nursery. Ihr Programm basiert auf dem britischen Early Years Foundation Stage (EYFS). Die Kita garantiert die Vorbereitung des Kindes auf die Aufnahme in jede englischsprachige Schule, sowohl in England als auch im Ausland.

Medizinische Hilfe erhalten Sie in der nächsten Klinik auf der Insel - BROWZ. Sie befindet sich 16 Autominuten vom Komplex entfernt. Das Krankenhaus auf dem Festland von Abu Dhabi - Corniche Hospital - ist 14 Autominuten entfernt.

Die Bushaltestellen Laffan St, Cranleigh Tower, Mamsha Al Saadiyat, Saadiyat Louvre und Saadiyat Beach Gate B befinden sich 10-15 Autominuten vom Komplex entfernt. Die Busse der Linien 94, 120, 121 und 170 verkehren dort und bieten Transport zum Festland von Abu Dhabi und anderen Teilen von Saadiyat Island.

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Lage

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5-15 Minuten

Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum, Naturkundemuseum Abu Dhabi, Saadiyat Beach

20-30 Minuten

Ferrari World, Yas Waterworld, SeaWorld, Abu Dhabi Beach, Abu Dhabi International Airport

Die Louvre Abu Dhabi Residences befinden sich in der Nähe der Sheikh Khalifa Bin Zayed Al Nahyan Hwy und bieten schnellen Zugang zu anderen Gebieten von Abu Dhabi und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der Freizeitpark Ferrari World mit den schnellsten Achterbahnen der Welt, das Wasserpark Yas Waterworld und das Aquarium SeaWorld sind eine 20-25-minütige Fahrt von der Anlage entfernt. Die nächsten Stadtteile, Saadiyat Marina District, Al Mina und City of Lights, erreichen Sie in 15-20 Minuten. Die Fahrt zum Abu Dhabi International Airport dauert eine halbe Stunde.

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exklusiver Zugang zu ausgewählten Ausstellungen

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Louvre Abu Dhabi Residences eignen sich für Kunstliebhaber, die gerne im Zentrum des Geschehens sein möchten. Dank der Lage können die Bewohner der Anlage berühmte Museen bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichen.

Immobilien in den Louvre Abu Dhabi Residences sind auch eine gute Wahl für Investoren, die passives Einkommen erzielen möchten. Nach Fertigstellung der Anlage können Wohnungen profitabel weiterverkauft oder vermietet werden. Die durchschnittlichen Kosten für eine Zweizimmerwohnung auf Saadiyat Island betragen AED 150.000 (USD 40.800).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Beim Kauf einer Residenz in der Louvre Abu Dhabi Residences-Anlage ab einem Preis von AED 2 Millionen (USD 545.000) können ausländische Eigentümer eine "Goldene Visa" erhalten, die 10 Jahre gültig ist. Das Dokument wird auch an Ehepartner und Kinder ausgestellt.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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