Just Cavalli Villas von DAMAC Properties

Just Cavalli Villen ist ein gated Komplex, der von einem der führenden Entwickler in den VAE, DAMAC Properties, in der beliebten Golf-Community von DAMAC Hills 2 im Gebiet Dubailand gebaut wurde. Das Projekt besteht aus stilvollen zweistöckigen Villen mit drei und sechs Schlafzimmern mit einem einzigartigen Design der weltweit bekannten Marke Roberto Cavalli.

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Über das Projekt

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die Atmosphäre der Exklusivität

Just Cavalli Villas in DAMAC Hills 2

Just Cavalli Villen ist das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen dem berühmten Entwickler DAMAC Properties und dem renommierten italienischen Modehaus Roberto Cavalli. Bei der Entwicklung des Innen- und Außendesigns ließ sich der Modedesigner von den Ideen inspirieren, die er für die Erstellung seiner Just Cavalli Ready-to-wear-Kollektionen hatte. Laut Designer war die Natur selbst die Quelle seiner Inspiration.

Der Just Cavalli Villen-Komplex bietet zweistöckige Villen mit drei und sechs Schlafzimmern, die von 195 qm bis 325 qm reichen. Die Atmosphäre der Exklusivität im Projekt wird durch ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche, eine überdachte Garage für zwei Autos, einen breiten Vorgarten, Einbauschränke, Designer Cavalli Interieurs, Panoramafenster und hochwertige Sanitäranlagen geschaffen. Auf den Dächern einiger Villen befindet sich ein grüner Garten mit einem Entspannungsbereich. Auch das Untergeschoss ist in der Planung vorgesehen.

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Hauptvorteile

Die Bewohner der Just Cavalli Villen, die sich innerhalb der DAMAC Hills 2-Community befinden, haben Zugang zu einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Außenpool, einem Golfplatz, einem tropischen Wald, Landschaftsgärten, einem Open-Air-Kino und einem Wellnesscenter. Dank der Entfernung zum Trubel der Stadt können die Bewohner von Just Cavalli Villen ein ruhiges Leben in Harmonie mit der Natur genießen.

  • Design von Roberto Cavalli
  • Fitnesscenter
  • Außenpool
  • Golfplatz
  • tropischer Wald
  • Landschaftsgarten
  • Open-Air-Kino
  • Wellnesscenter
  • Dachgarten-Terrasse
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Das Gebäude befindet sich im Herzen der DAMAC Hills 2 Community und bietet Zugang zur Umgehungsstraße des Al Maktoum International Airport sowie zur Al Qudra Road und Sheikh Zayed Road. Es gibt derzeit noch keine öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend, sodass Bewohner des Projekts ihr eigenes Auto oder Taxi nutzen müssen.

Im Jahr 2023 beträgt der Mindestpreis für eine Villa mit drei Schlafzimmern in der Just Cavalli Villas Community AED 1,15 Millionen (USD 313,000).

Infrastruktur

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Viele Einzelhandelsgeschäfte, F&B-Outlets und Supermärkte befinden sich in Gehweite des Komplexes, wie Carrefour, New Mart, Bavas-Supermarkt und Choithrams. Die nächstgelegenen Schulen sind 20 Autominuten entfernt, darunter die South View School, The Aquila School und die GEMS Metropole School mit britischem Bildungssystem. Die Saudi German Clinics Damac Hills 2-Klinik ist nur zwei Gehminuten entfernt. In Gehweite des Komplexes befinden sich zwei Restaurants mit internationaler Küche, Dough Me Nation und Nay Oxygen Cafe & Restaurant, sowie das Grandma BBQ Grill, das Gerichte der südafrikanischen Küche serviert.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Al Sahra Desert Resort, Trump International Golf Club Dubai

25-35 Minuten

Dubai Outlet Mall, Arabian Ranches 2, Al Maktoum International Airport (DWC)

Das Just Cavalli Villen-Projekt befindet sich in der Nähe des Zentrums des Reitsports, des Al Sahra Desert Resort und des berühmten Trump International Golf Club Dubai. Das Dubai Outlet Mall, das größte Einkaufszentrum im Gebiet Dubailand, ist eine 20-minütige Fahrt entfernt. Palm Jumeirah und der beliebte Madinat Jumeirah Beach sind 40 Autominuten entfernt und der Dubai Miracle Garden Family Park ist 30 Autominuten entfernt. Es dauert nur 25 Minuten, um nach Dubai Academic City zu gelangen, wo die Türen von 28 Weltuniversitäten für Studenten geöffnet sind.

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Nach 2020 sind Villen bei den Bürgern der VAE, Expats und Bewohnern anderer Länder, die in die VAE umziehen wollen, immer beliebter geworden. Es ist eine ideale Option für einen dauerhaften Wohnsitz fernab vom Trubel der Stadt, umgeben von einer entwickelten Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Aufenthalt in der bewachten Gemeinde der Just Cavalli Villen ist optimal für ein komfortables, abgeschiedenes Leben mit der Familie und kann auch ein gutes Anlagevermögen sein.

Im Jahr 2023 liegt der durchschnittliche Jahresmietpreis für eine Villa mit drei Schlafzimmern in dieser Gemeinde bei AED 70,000 (USD 19,000) und mit sechs Schlafzimmern bei AED 175,000 (USD 48,000). Die Rendite liegt auf dem Niveau von 6.1%. In der Dubailand-Region, die die Gemeinde DAMAC Hills 2 umfasst, liegt der durchschnittliche Jahresmietpreis für Villen bei AED 210,000 (USD 57,000).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Neben einem harmonischen Leben, umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten, bietet der Kauf einer Immobilie in Just Cavalli Villen zu einem Preis von AED 2 Millionen (USD 545,000) ausländischen Bürgern das Recht, ein "Goldenes Visum" mit einer Gültigkeitsdauer von 10 Jahren und der Möglichkeit einer Verlängerung zu erhalten.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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