Emaar Properties hat einen neuen Komplex in Dubai Hills Estate eingeführt - Greenside Residence. Interessenten können aus einer Sammlung von 1-3 Schlafzimmerwohnungen im "Grünen Herzen" von Dubai wählen.
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Startpreis
Fertigstellung
Zahlungsplan
Das Greenside Residence ist ein neues Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Emaar Properties, das aus drei Türmen auf einem gemeinsamen Podium besteht. Der Entwickler ist bekannt für den Bau von Wohnanlagen wie Emaar Beachfront, Emaar South und anderen. Es ist geplant, dass der neue Komplex bis Mitte 2027 bezugsfertig sein wird.
Jeder Turm wird 22 Stockwerke hoch sein und eine zusätzliche Dachterrasse haben. Die Wohnetagen befinden sich auf einem gemeinsamen Podium mit Annehmlichkeiten. Der Turm bietet 490 Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, die von 67 qm bis 167 qm Größe reichen. Es gibt auch Optionen, die sich im ersten Stock des Gebäudes umgeben von viel Grün befinden.
Alle Wohnungen verfügen über geräumige Balkone, Waschräume und offene Küchen mit notwendigen Geräten. Drei-Zimmer-Optionen beinhalten Räume für das Personal mit eigenem Badezimmer, begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern und Einbauschränke in den anderen Schlafzimmern. Zwei-Zimmer-Wohnungen werden auch in Designs mit begehbaren Kleiderschränken im Hauptschlafzimmer angeboten.
Alle Apartments sind in einem stilvollen und modernen Design gestaltet und legen Wert auf Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnräume sind so gestaltet, dass die Bewohner sie nach ihren persönlichen Vorlieben anpassen können.
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Die Greenside Residence Towers werden in Dubai Hills Estate gebaut. Der Masterplan der Gemeinde sieht vor, dass alles Notwendige für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe zum Komplex vorhanden ist: Supermärkte, Bildungs- und medizinische Einrichtungen sowie Unterhaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Es dauert nur wenige Minuten, um zum Golf Estate, Dubai Hills und zum Geant Express Supermarkt zu gelangen.
Die nächstgelegenen Schulen für Kinder sind GEMS New Millennium School, GEMS Wellington Academy - Al Khail und GEMS International School, die alle innerhalb von fünf Minuten Fahrtzeit vom Projekt entfernt liegen. Für kleine Kinder gibt es die Blossom Dubai Hills Nursery, die 15 Gehminuten oder fünf Autominuten entfernt ist. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um zum King's College Hospital London - Dubai zu gelangen.
Der Dubai Hills Golf Club mit einer Golfakademie und einem 1,2 Millionen Quadratmeter großen Kurs ist fünf Autominuten vom Projekt entfernt. Es dauert etwas länger, um zum Dubai Hills Park zu gelangen, wo Sie im Freien entspannen und entlang der trockenen Flussbetten und Teiche spazieren gehen können.
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Dubai Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Downtown Dubai, Business Bay, International Airports
Das Greenside Residence wird in unmittelbarer Nähe zur Ausfahrt zur Al Khail Road gebaut. Sie können die Autobahn in fünf Minuten mit dem Auto über die Straßen der Gemeinde Dubai Hills Estate erreichen. Die Bewohner können wichtige Orte in den Emiraten, einschließlich Downtown Dubai und internationalen Verkehrsknotenpunkten, in bis zu einer halben Stunde über die Autobahn erreichen.
Eine Reise zu berühmten Wahrzeichen in Downtown Dubai, wie der Dubai Opera, dem Dubai Mall und dem Burj Khalifa, sowie Stränden in Dubai Marina dauert 15-20 Minuten. Naturfreunde können das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, nur 15 Autominuten vom Projekt entfernt, besuchen. Der Besuch berühmter Orte in MBR City, einschließlich der Meydan-Rennstrecke, der Haupt-Rennstrecke des Emirats, dauert weniger als 20 Minuten mit dem Auto.
Dubai Marina, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
Downtown Dubai, Business Bay, International Airports
Der neue Komplex Greenside Residence bietet ideale Immobilienoptionen für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil inmitten sozialer und Unterhaltungsinfrastruktur bevorzugen. Diese Vorteile werden junge Fachleute und Familien mit oder ohne Kinder anziehen. Nach Abschluss der Residenz kann sie rentabel vermietet werden. Es ist geplant, dass es nicht nur große Einkaufszentren, beliebte Orte zur Entspannung und Unterhaltung, sondern auch eine U-Bahn-Linie und eine Bahnlinie in der Nähe von Greenside Residence geben wird. Dies wird den Mietwert des Projekts erhöhen.
Derzeit beträgt die durchschnittliche Mietkosten für Ein-Zimmer-Wohnungen in Dubai Hills Estate 90.000 AED (24.500 USD) pro Jahr. Die Rendite für diese Art von Eigentum liegt bei 6,4%. Die Fertigstellung von Greenside Residence ist bis Juli 2027 geplant. Im dritten Quartal 2023 bietet der Entwickler einen Ratenzahlungsplan mit einem günstigen Zahlungsplan von 90/10 an.
Nach der Übertragung des Eigentums können ausländische Besitzer für zwei Jahre eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, wenn der Kaufbetrag über 750.000 AED (204.000 USD) liegt. Beim Kauf von Wohnungen im Wert von 2 Millionen AED (545.000 USD) oder mehr ist es möglich, ein erneuerbares Visum für 10 Jahre zu erhalten. Das Dokument berechtigt den Besitzer, Familienmitglieder und Haushaltspersonal zu sponsern.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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