Project Number:
2016/342251
Licence number:
202202112086

Mamsha Al Saadiyat von Aldar Properties

Mamsha Al Saadiyat ist ein luxuriöser Wohnkomplex, der entlang der atemberaubenden Sandstrände an der Nordwestküste der Saadiyat-Insel liegt. Der Komplex besteht aus neun modernen, mittelhohen Gebäuden und bietet luxuriöse Wohnungen, Stadthäuser und Penthäuser mit 1-5 Schlafzimmern.

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Über das Projekt

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erstklassige Wohnanlage

Mamsha Al Saadiyat

Die Elite-Wohnanlage Mamsha Al Saadiyat erstreckt sich über eine Fläche von 38.000 m² entlang eines herrlichen 1,4 km langen Sandstrandes im bereits beliebten kulturellen Cluster des Saadiyat Cultural District. Moderne Gebäude mit Panoramafenstern und geräumigen Balkonen bieten den Bewohnern atemberaubende Ausblicke auf den Arabischen Golf, landschaftlich gestaltete öffentliche Räume und einzigartige architektonische Formen der Wahrzeichen von Saadiyat Island.

Die Anlage bietet zum Verkauf 461 Wohneinheiten, darunter luxuriöse Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, geräumige Stadthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern und Premium-Penthäuser mit 5 Schlafzimmern auf zwei Ebenen. Alle Grundrisse verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Sie können gemütliche Wohn- und Essbereiche in den offenen Räumen einrichten.

Die Innenräume werden von hellen neutralen Farbtönen dominiert, und die Böden bestehen aus Naturholz und Stein. Die Küchen sind mit Quarz-Arbeitsplatten, stilvollen Möbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer sind mit elegant gestalteten Fliesen dekoriert und mit moderner Sanitärtechnik ausgestattet.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Mamsha Al Saadiyat bietet eine große Auswahl an Apartments mit verschiedenen Layouts und modernem Design. Das luxuriöse Komplex umfasst eine Premium-Ausstattung und Infrastruktureinrichtungen für komfortables Wohnen am Meer.

  • Tiefgarage
  • Fitnessstudio
  • privater Strand
  • Außenpool
  • Kinderpool
  • Spielplatz
  • Fahrradwege
  • Promenade
  • Fußgängerwege
  • mehr erfahren

Einzelne Gebäude des Mamsha Al Saadiyat-Komplexes sind durch beeindruckende Podeste miteinander verbunden, auf denen sich große Pools für Kinder und Erwachsene, Terrassen mit Sonnenliegen, Spielplätze, Fitnessstudios und Grünflächen für Outdoor-Erholung befinden. In den unteren Etagen der Podeste befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere soziale Infrastruktureinrichtungen, einschließlich des Carrefour-Supermarkts. Die Parkplätze befinden sich unter den Podesten des Komplexes, einschließlich der Parkplätze, die den einzelnen Apartments zugewiesen sind.

Entlang der schneeweißen Strände des Soul Beach gibt es eine landschaftlich gestaltete Fußgängerzone mit Fahrradwegen, Bänken und wunderschöner Abendbeleuchtung. Hier können Sie angenehme Spaziergänge entlang der Küste verbringen.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe erstklassiger Bildungseinrichtungen und des Geschäftszentrums von Abu Dhabi. Neben dem Resort-Lebensstil, der durch die Küstenlage des Komplexes und seine gut ausgebaute Infrastruktur vollständig gewährleistet wird, können Wohnungseigentümer ein reichhaltiges kulturelles und Unterhaltungsprogramm genießen, das von örtlichen Museen und anderen Veranstaltungsorten angeboten wird.

Infrastruktur

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Der Saadiyat Beach Golf Club mit Golfplätzen ist nur zehn Autominuten vom Komplex entfernt. Dort befindet sich auch das Fünf-Sterne-Hotel St. Regis Saadiyat Island Resort mit eigenem Einkaufszentrum, The Collection Saadiyat, und einem Spa-Center.

Die Eröffnung des größten Guggenheim-Museums in Abu Dhabi ist für 2025 geplant. Es wird in fußläufiger Entfernung zum Komplex liegen und einen Parkbereich umfassen. Sie können bereits einen Spaziergang im Park in der Nähe des Louvre Abu Dhabi machen. Die nächste Schule, die Cranleigh British International School, ist 20 Gehminuten entfernt und es gibt eine Kindertagesstätte, die Yellow Submarine Nursery, die in 10 Autominuten zu erreichen ist.

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Lage

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5-15 Minuten

Louvre Museum Abu Dhabi, Das Abrahamic Family House, Manarat Al Saadiyat Kulturzentrum, Saadiyat Beach Club (Blue Flag zertifiziert), Berklee Abu Dhabi und New York University Abu Dhabi Campusse und Abu Dhabi Innenstadt.

25-30 Minuten

Abu Dhabi International Airport, Yas Mall (das größte Einkaufszentrum der Stadt), Sheikh Zayed Grand Mosque (die größte Moschee des Landes), Ferrari World Abu Dhabi und Yas Waterworld Abu Dhabi Themenparks.

Saadiyat Island, wo sich das exklusive Mamsha Al Saadiyat-Komplex befindet, ist als schnell wachsende Gegend von Abu Dhabi bekannt, die sich auf Kultur-Tourismus, Erhaltung des historischen Erbes und nachhaltige Entwicklung von Freizeitressourcen konzentriert. Es ist eine der natürlichen Inseln in der Nähe der Hauptstadt der VAE, die durch Dämme und Wassertransportmittel mit dem Stadtzentrum und benachbarten Inseln verbunden ist.

Mamsha Al Saadiyat ist günstig in westlicher Teil der Insel gelegen und ermöglicht einen schnellen Zugang zur Sheikh Khalifa Bridge, die die kürzeste Route nach Abu Dhabi bietet. Die Insel verfügt auch über ein gut entwickeltes Busnetz, mit der Haltestelle Jacques Chirac St/Mamsha Al Saadiyat nur 5 Minuten zu Fuß vom Komplex entfernt.

Neben dem kulturellen Cluster, zu dem das Zayed National Museum, das Louvre Abu Dhabi, das Guggenheim Abu Dhabi und mehrere andere Museen, Ausstellungszentren und Theater gehören, befindet sich Mamsha Al Saadiyat auch in der Nähe eines erstklassigen Resortbereichs mit Marken wie St. Regis, Rixos und Park Hyatt.

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tolle Investitionsmöglichkeit

Wirtschaftliche Attraktivität

Da sich der Saadiyat Cultural District weiterentwickelt, wird das Gebiet mehr Touristen anziehen, was zweifellos die Nachfrage nach Wohnungen in diesem Teil von Abu Dhabi erhöhen wird und die Rentabilität der Investition in Immobilien im Komplex Mamsha Al Saadiyat sicherstellt.

Im Küstenkomplex von Mamsha Al Saadiyat können Sie luxuriöse Residenzen in Größen von 120 m² bis 1.900 m² kaufen, einschließlich zweistöckiger Wohnungen und Stadthäusern mit eigenem Innenhof. Der Kauf gemütlicher Wohnungen mit einer Fläche von 137 m² mit einem Schlafzimmer kostet AED 2.650.000 (USD 721.500), und die Kosten für geräumige Stadthäuser mit 2 Schlafzimmern beginnen ab AED 4.700.000 (USD 1.280.000). Ein Penthouse mit 5 Schlafzimmern, 6 Bädern, einem Raum für das Personal, einem separaten Aufzug und einem privaten Infinity-Pool kostet rund AED 23.500.000 (USD 6.400.000).

Aufenthaltsvisum für die VAE

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Der Kauf einer Immobilie im exklusiven Komplex Mamsha Al Saadiyat für eine Summe von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr ermöglicht es dem Eigentümer, sich für ein "Golden Visa" zu bewerben gültig für zehn Jahre. Das Visum berechtigt zum Aufenthalt, Studium und Geschäftstätigkeit in den VAE. Nach Erhalt des Visums können auch Familienmitglieder und Unterstützungspersonal gesponsert werden.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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