Beach Mansion von Emaar Properties

Beach Mansion ist ein modernes Wohnprojekt des führenden Entwicklers Dubais, Emaar Properties. Zwei Türme von 37 und 20 Stockwerken werden zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina bei Emaar Beachfront errichtet. Der Entwickler plant, den Bau im ersten Quartal 2025 abzuschließen.

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$ 545 000

Startpreis

Q1 2025

Fertigstellung

50% DLD

Fees Waiver

Über das Projekt

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Beach Mansion

Beach Mansion ist ein neues Projekt innerhalb der Emaar Beachfront-Gemeinschaft, zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina gelegen. Der Entwickler ist eines der führenden Unternehmen in Dubai - Emaar Properties. Das Projekt besteht aus zwei Türmen, 20 und 37 Stockwerken hoch. Luxuriöse Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, Penthäusern und Duplexen mit vier Schlafzimmern auf den oberen Etagen der Wolkenkratzer werden zum Kauf angeboten. Zweistöckige Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern sind ebenfalls verfügbar und befinden sich im Podiumsteil des Gebäudes. Die Fläche der Wohnungen variiert von 74 qm bis 578 qm.

Die verschiedenen Grundrisse der Wohnungen bieten geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Panoramafenstern, Esszimmer und Ankleidezimmer. Alle Wohnungen verfügen auch über ein Zimmer für das Hauspersonal. Die Stadthäuser haben ein Arbeitszimmer und mehrere Gästezimmer. Das Unterscheidungsmerkmal der Beach Mansion-Residenzen ist ein großer Balkon - von 10 qm bis 169 qm.

Der Entwickler plant, minimalistische Interieurs zu schaffen und sie mit Designer-Möbeln von Premium-Herstellern auszustatten. Natürliche Marmorpaneele, hohe Decken und helle Oberflächen werden die neuen Besitzer der Beach Mansion-Residenzen begrüßen.

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Hauptvorteile

Die Anlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Gäste und Bewohner, darunter Grillplätze und offene Spielbereiche für Kinder. Die Pläne umfassen auch den Bau eines Fitnessstudios, eines Konferenzraums, von Pools und einen bequemen Zugang zum ersten Küstenstreifen.

  • privater Strand
  • Panoramapool
  • Fitnessstudio
  • Fitnesscenter
  • Spielplätze und Spielbereiche für Kinder
  • Grillbereich
  • Überwachungskameras
  • überdachtes Parken
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • Konferenzraum
  • mehr erfahren

Der Startpreis für eine Einzimmerwohnung im Beach Mansion beträgt AED 2 Millionen (USD 545k). Der Mindestpreis für ein Penthouse mit vier Schlafzimmern beträgt AED 18 Millionen (USD 4,9 Millionen). Der Preis für ein Duplex mit drei Schlafzimmern beginnt bei AED 8,5 Millionen (USD 2,3 Millionen).

Infrastruktur

Beach Mansion befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dubai Marina Walk. Die Uferpromenade erstreckt sich über 7 km und bietet eine Vielzahl von verschiedenen Geschäften und Restaurants am Ufer des Arabischen Golfs. Sandstrände und exklusive Unterhaltung auf der künstlichen Insel Palm Jumeirah sind 15 Autominuten entfernt. Parks und Spazierbereiche sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Golden Mile Galleria und das Nakheel Mall sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die nächsten Restaurants und Cafés sind Kooya - 10 Gehminuten entfernt, Almaty Restaurant und Imperial Dragon - 15 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich das Schönheitssalon Short Cut Ladies Salon und das Spa-Zentrum Kansas. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sollen bis zum Ende der Verbesserung auf dem Gelände der Gemeinschaft eröffnet werden. Die nächsten Schulen außerhalb der Anlage sind die Dubai British School Jumeirah Park und die Emirates International School Meadows, die nur 25 Autominuten entfernt sind.

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Lage

5-15 Minuten

Marina Beach, Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, JLT Park, Ain Dubai Aussichtsrad, Ain Dubai Aussichtsrad Museum, The Walk JBR Promenade, Palm Jumeirah, Emirates Golf Club

25-35 Minuten

Internationale Flughäfen, Dubai Mall, JVT District 1 Park

Die Hauptstraßen Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road sind in nur fünf Minuten zu erreichen. Diese Straßen können Sie zu jedem Punkt in der Stadt sowie zu benachbarten Emiraten bringen. Marina Beach ist 12 Autominuten oder 30 Gehminuten entfernt. Dort gibt es ein kleines Kitesurf-Zentrum mit einer Vermietungsstelle am Strand, und im zentralen Teil ist ein Ponton mit Rutschen für Erwachsene und Kinder installiert. Der Weg zum JLT-Park dauert genauso lange. Dort finden Sie Lauf- und Radwege sowie gepflegte Fußgängerzonen mit Alleen und Restaurants. Die Fahrt zu den internationalen Flughäfen dauert etwa 35 Minuten.

5-15 Minuten

Marina Beach, Dubai Marina Mall, Nakheel Mall, JLT Park, Ain Dubai Aussichtsrad, Ain Dubai Aussichtsrad Museum, The Walk JBR Promenade, Palm Jumeirah, Emirates Golf Club

25-35 Minuten

Internationale Flughäfen, Dubai Mall, JVT District 1 Park

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neuer Perspektivbezirk

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Immobilien im Beach Mansion-Komplex sind eine gute Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen. Die gated community befindet sich in der Nähe von wichtigen Touristenattraktionen, Elite-Restaurants und Kulturattraktionen. Der Entwickler plant, das Projekt bis 2025 abzuschließen. Nach Fertigstellung kann das Eigentum profitabel weiterverkauft oder vermietet werden. Die Rendite für Einzimmerwohnungen im Emaar Beachfront-Gebiet beträgt 6%. Gleichzeitig beträgt die durchschnittliche Mietkosten AED 175,000 (USD 47,6 Tausend).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Abschluss der Bauarbeiten können ausländische Eigentümer beim Kauf einer beliebigen Residenz im Beach Mansion-Projekt eine "Goldene Visa" für 10 Jahre erhalten. Das Dokument gibt auch das Recht, als Sponsor für Familienmitglieder und Haushaltsmitarbeiter aufzutreten.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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