Lagoon Views von DAMAC Properties

Lagoon Views ist eine elitäre Wohnanlage mit mittelhohen Gebäuden im mediterranen Stil von DAMAC Properties. Die Türme werden in der Gemeinde DAMAC Lagoons errichtet und umfassen 1-2 Schlafzimmerwohnungen. Zukünftige Bewohner können alle Annehmlichkeiten und Infrastruktureinrichtungen innerhalb der exklusiven Gemeinde nutzen, einschließlich kristallklarer Lagunen und erstklassiger Unterhaltungsmöglichkeiten.

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$ 266 000
Preis
Q1 2027
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Immobilien im mediterranen Stil

Lagoon Views in DAMAC Lagoons

Sechs luxuriöse Türme mit Lagoon Views in DAMAC Lagoons vom weltbekannten Entwickler DAMAC Properties werden eine neue Ergänzung zur Kollektion von elitären Immobilien im mediterranen Stil sein. Die Anlage wird von markanten Unterhaltungs- und wichtigen Orten in DAMAC Lagoons umgeben sein. Das Anwesen soll im Januar 2027 bezugsfertig sein.

Insgesamt werden mehrere Gebäude am Ufer einer künstlichen Lagune errichtet. Die Hälfte der Türme wird im Marbella-Cluster und die anderen im Monte Carlo-Cluster liegen. Jedes Gebäude wird aus einem Erdgeschoss, sechs Wohnetagen und einem Dach bestehen.

In Lagoon Views können Sie Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern erwerben. Die Grundrisse der Anlage bieten maximalen Komfort und Platz für die Bewohner - es gibt nur 9 Wohnungen auf jeder Etage. Jede von ihnen verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie atemberaubende Ausblicke auf die Gemeinschaftslandschaft genießen können. Die Größe der Wohnungen variiert von 63 qm bis 106 qm. Potenzielle Investoren können eine ganze Etage in dem Projekt erwerben.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner von Lagoon Views können verschiedene Annehmlichkeiten genießen, darunter: eine riesige Lagune mit einer Lazy River Attraktion, einen Olivenbaumgarten für Zeremonien, eine Honigbar, ein Aqua-Opern-Pavillon, eine Glow Lounge, einen Strandclub, verschiedene Parks und Gärten - vulkanische Steine, Windmühlen, usw.

  • Lazy River
  • Olive Grove für Feierlichkeiten
  • Honey Bar
  • Vulkanfelsen
  • Verschiedene Parks und Gärten
  • Windmühlen
  • Aqua Opera Pavilion
  • Glow Lounge
  • Beach Club
  • Boho Lounge
  • mehr erfahren

Sie können eine tolle Zeit in einem der schwimmenden Pools, in einer Kapsel oder an der Poolbar verbringen. Gemütliche Hängematten, ein Boho Lounge, ein Strand mit einer Bar und eine Tapas Lounge stehen den Bewohnern zur Verfügung. Es gibt einen separaten Pavillon für Brettspiel-Enthusiasten.

In der Mitte der Gemeinschaft wird es einen Botanischen Garten mit bequemen Bänken und Spazierwegen geben, sowie offene Galerien, Ausstellungsräume und einen Entspannungsbereich. Hier finden Sie ein schwimmendes Open-Air-Kino, einen Fitnessraum und ein Fitnesscenter.

Zu Beginn des Jahres 2024 können Wohnungen im Lagoon Views-Komplex ab einem Preis von 979.000 AED (266.000 USD) erworben werden. Zwei-Zimmer-Residenzen sind ab einem Preis von 1,56 Millionen AED (426.000 USD) erhältlich.

Infrastruktur

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Die Wohnanlage Lagoon Views wird von zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben umgeben sein. Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich das First Avenue Mall, wo Sie sich entspannen, alltägliche Dinge kaufen und in den Boutiquen einkaufen können.

In 10 Minuten erreichen Sie das Dubai Sports City, wo Sie sich beim Cricket spielen im Dubai International Cricket Stadium oder auf den Golfplätzen des Els Club At Dubai Sports City vergnügen können.

Medizinische Hilfe wird im Aster Medical Center angeboten, das 10 Autominuten entfernt liegt. Innerhalb einer Viertelstunde befinden sich private medizinische Kliniken mit multidisziplinären Fachärzten wie dem HMC Medical Center, dem Saudi German Clinic, DAMAC Hills und dem Aster Clinic Sports City.

Für Kinder unterschiedlichen Alters im Umkreis von 5-10 Minuten gibt es sowohl die Kindergärten Wonder Years und Blossom DAMAC Hills als auch internationale Schulen wie die South View School Dubai, die Royal Grammar School Guildford Dubai und die Jebel Ali School. Diese Schulen folgen dem britischen Lehrplan.

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Grundrisse

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Lage

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5-15 Minuten

Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden

25-35 Minuten

Dubai Marina, Al Maktoum International Airport (DWC), Palm Jumeirah

Die Lagoon Views Towers befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Hessa St und zur Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street. Diese Autobahnen bieten schnellen Zugang zu wichtigen Gebieten des Emirats. Der Al Maktoum International Airport (DWC) ist nur 20 Autominuten vom Komplex entfernt. Der Dubai International Airport (DXB) ist in 40 Minuten erreichbar.

Familien mit Kindern werden den Dubai Miracle Garden und den Dubai Butterfly Garden genießen, die nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt liegen. Der renommierte Trump International Golf Club ist ebenfalls nur 15 Autominuten entfernt. Hier können Sie nicht nur auf einem Golfplatz von über 2 Millionen Quadratmetern spielen, sondern auch im exklusiven Clubhaus entspannen oder Unterricht in der professionellen Golfakademie nehmen.

Die Bewohner des Komplexes erreichen den beliebten Strandbereich Dubai Marina in etwas mehr als einer halben Stunde. Hier finden Sie bekannte Orte wie das Dubai Marina Mall, AquaFan, XLINE und mehr. Die gleiche Zeit wird benötigt, um die Sehenswürdigkeiten auf Palm Jumeirah zu erreichen, darunter The View, Aquaventure Waterpark, The Boardwalk Palm Jumeirah und andere. Palm Jebel Ali, das zukünftige exklusive Resort, ist 40 Autominuten entfernt.

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Vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Gemeinschaft DAMAC Lagoons ist der perfekte Ort für komfortables und sicheres Familienleben. Bewohner des Komplexes Lagoon Views können außergewöhnliche Ausblicke auf die Wasserwege und üppiges Grün genießen und sich in den mediterranen Lebensstil im Resort-Stil eintauchen.

Während das Projekt noch im Bau ist, bietet DAMAC Properties bequeme Zahlungspläne von 70/30 oder 80/20 an. Darüber hinaus können Käufer von Vollgeschoss-Immobilien von einem Rabatt von 2% profitieren.

Der Kauf von Wohnungen in der Anlage ist eine rentable Investition. Praktische Grundrisse und eine Lage in einer sich entwickelnden Gemeinschaft werden Mieter und interessierte Käufer anziehen. Im Januar 2024 betrug die durchschnittliche jährliche Mietkosten für Einzimmerwohnungen im benachbarten Dubailand 48.000 AED (13.000 USD). Sie können mit einer Rendite von rund 6,4% rechnen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Eigentümer von Immobilien in Lagoon Views werden nach Fertigstellung des Baus eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen können. Beim Kauf von Wohnungen im Wert von 750.000 AED (204.000 USD) oder mehr können Sie mit einer zweijährigen Visum rechnen. Wenn die Kosten 2 Millionen AED (545.000 USD) überschreiten, können Sie ein "Goldenes Visum" erhalten, das 10 Jahre gültig ist und auch als Sponsor für Familienmitglieder und Hauspersonal fungieren kann.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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