The Cove von Emaar Properties

The Cove ist ein Luxus-Wohnkomplex im zentralen Bezirk von Dubai Creek Harbour. Das Projekt besteht aus 11 Wohngebäuden, die Designer-Wohnungen, Duplexe und Stadthäuser mit 1-4 Schlafzimmern bieten.

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$ 354 000

Startpreis

Q4 2026

Fertigstellung

80/20

Zahlungsplan

Über das Projekt

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prestigeträchtiges Projekt

The Cove

Das exklusive Niedrigbau-Projekt von Emaar Properties befindet sich in Dubai Creek Harbour, einem Elite-Immobiliengebiet in Dubai. Das moderne architektonische Design des Komplexes wurde von Holfords Associates entwickelt. Die Panoramafenster des Cove blicken auf die Uferpromenade und den Yachthafen von Creek Island.

In der ersten Phase des Projekts wurden drei Mehrfamilienhäuser mit 1-4 Schlafzimmer-Residenzen gebaut, die bezugsfertig sind. Der Entwickler kündigte den Start der zweiten Phase an, in der acht weitere Häuser gebaut werden sollen. Die Residenzen werden von 58 qm bis 643 qm reichen und 1-4 Schlafzimmer beinhalten. Dank einer Vielzahl von Grundrissen und stilvollen Innendesigns kann jeder eine Residenz nach seinem Geschmack wählen.

Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Zimmer für das Hauspersonal, begehbare Kleiderschränke und geräumige Essbereiche. Penthäuser und Stadthäuser haben zusätzliche Gästezimmer und Terrassen. Der Komplex befindet sich auf einem großen privaten Gelände, auf dem sich Pools, ein Fitnessraum, Kinderspielplätze und eine Uferpromenade mit Zugang zum Yachthafen befinden. Stadthäuser im Erdgeschoss haben private Außenbereiche zum Entspannen mit Rasenflächen.

The Cove ist eine Kombination aus Luxus und Komfort. Die Ausstattung der Residenzen wird von hellen Tönen dominiert, und Möbel, Dekor und Hardware werden von führenden europäischen Herstellern maßgefertigt. Eine Vielzahl von Pflanzen in den Innenräumen und auf dem Komplexgelände schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Bewohner des Wohnkomplexes The Cove haben Zugang zu einem Open-Air-Kino, Fitnesscenter, Fitnessraum und landschaftlich gestalteten Bereichen für Abendspaziergänge entlang der Uferpromenade.

  • Außenpool
  • Fitnessraum
  • Yogaraum
  • Kinderspielplätze
  • überdachter Parkplatz
  • Restaurants
  • 24/7-Sicherheit
  • CCTV
  • mehr erfahren

Der Hauptvorteil ist die Nähe zum Zentrum von Dubai. Neben dem Resort-Lifestyle können die Bewohner das reichhaltige kulturelle und Unterhaltungsprogramm des Dubai Creek Harbour genießen und problemlos die wichtigsten Geschäftszentren der Stadt erreichen.

Die Mindestkosten für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer betragen 1,3 Millionen AED (354,000 USD). Die Kosten für ein Penthouse mit vier Schlafzimmern betragen 14 Millionen AED (3,8 Millionen USD) und für ein Duplex mit vier Schlafzimmern 8,2 Millionen AED (2,25 Millionen USD).

Infrastruktur

Dubai Creek Harbour ist eines der fortschrittlichsten und komfortabelsten Wohngebiete in Dubai mit einer bequemen Infrastruktur. Der Entwickler plant die Eröffnung von Geschäften, medizinischen und Bildungseinrichtungen sowie die Entwicklung des öffentlichen Verkehrs. Im Jahr 2024 soll auch der Bau von drei Brücken abgeschlossen sein, die das Gebiet mit dem Rest von Dubai verbinden werden. Die Verbesserung des Dubai Creek wird bis Ende 2024 abgeschlossen sein.

In der Nähe gibt es viele exquisite Restaurants, Cafés und erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten. Europäische Supermärkte, Giant Express und Walmart, sowie Restaurants Mondoux, Next Door Kitchen und The Courtyard sind innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Geschäfte bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln, Haushaltswaren und kulinarischen Produkten.

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Lage

5-15 Minuten

Wildlife Sanctuary Ras Al Khor, Jameel Arts Centre, Creek Island Central Park

25-35 Minuten

Dubai International Airport (DXB), The Track Meydan Golf

Die Anlage befindet sich im Zentrum von Dubai, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten und wichtigen Stadtteilen und ist gut erreichbar. Die Fahrt zu den wichtigsten Autobahnen der Stadt, Sheikh Zayed Road, Ras Al Khor Road und Nad Al Hamar Road, dauert nicht länger als 10 Minuten. Berühmte Stadtbauwerke, wie die Lichtshow Imagine im Dubai Festival City, das Jameel Arts Centre Museum für moderne Kunst, der erstklassige Al Badia Golf Club und das Novo Cinema Dubai Festival City Kino, sind alle zu Fuß erreichbar. Die Swiss International Scientific School Dubai und die Universal American School International Schulen sind 15 Autominuten entfernt.

5-15 Minuten

Wildlife Sanctuary Ras Al Khor, Jameel Arts Centre, Creek Island Central Park

25-35 Minuten

Dubai International Airport (DXB), The Track Meydan Golf

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Attraktivität

THE COVE ist ein luxuriöses Wohnprojekt mit einer großen Auswahl an Wohnungen und vielen verschiedenen Finish-Optionen. Die Anlage befindet sich in einem der vielversprechendsten Entwicklungsgebiete - Dubai Creek Harbor. Aufgrund seiner Lage an einer belebten Wasserfront, in der Nähe von zahlreichen Geschäften und Restaurants eignet sich die THE COVE Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für langfristige Investitionen. Interessierte Investoren können eine Rendite von 6,3% erwarten - dies ist der Prozentsatz, der für Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern im Dubai Creek Harbor Gebiet angezeigt wird. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen mit einem Schlafzimmer im dritten Quartal 2023 beträgt 100,000 AED (27,2 Tausend USD).

UAE residency visa

Nach Abschluss der Bauarbeiten und Übergabe der Immobilie an den Eigentümer können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltsvisum beantragen. Wenn Sie eine Immobilie im Wert von 750.000 AED (204.000 USD) oder mehr kaufen, können Sie mit einem Zweijahresvisum rechnen. Wenn das Anwesen 2 Millionen AED (545,000 USD) oder mehr kostet, können Sie einen "Golden Visa" für Sie und Ihre Familie beantragen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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