Sunrise Bay von Emaar Properties

Sunrise Bay ist ein Wohnkomplex mit zwei 26-stöckigen Türmen, die durch ein Podium mit Pool verbunden sind. Das Projekt befindet sich zwischen Palm Jumeirah und Dubai Marina und ist Teil der Küstengemeinde Emaar Beachfront, die von Emaar Properties entwickelt wurde. Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung.

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Über das Projekt

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spektakuläre Aussicht auf den Arabischen Golf

Sunrise Bay in Emaar Beachfront

Die Idee, Sunrise Bay zu schaffen, wurde von der inspirierenden modernen Yachtkultur und der Verwöhnung inspiriert, die an den Stränden von Miami herrscht. Der Entwickler und Autor des Projekts ist eines der führenden Unternehmen in den Emiraten, Emaar Properties, das nicht nur den Burj Khalifa, das Dubai Mall, sondern auch mehr als 85.000 Wohnkomplexe in Dubai und dem internationalen Markt gebaut hat. Das Projekt besteht aus zwei identischen Türmen, die durch ein fünfstöckiges Podium verbunden sind, in dem sich ein Einkaufszentrum, Geschäfte und Restaurants befinden.

Sunrise Bay bietet stilvolle Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern, von denen aus man einen beeindruckenden Blick auf den Arabischen Golf oder den Yachthafen mit funkelnden weißen Yachten genießen kann. Die Fläche der Wohnungen variiert von 62 qm bis 200 qm.

Das Layout ist bis ins kleinste Detail durchdacht: voll ausgestattete Küche, geräumiges Badezimmer, Einbauschrank, Waschküche, offener Balkon, Panoramafenster. Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern werden durch Ankleidezimmer und kombinierte Toiletten ergänzt. Das Interieur ist im Loft-Stil gehalten und die weiß-cremefarbene Palette wird durch den Glanz der Sandstrände diktiert.

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Hauptvorteile

Sunrise Bay Bewohner haben Zugang zu Premium-Einrichtungen: privater Strand, Tiefgarage, 24-Stunden-Sicherheit, panoramischer Infinity-Pool, Kinderspielbereich und ausgestattetem Fitnessstudio. Trotz der vielfältigen gastronomischen und Unterhaltungsmöglichkeiten pflegt Emaar Beachfront eine familiäre Atmosphäre. Dies ist der strandreichste Bereich der Emirate, der eine Atmosphäre der Ruhe und Freude am Leben vermittelt. Der schnelle Zugang zur Sheikh Zayed Road ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dubai-Locations.

  • Privatstrand
  • Tiefgarage
  • 24/7-Sicherheit
  • Infinity-Pool
  • Kinderspielplatz
  • ausgestattetes Fitnessstudio
  • Landschaftsbereich
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Sunrise Bay erhebt sich gleich um die Ecke von Sheikh Zayed Road. Der wichtigste Hafen von Dubai befindet sich am 1,5 km langen Strand davor. Eine Fußgängerbrücke mit Lauf- und Radwegen verbindet Emaar Beachfront mit Palm Jumeirah.

Ab dem ersten Quartal 2023 beträgt der Mindestpreis für eine Einzimmerwohnung in Sunrise Bay AED 2,1 millionen(USD 572,000).

Infrastruktur

Die Infrastruktur dieses Gebiets ist sorgfältig für den dauerhaften Wohnsitz und die bequeme Geschäftsführung geplant. Es dauert weniger als 5 Minuten mit dem Auto, um nach Dubai Marina zu gelangen. Die Privatschule Berlitz, Raffles Kindergarten, Marina Medical Center und Drs. Nicolas & Asp Dental Clinic befinden sich in einer 10-15-minütigen Fahrt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen den Bewohnern zur Verfügung: Monorail, Busse und Straßenbahnen.

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Lage

5-15 Minuten

View Palm, Dubai Marina, Dubai Media City, Dubai Internet City, Dubai Knowledge Park

25-35 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, Dubai International Airport (DXB)

Der Zugang zur Sheikh Zayed Road dauert nicht länger als ein paar Minuten. Es dauert nur eine Viertelstunde mit dem Auto, um nach Dubai Internet City und Dubai Media City zu gelangen. Die Straße zu den zentralen Gebieten des Emirats, Downtown Dubai und Business Bay sowie zum Dubai International Airport (DXB), dauert etwa 25-35 Minuten.

Die Bewohner des Sunrise Bay-Komplexes benötigen nur 15 Minuten mit dem Auto, um beliebte Touristenziele wie den Aquaventure Waterpark, Skydive Dubai, das Ain Dubai Riesenrad und andere zu erreichen. Die Aussichtsplattform View Palm bietet einen atemberaubenden Blick auf die künstliche Insel Palm Jumeirah. Es dauert nur eine halbe Stunde mit dem Auto, um zum größten Einkaufszentrum der Welt, dem Dubai Mall, zu gelangen.

5-15 Minuten

View Palm, Dubai Marina, Dubai Media City, Dubai Internet City, Dubai Knowledge Park

25-35 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, Dubai International Airport (DXB)

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Wohnungen in Sunrise Bay eignen sich sowohl für Investitionen als auch für dauerhaftes Wohnen. Der Emaar Beachfront-Bezirk, der Teil des großen Dubai Harbour-Projekts ist, ist bei Geschäftsleuten, Touristen und Luxus-Lifestyle-Enthusiasten beliebt. Dubai Harbour gewinnt selbstbewusst an Ansehen als das mittelöstliche Monaco mit 1400 Yachtanlegestellen und spezialisierten Kreuzfahrtterminals, die viele Investitionsmöglichkeiten eröffnen.

Der Kauf einer Immobilie in Sunrise Bay kann ein profitables Anlagevermögen sein. Der Startpreis für möblierte Einzimmerwohnungen zur Jahresmiete auf Emaar Beachfront beträgt AED 150.000 (USD 41.000), und die Rendite beträgt 7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Der Kauf von Immobilien in Sunrise Bay ermöglicht die Ausstellung einer von zwei Arten von Aufenthaltsvisa. Der Kauf von Wohnungen im Komplex, deren Preis AED 2 Millionen (USD 545.000) übersteigt, eröffnet die Möglichkeit, ein "Golden Visa" mit einer Gültigkeit von 10 Jahren zu erhalten.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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