Jadeel by MERAAS

Jadeel ist ein Komplex von Wohngebäuden mit mittlerer Höhe, der sich in einer geschlossenen und vollständig autarken Premium-Community namens Madinat Jumeirah Living befindet, die an den Bereich der luxuriösen Hotels an der Küste des Arabischen Golfs angrenzt. Es werden moderne Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern und einer großen Auswahl an Grundrissen zum Kauf angeboten.

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$ 424 000
Startpreis
Q2 2025
Fertigstellungstermin
Komfortabel
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Über das Projekt

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ein hochmodernes Projekt

Jadeel in Umm Suqeim

Die Wohnanlage Jadeel wird zu einer der Mikrogemeinschaften der neuen Elitegemeinschaft Madinat Jumeirah Living, die sich im Bereich des legendären ultra-luxuriösen Hotels Burj Al Arab befindet. Es sind drei neunstöckige Gebäude geplant, die im arabischen Stil gestaltet sind und thematisch ähnlich dem nahegelegenen Fünf-Sterne-Hotel Madinat Jumeirah gestaltet sind. Die oberen Etagen und Dachterrassen der Gebäude bieten atemberaubende Ausblicke auf den Burj Al Arab und die malerische Küste des Arabischen Golfs. Der Raum zwischen den Gebäuden wird in grüne Fußgängerzonen mit angelegten Flächen für Entspannung umgewandelt.

Geräumige Wohnungen mit 1-4 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung, mit einer Gesamtfläche von 69 bis 320 m². Das Projekt bietet mehrere Dutzend Layouts, die es den Käufern ermöglichen, die perfekte Wohnoption entsprechend ihrer individuellen Bedürfnisse auszuwählen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, einen Waschraum, Einbauschränke und ein Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer. Einige Layouts beinhalten einen Abstellraum, ein Zimmer für das Hauspersonal mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und mehrere Balkone. Die Interieurs sind in einem modernen minimalistischen Stil gehalten, der von hellen neutralen Farbtönen dominiert wird, während die Lobbys östliche Raffinesse widerspiegeln.

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Die wichtigsten Vorteile

Jadeel ist eines der wenigen Projekte, das Ausländern die Möglichkeit bietet, Immobilien mit vollem Eigentumsrecht im renommierten Jumeirah-Gebiet zu kaufen. Diese gated Community der Premiumklasse liegt nicht nur in der Nähe von berühmten Sandstränden, sondern auch im Zentrum des modernen Dubais und seiner lebendigsten Touristengebiete.

  • Gated Community
  • Tiefgarage
  • zugewiesene Gästeparkplätze
  • offene Swimmingpools
  • Fitnesscenter
  • Kindergärten
  • Kinderspielbereiche
  • Fußgängerzone
  • Laufstrecken
  • Fahrradwege
  • mehr erfahren

Gleichzeitig ist Madinat Jumeirah Living eine selbständige Gemeinschaft, die sich auf die Schaffung einer komfortablen, sicheren und umweltfreundlichen Wohnumgebung konzentriert.

Die Kosten für die bescheidensten Einzimmerwohnungen in Jadeel beginnen bei AED 1.557.000 (USD 424.000), während eine 103 m² große Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mindestens AED 2.289.000 (USD 623.000) kosten wird. Eine Immobilie mit einer Fläche von 175 m² und drei Schlafzimmern kann für AED 4.000.000 (USD 1.089.000) erworben werden, während die Preise für Residenzen mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von 246 m² AED 10.190.000 (USD 2.774.000) erreichen.

Infrastruktur

Das Elite-Komplex von Jadeel wird seinen Bewohnern Annehmlichkeiten und Landschaftselemente wie Pools, Grünflächen für Outdoor-Erholung, Dachterrassen, die für Picknicks ausgestattet sind, und schattige Kinderspielplätze bieten.

Darüber hinaus erhalten Wohnungseigentümer in Jadeel Zugang zu einer breiteren Gemeinschaftsinfrastruktur von Madinat Jumeirah Living, zu der Fitnessstudios, gemütliche Parkbereiche und praktische Fußgängerwege gehören. Es gibt separate Wege zum Laufen und Radfahren für Enthusiasten aktiver Erholung. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage für Bewohner, während Gäste ihre Autos in ausgewiesenen Bereichen abstellen können, um Luftverschmutzung zu vermeiden und den Fußgängerverkehr in der Gemeinschaft nicht zu beeinträchtigen.

Die soziale Infrastruktur umfasst alles, was notwendig ist, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zu befriedigen, von Kindergärten bis hin zum eigenen Einkaufszentrum und Club für kulturelle und soziale Veranstaltungen. Obwohl es keine Schule in der Gemeinschaft gibt, sind renommierte Bildungseinrichtungen wie die Kings' School Dubai und die Raffles International School nur 10 Gehminuten entfernt.   

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Lage

5-15 Minuten

Das legendäre Hotel Burj Al Arab, der öffentliche Strand Jumeira, die Einkaufszentren Mall of the Emirates und Souk Madinat Jumeirah, der Wild Wadi Waterpark Dubai-Themenpark, die beliebten Küstengebiete Palm Jumeirah und Dubai Marina.

25-40 Minuten

Der internationale Flughafen Dubai und der Al Maktoum International Airport, der Burj Khalifa und andere Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai, die Einkaufszentren The Dubai Mall, City Walk, Box Park, die Geschäftsviertel DIFC und Business Bay.

Der Jadeel-Komplex befindet sich in der angesehenen Wohngegend von Umm Suqeim 3, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Obwohl die erste Reihe von Luxushotels besetzt ist, können Eigentümer in Jadeel über eine speziell gebaute klimatisierte Fußgängerbrücke bequem den luxuriösen Strand, exquisite Restaurants und andere Luxus-Annehmlichkeiten des Madinat Jumeirah Hotels nutzen.

Ein Spaziergang zum bunten arabischen Markt Souk Madinat Jumeirah und zum aufregenden Wild Wadi Waterpark Dubai dauert etwa 6 Minuten.

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Projektvorteile

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Kauf einer Wohnung in Jadeel bietet den Gästen der VAE eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer von Immobilien in dem angesehenen Küstenbereich von Jumeirah mit vollen Eigentumsrechten zu werden. Madinat Jumeirah Living ist eines von mehreren Projekten in diesem Teil der Küste, in denen ausländische Bürger Wohnimmobilien kaufen können.

Wohnungen im Wohnkomplex Jadeel könnten auch für Investoren von Interesse sein. Der Kauf einer Residenz ermöglicht regelmäßiges passives Einkommen. Ab Juni 2023 beträgt der Mietpreis für Apartments mit einem Schlafzimmer in der Gemeinde AED 155.000 (USD 41.000) pro Jahr, mit einer Rendite von 7,9%.

Aufenthaltsvisum für die VAE

Beim Kauf einer Wohnung im Wert von AED 2.000.000 kann der Eigentümer für sich und seine Familie ein langfristiges VAE-Visum beantragen. Da das Projekt noch in seinen Anfangsstadien ist, werden Investitionen in Jadeel dank der steigenden Preise nach Fertigstellung des Baus definitiv lohnend sein.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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