Acacia in Dubai Hills

Acacia ist eine der neuen Wohnanlagen in der exklusiven Gemeinde Dubai Hills Estate, die sich südöstlich von Downtown Dubai in unmittelbarer Nähe zur Al Khail Road befindet.

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Acacia

Die Wohnanlage Acacia besteht aus drei neunstöckigen Gebäuden. Sie sind durch eine gemeinsame Infrastruktur verbunden und grenzen an einen großen gepflegten Park der Elitegemeinde Dubai Hills Estate. Jedes Acacia-Gebäude hat einen eigenen Eingang, der zu einer geräumigen, elegant eingerichteten Lobby mit gemütlichen Sitzbereichen führt und auf einen Innenhof mit schön angelegten Grünflächen führt.

Sie können Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und einer großen Auswahl an Layouts kaufen. Das Unterscheidungsmerkmal der Acacia-Immobilien sind Panoramafenster und Balkone mit transparenten Geländern, die den Raum der Zimmer visuell erweitern, die Wohnungen mit Sonnenlicht füllen und einen uneingeschränkten Blick auf die Umgebung ermöglichen.

Die Residenzen zeichnen sich durch helle Farbtöne im Finish und neutrale Farbtöne von Möbeln aus. Die Apartments werden mit Einbauschränken, Abstell-/Waschräumen, stilvollen Badezimmern und Küchen ausgestattet, die mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet sind.

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Hauptvorteile

Die Wohnanlage Acacia bietet einen direkten Blick auf den zentralen Teil des Dubai Hills Parks und bietet den Wohnungseigentümern direkten Zugang zu den zahlreichen Einrichtungen des Parks. Die Anlage bietet eine Vielzahl von Apartment-Layouts, die es den Bewohnern ermöglichen, die perfekte Option für ihre Bedürfnisse auszuwählen.

  • Außenpool
  • Kinderpool
  • angelegte Außenbereiche
  • Park
  • Einkaufszentrum
  • Golfplatz
  • Sportplätze
  • Joggingstrecken
  • Hundepark
  • Kinderspielplätze
  • mehr erfahren

Die Acacia-Anlage ist ideal für aktive junge Menschen und Familien mit Kindern. Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen großen Swimmingpool im Innenhof mit Sonnenliegen und einem schattigen Kinderbereich mit Pool und Spielplatz. In den unteren Etagen der Komplexgebäude befinden sich bereits der Franprix-Supermarkt, mehrere Geschäfte, Cafés und Apotheken, weitere Dienstleistungen werden in Zukunft hinzukommen.

Die grünen Terrassen der Anlage bieten einen herrlichen Blick auf die gepflegten Alleen des Dubai Hills Parks, der eine Fläche von 180.000 Quadratmetern umfasst. Der Park verfügt über einen künstlichen See für Strandrecreation, einen Aqua-Bereich für Kinder, zwei Skateparks für Kinder und Erwachsene, einen Hundepark, Tennisplätze, einen Basketballplatz, eine Eisbahn, Picknickwiesen, Joggingstrecken und mehrere thematische Kinderspielplätze.

Der Preis für Immobilien in Acacia beginnt bei AED 1,1 Millionen (USD 307,000) für eine 65 qm große Einzimmerwohnung. Die Kosten für eine Residenz mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern reichen von AED 2 Millionen (USD 545,000) für eine Immobilie von rund 100 qm bis AED 3,2 Millionen (USD 871,000) für eine Residenz von rund 150 qm. Wohnungen mit drei Schlafzimmern, einem Zimmer für das Personal und vier Bädern können AED 3,8 Millionen (USD 1 Million) kosten.

Infrastruktur

Nur fünf Minuten vom Komplex entfernt befindet sich ein weiterer Dubai Hills Estate-Cluster - der Dubai Hills Golf Club, wo Sie einen erstklassigen 18-Loch-Golfplatz finden. Hier finden Sie auch das moderne TroonFIT-Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, mehrere exquisite Restaurants und die Troon Golf Academy, die Unterricht für Männer, Frauen und Kinder unter der Anleitung von zertifizierten Trainern anbietet.

Auf der anderen Seite des Acacia-Komplexes befindet sich das riesige Dubai Hills Mall. Im Inneren des Einkaufszentrums finden Sie den Geant Hypermarkt, Roxy Cinemas, Adventure Park by Emaar, einzigartige Indoor-Achterbahnen "The Storm" und rund 650 Geschäfte, Restaurants, Cafés, Salons und andere Infrastruktureinrichtungen. Die Gemeinde verfügt auch über mehrere Schulen, eine Kita und ein medizinisches Zentrum.

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Lage

5-15 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, Business Bay, Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden, Luxusresorts in der Gegend des legendären Burj Al Arab.

20-30 Minuten

Dubai International Airport und Al Maktoum International Airport, DIFC, beliebte Küstengebiete Dubai Marina, Palm Jumeirah und JBR, Mall of the Emirates, Themenparks IMG Worlds of Adventure und Global Village.

Die Wohnanlage Acacia befindet sich in erster Linie in der Nähe des Parks und bietet einen direkten Blick auf dessen zentralen Teil. Damit stellt die umfangreiche Infrastruktur des Dubai Hills Park eine natürliche Erweiterung der örtlichen Annehmlichkeiten des Komplexes dar. Darüber hinaus liegt Acacia fast gleich weit entfernt vom Golfclub, Einkaufszentrum, King's College Hospital London und dem Bildungscluster von Dubai Hills Estate, sodass die Bewohner des Komplexes die wichtigsten Standorte der Gemeinde in nur fünf Minuten erreichen können.

Das Erreichen der Al Khail Road, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, dauert nicht länger, da sie nur einen Block vom Komplex entfernt verläuft. Dank dieser günstigen Lage benötigen die Wohnungsinhaber nur 15-20 Minuten, um jeden beliebten Bereich von Dubai zu erreichen.

5-15 Minuten

Burj Khalifa, Dubai Mall, Business Bay, Dubai Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden, Luxusresorts in der Gegend des legendären Burj Al Arab.

20-30 Minuten

Dubai International Airport und Al Maktoum International Airport, DIFC, beliebte Küstengebiete Dubai Marina, Palm Jumeirah und JBR, Mall of the Emirates, Themenparks IMG Worlds of Adventure und Global Village.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Dank einer reichen Auswahl an Grundrissen können Sie in der Acacia-Anlage die perfekte Immobilie zum Leben oder Investieren kaufen. Der Komplex ist perfekt mit allen Hauptelementen der Dubai Hills Estate-Infrastruktur verbunden, die eine autarke Gemeinde darstellt, die den Eigentümern ein erstklassiges Wohnniveau bietet.

Immobilien in Dubai Hills Estate werden noch begehrter, wenn das grandiose Projekt Mohammed Bin Rashid City entwickelt wird, das den Bau mehrerer erstklassiger Einrichtungen beinhaltet. Das Erscheinen von großartigen Attraktionen neben Dubai Hills Estate wird einen Zustrom von Menschen bereitstellen, die bereit sind, Wohnungen in diesem Bereich zu kaufen oder zu mieten, was den Kauf von Acacia-Immobilien besonders attraktiv macht.

Investoren, die passives Einkommen aus der Vermietung generieren möchten, können bei Einzimmerwohnungen mit einer Rendite von 8,5% rechnen. Und die durchschnittliche Miete in Dubai Hills Estate beträgt AED 90,000 (USD 24,5k).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Darüber hinaus können Sie beim Kauf von Wohnungen im Wert von AED 2 Millionen (USD 545k) oder mehr eine "Goldene Visa" für 10 Jahre erhalten und als Sponsor für Ihre Familie und Haushaltsmitglieder fungieren.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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