Parkside Views von Emaar Properties

Parkside Views ist ein neues Projekt des renommierten Entwicklers Emaar Properties. Die Sammlung von Wohnungen umfasst 1-3 Schlafzimmer-Apartments, Stadthäuser und Duplexwohnungen mit drei Schlafzimmern. Das Anwesen wird von charakteristischen Annehmlichkeiten in der grünen Gegend von Dubai Hills Estate umgeben sein.

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$ 395 000

Startpreis

Q3 2027

Fertigstellung

10/90

Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxuriöser mehrstufiger Turm

Parkside Views in Dubai Hills Estate

Parkside Views ist ein luxuriöser Mehrstöckenturm in Dubai Hills Estate. Das Projekt wird von Emaar Properties entwickelt, bekannt für ihre beeindruckenden Projekte wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und einzigartigen Wohnanlagen wie Emaar Beachfront, Emaar South und mehr. Derzeit entwickelt und baut der Entwickler aktiv das Gebiet, zu dem auch der neue Parkside Views Komplex gehören wird. Das Projekt soll im August 2027 abgeschlossen sein.

Die Anlage hat die Form des Buchstabens "P" und umfasst 14 Wohnetagen, eine Dachterrasse, ein Erdgeschoss, eine erste Etage und einen Gemeinschaftsbereich mit Annehmlichkeiten. Im Oktober 2023 bietet der Entwickler eine Auswahl von 389 Wohnungen, darunter Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Maisonettes und Stadthäuser mit drei Schlafzimmern. Die Immobilien sind in Grundrissen von 64 qm bis 236 qm erhältlich.

In jeder Wohnung gibt es einen privaten Balkon / eine Terrasse, einen Waschraum, einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer und Stauraum - entweder einen begehbaren Kleiderschrank oder Einbauschränke - in den anderen Schlafzimmern. Die Küchen sind mit fertigen Arbeitsplatten und Haushaltsgeräten ausgestattet. Wohnungen mit zwei oder mehr Schlafzimmern verfügen über einen Abstellraum und ein separates Badezimmer. Reihenhäuser und Doppelhäuser haben zusätzlich ein Gäste-WC und eine Empfangshalle im zweiten Stock. Reihenhausbesitzer haben Zugang zu einem separaten Raum für das Personal und direkten Zugang zum Dubai Hills Park.

Die Innenräume von Parkside Views bestechen durch klare und glatte Linien, ein durchdachtes Beleuchtungssystem und eine sanfte Palette von hellen Farbtönen bei den Oberflächen. Die Designs der Wohnungen sind maximal auf Komfort und Gemütlichkeit ausgelegt, mit viel natürlichem Licht durch Panoramafenster, modischen Möbeln und natürlichen Materialien für die Beläge.

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Hauptvorteile

Zukünftige Bewohner von Parkside Views können täglich die Annehmlichkeiten der Anlage genießen. Dazu gehören ein Infinity-Pool mit Terrasse, ein Mehrzweckraum, helle Entspannungsbereiche, eine terrassierte Gartenanlage und eine Lounge für die Bewohner. Für Kinder gibt es einen separaten Pool und einen Spielplatz. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden das Fitnessstudio und den Außensportbereich zu schätzen wissen. Die Bewohner können auch in einem Bereich grillen, der direkt zum Dubai Hills Park führt.

  • Infinity-Pool mit Terrasse
  • Fitnessstudio
  • Außensportbereich
  • Mehrzweckraum
  • lebendige Entspannungsbereiche
  • landschaftlich gestaltete Podiumsterrasse
  • mehr erfahren

Innerhalb einer der größten Grünflächen im Emirat gibt es Sportplätze, Lauf- und Radwege, einen Skatepark, Tennisplätze, Picknickplätze, ein Amphitheater und vieles mehr. Haustierbesitzer können ihre Tiere in einem separaten Bereich spazieren führen.

Die Gegend verfügt über notwendige soziale Einrichtungen. Wenn Sie qualifizierte medizinische Hilfe von einem Chirurgen, Kardiologen, Neurologen und anderen Fachärzten benötigen, können Sie das Multiprofile King's College Hospital London besuchen. Die Fahrt zur Klinik dauert mit dem Auto eine Viertelstunde. Neben dem Komplex im Dubai Hills Mall befindet sich eine Filiale der American Hospital Dubai Hills Clinic. Hier bieten Fachärzte für Pädiatrie, Gynäkologie, Dermatologie, plastische Chirurgie usw. Unterstützung an.

Im Oktober 2023 sind Wohnungen im Parkside Views ab 1,45 Millionen AED (395.000 USD) erhältlich. Duplex-Wohnungen werden zu einem Preis ab 5,05 Millionen AED (1,4 Millionen USD) angeboten. Stadthäuser können ab 5,44 Millionen AED (1,481 Millionen USD) erworben werden.

Infrastruktur

Das Parkside Views-Projekt befindet sich im sich entwickelnden Dubai Hills Estate, in der Nähe des Dubai Hills Park - einem der größten Parks in Dubai. Sie können im Dubai Hills Mall einkaufen, das Boutiquen von über 600 Marken bietet. Dort finden Sie auch den Adventure Park von Emaar, das Roxy Cinema und die Attraktionen des Storm Coasters.

Es gibt viele Bildungseinrichtungen für Schulkinder in der Gegend. Dazu gehören die Kings' School Al Barsha und die Repton School Al Barsha, die Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren unterrichten. Sie arbeiten nach dem britischen System und befinden sich innerhalb einer 15-minütigen Autofahrt. Es dauert 10 Minuten mit dem Auto, um die GEMS Wellington Academy - Al Khail, die GEMS International School und die GEMS New Millennium School zu erreichen. Diese Schulen bereiten die Schüler auf die Aufnahme an den besten Universitäten der Welt vor und befinden sich innerhalb des Dubai Hills Estate.

Die nächstgelegene Kinderkrippe in der Gegend ist die Blossom Dubai Hills Nursery und das Children's House Early Years Services, die 15 Autominuten entfernt sind. Hier können selbst die jüngsten Kinder bis zu drei Jahren betreut werden.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Hills Golf Club, Schmetterlingsgärten

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai Marina, Meydan-Rennbahn, Dubai International Airport (DXB)

Die Parkside Views Anlage befindet sich günstig zwischen dem Dubai Hills Mall und dem Dubai Hills Park und in der Nähe der Al Khail Road. Die Autobahn ist eine der verkehrsreichsten in Dubai - sie kann genutzt werden, um andere Gebiete des Emirats zu erreichen.

Der weltberühmte Dubai Hills Golf Club mit seiner eigenen Akademie ist nur 10 Autominuten von der Anlage entfernt und erstreckt sich über eine Fläche von 1,2 Millionen Quadratmetern. Ein wenig mehr Zeit benötigt man, um zu den Schmetterlingsgärten zu gelangen - einem Park mit einer Sammlung von Schmetterlingen. Pferderennsportbegeisterte können die Meydan Rennstrecke besuchen, die 20 Minuten entfernt ist.

Die gleiche Zeit ist erforderlich, um die Promenaden und Strände in Dubai Marina, die Wahrzeichen von Downtown Dubai, einschließlich der Dubai Opera und des Burj Khalifa, und die Büros in Business Bay zu erreichen.

Für diejenigen, die die Welt bereisen, dauert es etwa eine halbe Stunde, um den Dubai International Airport (DXB) zu erreichen. Der Al Maktoum International Airport (DWC) befindet sich etwas weiter entfernt - 40 Minuten von der Parkside Views Anlage.

5-15 Minuten

Dubai Hills Golf Club, Schmetterlingsgärten

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai Marina, Meydan-Rennbahn, Dubai International Airport (DXB)

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und charakteristischem Design von Emaar Properties in Parkside Views sind eine gute Option für Familien mit oder ohne Kinder, junge Fachkräfte und diejenigen, die nach einer Immobilie in einem Komplex suchen, der von viel Grün umgeben ist, aber dennoch Zugang zu Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Projekt Parkside Views befindet sich in Dubai Hills Estate, das über eine entwickelte Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten verfügt. Die Gegend wird aktiv weiterentwickelt und wird in Zukunft über eine eigene U-Bahn-Linie, neue Wohnkomplexe und Geschäftszentren verfügen. Dies wird sich sowohl auf den Wert von Immobilien zum Kauf als auch zur Miete auswirken.

Im Oktober 2023 betrug die durchschnittliche Mietkosten für Einzimmerwohnungen in Dubai Hills Estate AED 95.000 (USD 26.000) pro Jahr. Die Rendite liegt bei 6,8%.

Im vierten Quartal 2023 beginnt gerade der Bau des Projekts, und der Entwickler hat einen günstigen Ratenzahlungsplan eingeführt - 10/90 mit einer Anzahlung von 10% bei Reservierung. Nach Fertigstellung des Baus im August 2027 zahlt der Käufer die letzten 10% des Immobilienpreises.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Sobald der Komplex bezugsfertig ist, können ausländische Eigentümer einen Aufenthaltsstatus in den VAE erhalten. Beim Kauf einer Immobilie im Komplex im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr können Sie möglicherweise eine zweijährige Aufenthaltsgenehmigung erhalten. Eigentümer von Wohnungen im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr und ihre Familien sind für eine Aufenthaltsdauer von 10 Jahren berechtigt.

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