Creek Waters von Emaar Properties

Creek Waters ist eine neue luxuriöse Ergänzung zur Sammlung von elitären Wolkenkratzern von Emaar Properties im sich entwickelnden, ultramodernen Bezirk Dubai Creek Harbour. Das Design des Projekts ist von der Wasseroberfläche des Dubai Creek und der modernen Geschichte Dubais inspiriert. Tagsüber zieht der über 50 Stockwerke hohe städtische Wolkenkratzer mit seiner eleganten und prägnanten Einfachheit Aufmerksamkeit auf sich. Nachts wird er dank der integrierten kunstvollen Beleuchtung zu einer hellen lokalen Attraktion.

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$ 436 000

Startpreis

Q3 2027

Fertigstellungstermin

90/10

Zahlungsplan

Über das Projekt

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eine Oase des Luxus und Komforts

Creek Waters von Emaar Properties

Creek Waters bietet eine große Auswahl an Wohnimmobilien: stilvolle Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, geräumige Stadthäuser mit drei Schlafzimmern und ein exklusives Penthouse mit fünf Schlafzimmern, eigener Terrasse und Pool. Insgesamt verfügt der Komplex über 450 Residenzen und separate Geschäftsräume für Geschäfte oder F&B-Einrichtungen.

Die Größe der Immobilie variiert von 70 qm bis 762 qm. Alle Residenzen werden mit Panoramafenstern und einem eigenen Balkon angeboten, von wo aus Sie die majestätischen Wolkenkratzer der Gemeinschaft und die Wasserfläche des Kanals bewundern können. Die auf dem Podiumsniveau gelegenen Stadthäuser verfügen über geräumige Terrassen. Das ultra-elite Penthouse, das die 49. und 50. Stockwerke einnimmt, bietet zukünftigen Besitzern maximal anpassbaren Raum, einen eigenen Pool und einen Raum zur Einrichtung eines Schranks. Das moderne Design des Projekts, die Aufmerksamkeit für Beleuchtung, die Qualität der Materialien und jedes dekorative Element machen Creek Waters zu einer Oase des Luxus und des Komforts im Herzen der Metropole.

Laut Emaar Properties beginnen die Kosten für Wohnungen mit einem Schlafzimmer im Creek Waters-Komplex im April 2023 bei AED 1,6 Millionen (USD 436,000). Stadthäuser mit drei Schlafzimmern können ab einem Preis von AED 3,1 Millionen (USD 844,000) erworben werden. Der Kauf eines Penthouses kostet AED 18,8 Millionen (USD 5,12 Millionen).

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Hauptvorteile

Die Bewohner von Creek Waters haben uneingeschränkten Zugang zu den Premium-Annehmlichkeiten des Projekts. Auf den Podiumsebenen und rund um den Komplex befinden sich Geschäfte, F&B-Einrichtungen, ein Infinity-Pool, Erholungsbereiche, ein geräumiges Fitnessstudio, ein Kinderspielbereich und Grillplätze. Darüber hinaus haben die Bewohner von Creek Waters direkten Zugang zur Promenade.

  • Infinity-Pool
  • Kinderspielbereich
  • modernes Fitnessstudio
  • gemeinsame Erholungsbereiche
  • Grillplätze
  • Sportplätze
  • Zugang zum Park und zur Promenade
  • mehr erfahren

Im Creekside Park neben dem Komplex können Sie einen aktiven Lebensstil genießen und angenehme Zeit verbringen. Hier gibt es skulpturale Parks, Spazierwege und grüne Rasenflächen. Auf dem Gelände von Creekside Park stehen ein Amphitheater, Sporteinrichtungen, ein Fitnesscenter und Spielplätze für Kinder zur Verfügung.

Außerdem können die Bewohner des Komplexes entlang der Promenade spazieren gehen, die Grünflächen des Central Park genießen und die erstklassigen Dienstleistungen der in der Nähe gelegenen Hotels Address Grand Creek Harbour und Vida Creek Harbour in Anspruch nehmen.

Infrastruktur

Creek Waters liegt günstig auf Creek Island, im Herzen von Dubai Creek Harbour. Aufgrund dessen haben die Bewohner Zugang zu allen Unterhaltungs- und sozialen Infrastruktureinrichtungen der Community: Geschäfte, Parks, F&B-Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und mehr. Derzeit verfügt Dubai Creek Harbour über die Dubai Creek Harbour Marine Transport Station, die sich 10 Gehminuten vom Komplex entfernt befindet. Es ist geplant, dass während des Baus des Bezirks vier U-Bahn-Stationen und viele Haltestellen für den öffentlichen Verkehr entstehen werden.

Die Maple Bear Nursery Creek Harbour ist 15 Gehminuten entfernt. Bildungseinrichtungen wie die GEMS Legacy School, die Universal American School und die American University of Beirut sind in 10-15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Was Krankenhäuser und Kliniken betrifft, so dauert es etwa 15-20 Minuten, um zur Signature Plus Clinic, Aster Clinic - International City, HealthHub Clinic and Pharmacy, Miracure Medical Centre LLC und Nadd Al Hamar Health Center zu gelangen.

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Lage

5-15 Minuten

Downtown DuDowntown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Academy and Driving Range, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

City Walk, Dubai Marina, Expo 2020, Palm Jumeirah, Al Maktoum International Airport (DWC)

Der Creek Waters-Komplex wird in Dubai Creek Harbour gebaut. Dank seiner günstigen Lage in der Nähe der Al Safa Street und Al Badia Blvd können die Bewohner des Projekts schnell die Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road erreichen. Die Reisezeit zu wichtigen Orten in Dubai ist minimal. Das Naturschutzgebiet Ras Al Khor ist 10 Autominuten entfernt, während wichtige Orte wie Downtown Dubai, Business Bay und der Dubai International Airport (DXB) 15 Minuten entfernt sind.

Es dauert 20 Minuten mit dem Auto, um zum luxuriösen Unterhaltungsviertel City Walk zu gelangen. Strände und andere Freizeitspots in Dubai Marina und Palm Jumeirah sind eine halbe Autostunde vom Projekt entfernt. Die Fahrt zu den Ausstellungspavillons in Expo City Dubai dauert ebenfalls eine halbe Stunde.

5-15 Minuten

Downtown DuDowntown Dubai, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Academy and Driving Range, Dubai International Airport (DXB)

20-40 Minuten

City Walk, Dubai Marina, Expo 2020, Palm Jumeirah, Al Maktoum International Airport (DWC)

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Новый росDer neue luxuriöse Komplex von Emaar Properties entsteht im Zentrum von Dubai Creek Harbour. Eine große Auswahl an Immobilientypen, luxuriöse Annehmlichkeiten und eine günstige Lage in einer vollständig integrierten Community machen Creek Waters zu einer attraktiven Option für Investoren, junge Paare, Familien mit Kindern und Mitarbeiter von Unternehmen in Business Bay und anderen Geschäftsvierteln des Emirats.

Das Projekt soll im dritten Quartal 2027 übergeben werden. Derzeit ist es möglich, Off-Plan-Immobilien auf einem bequemen 90/10-Zahlungsplan zu erwerben. Immobilien im Creek Waters-Komplex können auch mit dem Ziel des profitablen Investments zur regelmäßigen passiven Einkommenserzielung erworben werden. Die durchschnittlichen Kosten für die Vermietung einer Wohnung mit einem Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour betragen AED 90,000 (USD 25,000) pro Jahr, und der ROI-Level erreicht 6.2%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Unmittelbar nach Fertigstellung des Komplexes haben ausländische Käufer Anspruch auf einen UAE-Aufenthaltsvisum. Wenn die Investition in Immobilien des Emirats mindestens AED 750.000 (USD 204.000) beträgt, beträgt die Gültigkeitsdauer des Visums zwei Jahre. Beim Kauf einer Residenz im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545.000) ist es möglich, eine 10-jährige Golden Visa für sich selbst, Familienmitglieder und Hauspersonal zu erhalten.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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