Fairway Villas 2 von Emaar Properties

Fairway Villas 2 von Emaar Properties - eine neue Phase der Premium-Gemeinde im Bereich Emaar South. Die Gemeinde bietet exklusive 3-4 Schlafzimmer-Villen.

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$ 819 000

Startpreis

Q4 2026

Übergabedatum

90/10

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Über das Projekt

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Villen inmitten

Fairway Villas

Emaar Properties präsentiert die zweite Phase des Fairway Villas-Projekts. Die Gemeinde Fairway Villas 2 ist eine exquisit gestaltete Sammlung von Villen inmitten eines modernen Familien-Megaprojekts, umgeben von natürlicher Schönheit und malerischen Parks. Die Fertigstellung des Baus wird Ende 2026 erwartet.

Die Villen in Fairway Villas 2 sind eine Kombination aus Komfort, Raum und raffiniertem Design. Residenzen mit minimalistischem Interieur spiegeln moderne Ästhetik, anspruchsvolle Oberflächen und einen Fokus auf komfortablen Wohnraum wider. Immobilienkäufer in Fairway Villas 2 können eine der Villenoptionen mit 3-4 Schlafzimmern wählen: Nova und Astra, ausgeführt in Beige- und Weißtönen. Die Fläche der Residenzen beginnt ab 278 qm.

Von Panoramafenstern aus können die Eigentümer den Blick auf den Golfplatz genießen. Jede der Residenzen der Gemeinde wird eine Terrasse, ein Zimmer für Bedienstete, einen Hinterhof und einen privaten Garten sowie eine Garage für zwei Autos beinhalten.

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Ключевые преимущества

Die Bewohner können einen Spaziergang im großzügigen öffentlichen Park machen und haben direkten Zugang zum 18-Loch-Golfplatz Emaar South.

Im zweiten Quartal 2023 können Sie eine luxuriöse Villa mit drei Schlafzimmern in Fairway Villas 2 ab einem Preis von AED 3,21 Millionen (USD 874.000) erwerben.

  • Linear Park
  • Zugang zum Golfplatz
  • Pools
  • Clubhaus
  • Gemeindezentrum mit Fitnessstudio
  • großer Park innerhalb der Gemeinde
  • mehr erfahren

Auf dem Gelände der Fairway Villas 2 können Sie von einer breiten Palette von Annehmlichkeiten profitieren, einschließlich:

  • ein Gemeindezentrum mit Fitnessstudio;
  • ein Kinderspielplatz;
  • Pools für Erwachsene und Kinder;
  • ein Linearpark;
  • ein Clubhaus und vieles mehr.

Infrastruktur

Die neue Phase der Fairway Villas 2 wird im Gebiet von Emaar South gebaut, einem großen integrierten Mega-Projekt, das aktiv entwickelt wird. Sobald es abgeschlossen ist, wird es nicht nur erstklassige Unter-Communities beherbergen, sondern auch malerische Parks, Promenaden, Sportanlagen, Fuß- und Fahrradwege, Spielplätze sowie offene Erwachsenen- und Kinderpools. Zu den weiteren Infrastruktureinrichtungen gehören Restaurants, Schulen, ein Wellnessclub, ein Einkaufszentrum und mehr.

Was den öffentlichen Verkehr betrifft, gibt es derzeit Busstationen wie Emaar South Entrance 1 und Emaar South Entrance 2.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Emaar South School, Tappy Toes Nursery - Dubai South, British Oak Montessori Nursery und anderen zu schätzen wissen. Die Fahrt dorthin dauert 5-15 Minuten. Professionelle medizinische Hilfe kann im Shifa International Hospital, DIC DHA Hospital, Access Clinic erhalten werden, die innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt von der Gemeinschaft entfernt liegen.

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Lage

10-20 Minuten

Dubai South, Dubai Industrial City, Al Maktoum International Airport

25-45 Minuten

Meydan-Rennstrecke, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

Das Fairway Villas 2 entsteht in der prestigeträchtigen Gegend von Emaar South. Die Emirates Road liegt in der Nähe der Gemeinschaft, was es zukünftigen Bewohnern ermöglicht, jeden Teil von Dubai leicht zu erreichen.

Beliebte Orte in Dubai South, Dubai Industrial City und am Al Maktoum International Airport (DWC) sind nur 10-15 Autominuten entfernt. Die Fahrt zum Downtown Dubai und Meydan Racecourse dauert etwa 40 Minuten. Die Reisezeit zu beliebten Stränden und Unterhaltungsorten in Dubai Marina beträgt etwa 35 Minuten mit dem Auto. Um zum Dubai International Airport (DXB) zu gelangen, sind 45 Minuten mit dem Auto erforderlich.

10-20 Minuten

Dubai South, Dubai Industrial City, Al Maktoum International Airport

25-45 Minuten

Meydan-Rennstrecke, Dubai Marina, Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB)

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Projektleistungen

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Gemeinschaftsvillen der Fairway Villas 2 sind eine ausgezeichnete Wahl für Familien- und Geschäftskäufer. Die Immobilie ist eine gute Option für diejenigen, die Gemütlichkeit und Abgeschiedenheit bevorzugen, fernab vom Lärm der Metropole. Die Bewohner der Gemeinde haben Zugang zu allen Infrastruktureinrichtungen und Annehmlichkeiten auf dem Gelände von Emaar South, und die günstige Lage der Villen bietet einen einfachen Zugang zu allen Standorten Dubais.

Der Kauf einer Immobilie in Fairway Villas 2 kann als rentable Investitionsentscheidung angesehen werden. Die durchschnittliche Rendite für eine Villa mit drei Schlafzimmern im Gebiet von Emaar South wird auf 6,2% pro Jahr geschätzt. Mit einer Mietkosten von AED 90.000 (USD 24.500).

Potenzielle Investoren können von dem attraktiven Zahlungsplan von Emaar Properties profitieren - 85/15, einschließlich einer Buchungsgebühr von 10%.

Visum für Einwohner der VAE

Ausländische Investoren und Eigentümer von Villen in Fairway Villas 2 können einen "Goldenen Visum" für 10 Jahre erhalten. Das Dokument kann unmittelbar nach Fertigstellung des Baus im Jahr 2026 erhalten werden, da der Preis für Villen in der Gemeinde ab AED 3,2 Millionen (USD 871.000) beginnt.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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