Breeze at Creek Beach von Emaar Properties

Breeze at Creek Beach ist ein Wohnkomplex mit mittelhohen Gebäuden am Strand in Dubai Creek Harbour. Das Projekt bietet moderne Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 3-4 Schlafzimmern vom Entwickler Emaar Properties.

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Breeze

Der Wohnkomplex Breeze besteht aus drei Gebäuden, 13 Stockwerken hoch einschließlich des Erdgeschosses. Zum Verkauf stehen Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Penthäusern mit 3-4 Schlafzimmern auf den 12. und 13. Stockwerken. Die Penthäuser haben eine Gesamtfläche von bis zu 203 qm, während einige Wohnungen in den unteren Etagen aufgrund individueller Innenhöfe eine Fläche von bis zu 239 qm haben. Die Mindestfläche der Einheiten mit einem Schlafzimmer beträgt 65 qm, und es gibt insgesamt über hundert Layouts.

Die Breeze-Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Badezimmer, Küchenmöbel und Einbauschränke. Alle Einheiten verfügen über Wascheinrichtungen, und einige Layouts enthalten begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern und zusätzliche Nebenräume. Innenräume werden in hellen Beige-, Creme- und Grautönen gestaltet, um den Innenraum heller und geräumiger zu machen.

Die Außenanlage des Komplexes kombiniert modernes Design mit Elementen der traditionellen arabischen Architektur und des mediterranen Stils. Die Gebäude bilden geschlossene Innenhöfe und befinden sich in einer Fußgängerzone. Die Innenhöfe und die Umgebung der Gebäude sind landschaftlich gestaltet und mit Fußgängerwegen ausgestattet. Autos können in der Tiefgarage und neben dem Komplex geparkt werden.

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Hauptvorteile

Breeze at Creek Beach liegt in erster Strandlinie und ist günstig innerhalb des Gebiets von Dubai Creek Harbour gelegen, zwischen der Promenade, dem Yachtclub, dem Creek Island Park und dem Dubai Square Einkaufs- und Unterhaltungskomplex.

  • Gemeinschaftspool
  • Kinderpool
  • Fitnessstudio
  • Spielplatz
  • Zugang zum öffentlichen Strand
  • Picknickplätze
  • Tiefgarage
  • mehr erfahren

Der Komplex bietet den Bewohnern Privatsphäre, und die Infrastruktur auf dem Gelände bietet alles Notwendige für die Entspannung von Kindern und Erwachsenen.

Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 65 qm im Breeze-Komplex können für 1,3 Millionen AED (354,000 USD) erworben werden. Der Mindestpreis für Wohnungen mit einer Fläche von 96 qm und zwei Schlafzimmern beträgt 1,8 Millionen AED (490,000 USD). Die Preise für Residenzen mit drei Schlafzimmern beginnen bei 3,2 Millionen AED (871,000 USD).

Die Kosten für die größten Penthäuser mit vier Schlafzimmern und einer Aussichtsterrasse können 5,7 Millionen AED (1,6 Millionen USD) erreichen.

Infrastruktur

Im Innenhof des Breeze-Komplexes befindet sich ein gemeinschaftlicher Außenpool, ein Bereich mit Sonnenliegen und ein schattiger Pool für Kinder. In der Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz, Outdoor-Fitnessgeräte, ein Basketballplatz und auf den grünen Rasenflächen rund um den Komplex können Sie ein Picknick veranstalten oder meditieren. Breeze verfügt über ein modernes Fitnessstudio, eine stilvolle Lobby, in der Sie Gäste empfangen können, und Landschaftsbereiche für Entspannung im Freien.

Direkt neben dem Komplex befindet sich eine schöne Promenade und ein gut ausgestatteter 300 Meter langer Sandstrand mit einem künstlichen Lagunenbereich. Später wird hier ein Kanal verlegt, der Creek Beach von Creek Island trennen wird. Entlang der Promenade gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Serviceeinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Für die Promenade ist auch die Eröffnung des Boutique-Hotels Vida Hotel mit einem angrenzenden Wohngebäude geplant, in dem sich eine medizinische Klinik, ein Spa-Center, ein Kindergarten und andere Einrichtungen befinden werden.

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Lage

5-15 Minuten

Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Creek Marina Yacht Club, Central Park, Dubai Mall, Dubai International Airport (DXB)

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

Vom Breeze-Komplex aus können Sie zu den wichtigsten Orten von Creek Island und Dubais weltberühmten Attraktionen auf dem Dubai Square spazieren - es dauert nicht länger als 15-20 Minuten. Der Komplex wird durch Auto- und Fußgängerbrücken mit der Insel verbunden sein. Sie können entlang des Dubai Water Canal mit öffentlichen und privaten Wasserfahrzeugen reisen.

Der schnelle Zugang zur Al Khail Road, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, ermöglicht es Ihnen, Downtown Dubai und benachbarte Geschäfts- und Wohngebiete in nicht mehr als 15 Minuten zu erreichen. Der geplante Bau einer Autobrücke in Al Jaddaf und mehrerer U-Bahn-Stationen in Dubai Creek Harbour wird das Gebiet weiterhin mit anderen beliebten Zielen in der Stadt verbinden.

5-15 Minuten

Downtown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Creek Marina Yacht Club, Central Park, Dubai Mall, Dubai International Airport (DXB)

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

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ROI von 6% bis 10%%

Wirtschaftliche Attraktivität

Creek Beach zieht als neues Resortgebiet im Herzen einer Großstadt Aufmerksamkeit auf sich. Der Strandlage des Breeze-Komplexes, der vorhandenen Infrastruktur und der auf junge Menschen und Familien ausgerichteten Wohnimmobilien. Die Immobilienpreise und -mieten werden aufgrund der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur voraussichtlich steigen.

Der Kauf von Immobilien im Breeze kann eine profitable Investition sein und Investoren passives Einkommen bieten. Im dritten Quartal 2023 erreicht die ROI für Ein-Zimmer-Wohnungen 7,7%. Gleichzeitig liegt die durchschnittliche jährliche Mietkosten bei rund 115.000 AED (31.300 USD).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Wenn Sie eine Residenz im Wert von mindestens 750,000 AED (204,000 USD) kaufen, können Sie einen Zwei-Jahres-Visum beantragen. Und beim Kauf von Immobilien im Wert von mindestens 2 Millionen AED (545,000 USD) können Sie "Goldene Visa" für 10 Jahre erhalten und auch als Sponsor für Familienmitglieder und Haushaltsangestellte auftreten.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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