Project Number:
2022/322984
Licence number:
202202112086

The Source von Aldar Properties

The Source von Aldar Properties ist ein luxuriöses Wohnprojekt im Herzen des kulturellen Lebens in Saadiyat Grove, mit der Möglichkeit, Aussicht auf das Abrahamic Family Home und das Zayed National Museum zu genießen. Das neue Projekt bietet 1-3 Schlafzimmerwohnungen mit Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten und Unterhaltung. Die Anlage wird gemäß dem nachhaltigen Entwicklungssystem erstellt und hat zwei Perlen in der Estidama-Bewertung erhalten.

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$ 626 000
Startpreis
Q4 2026
Fertigstellung
60/40
Zahlungsplan

Über das Projekt

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perfektes Design

The Source

The Source ist eine neue Ergänzung des Portfolios des bekannten Entwicklers Aldar Properties, einem der führenden Immobilienentwickler in Abu Dhabi. Wie alle Projekte des Unternehmens wird sich die Anlage durch einwandfreies Design, hochwertigen Bau und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Das Projekt konzentriert sich auf die Umsetzung von Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung. Die Übergabe des Eigentums ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

The Source wird aus zwei separaten Türmen bestehen: Nord und Süd, die sich in der Gemeinde Saadiyat Grove im Kulturviertel befinden. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich das Abrahamic Family Home und das Zayed National Museum. Der Wohnkomplex von The Source umfasst eine Sammlung von 200 Residenzen, die in zwei Stilen - dunkel und hell - gestaltet sind. Zum Verkauf werden Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern von 80 qm bis 290 qm angeboten.

Alle Residenzen verfügen über einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, einen Waschraum, ein Gäste-WC, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie Einbauschränke in den Zimmern. Je nach Konfiguration der Immobilie haben Eigentümer möglicherweise auch Zugang zu Lagerräumen und separaten Bereichen für ein Studium. Wohnungen mit drei Schlafzimmern beinhalten auch ein Zimmer für das Personal mit separatem Badezimmer.

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Hauptvorteile

Die Bewohner von The Source haben Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes: mehrere Innen-Fitnessstudios, Yoga- und Meditationsräume, Aerobic-Übungshallen, Innen- und Außenbereiche für Kinder zum Spielen, multifunktionale Räume zum Entspannen und Unterhalten, einen Infinity-Pool, Sauna und Dampfbad.

  • Innenfitnessstudios
  • Infinity-Pools
  • Aerobic-Studios
  • Yoga- und Meditationsräume
  • Saunen und Dampfbäder
  • Zen-Gärten und Terrassen
  • Squash-Plätze
  • mehr erfahren

Bewohner können Zeit in Zen-Gärten oder auf der Terrasse mit Panoramablick auf das Zayed National Museum und die davor liegenden Brunnen verbringen. Es gibt einen speziellen Parkplatzbereich für Fahrrad-Enthusiasten. Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich F&B-Einrichtungen und Restaurants, und der Saadiyat Golf Club ist zu Fuß erreichbar.

Um maximalen Komfort für Bewohner zu gewährleisten, wird die Immobilie mit hocheffizienten elektrischen Systemen und Geräten zur Reduzierung des Wasserverbrauchs ausgestattet. Der Entwickler verwendet auch "grüne" Technologien und umweltfreundliche Materialien im Bau.

Nach Angaben des Entwicklers können ab dem ersten Quartal 2023 Einzimmerwohnungen im Source-Komplex ab einem Preis von AED 2,3 Millionen (USD 626.000) erworben werden.

Infrastruktur

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Der Source-Komplex wird in der Gemeinde Saadiyat Grove gebaut. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, Freizeit- und Unterhaltungsbereiche sind zu Fuß erreichbar: Strände, Promenaden, Supermärkte, Kindergärten und Schulen.

Es gibt mehrere öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß vom Komplex entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Cranleigh School und der Yellow Submarine Nursery - Saadiyat Island befinden sich in 10 Minuten Fahrtzeit. Auf der benachbarten Al-Reem-Insel gibt es viele medizinische Einrichtungen. Um zur Cleveland Clinic Abu Dhabi, Mediclinic Al-Reem Mall und Somerian Health zu gelangen, benötigt man mit dem Auto nicht mehr als 20 Minuten.

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Lage

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5-15 Minuten:

Abrahamic Family Home, Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi, The Collection Saadiyat

20-30 Minuten:

Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, Eastern Mangrove National Park, Sheikh Zayed Grand Mosque Centre

Der Source-Komplex wird Teil der multifunktionalen Saadiyat Grove Community. Die Gemeinde liegt im Kulturbezirk, zwischen weltberühmten kulturellen Stätten wie dem Abrahamic Family Home, dem Zayed National Museum und dem Louvre Abu Dhabi. Die Sheikh Khalifa Bin Zayed Street führt einige Fahrminuten entfernt vorbei, und dank des Zugangs zu dieser Autobahn können die Bewohner des Komplexes leicht jeden Punkt der Hauptstadt der VAE erreichen.

Der internationale Flughafen Abu Dhabi befindet sich innerhalb einer halben Autostunde. Parks und Unterhaltungsmöglichkeiten auf Yas Island sind mit dem privaten Verkehrsmittel in 20 Minuten zu erreichen. Die Fahrt zum Eastern Mangrove National Park Reserve dauert nicht länger als 25 Minuten.

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Lukrative Investitionsmöglichkeit

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Source ist eine neue luxuriöse Ergänzung zur Elite-Immobilienreihe in der Saadiyat Grove Community von Aldar Properties. Stilvolle und geräumige Apartments mit durchdachten Grundrissen werden eine ideale Option für Familien sein, die Komfort und Ruhe inmitten der Wahrzeichen des Kulturbezirks suchen. Die Immobilienanlage wird auch jeden interessieren, der auf "grüne" Technologien und eine sorgfältige Haltung zur Umwelt reagiert.

Die Saadiyat Grove Community liegt auf Saadiyat Island und gehört zu den Freihandelszonen von Abu Dhabi.

Die Immobilien des Komplexes können als profitables Anlagevermögen betrachtet werden.

ROI 3.1 %

Die durchschnittliche Rendite für Einzimmerwohnungen im Kulturbezirk beträgt 3.1%, und die Kosten für die Anmietung einer solchen Residenz beginnen ab AED 90,000 (USD 25,000) pro Jahr.

60/40

Immobilienkäufer erhalten 100% Eigentumsrechte. Der Source-Komplex wurde gerade erst angekündigt, so dass komfortable Apartments im Herzen des kulturellen Lebens von Abu Dhabi durch einen bequemen 60/40-Zahlungsplan erworben werden können.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Der Kauf von Immobilien im Wohnkomplex The Source ist eine Möglichkeit für ausländische Staatsbürger, ein Aufenthaltsvisum in den VAE zu erhalten. Da der Mindestpreis für Wohnungen im Projekt AED 2,000,000 (USD 545,000) übersteigt, haben Investoren Anspruch auf eine "Goldene Visum" für einen Zeitraum von 10 Jahren.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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