XXII CARAT von Forum Group

XXII CARAT ist eine exklusive Sammlung von 22 im italienischen Stil gestalteten Villen und zwei ultraluxuriösen Penthäusern am Ende des West Crescent im renommierten Feriengebiet Palm Jumeirah gelegen. Der Bauträger bietet vollständig betreute Residenzen mit 7 Schlafzimmern, privaten Pools, Gärten und Spa-Bereichen zum Verkauf an.

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Über das Projekt

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neue Wohnanlage

XXII CARAT Club Villas

Der Komplex XXII CARAT Club Villas ist eine elitäre Gated Community, die an der Küste des Arabischen Golfs in der südlichsten Region des künstlichen Archipels Palm Jumeirah's Crescent Islands liegt. Die weitläufige Fläche von 46.451 m² ist von 22 Villen besetzt. Sie sind von üppigen grünen Hecken und schalldämmenden Paneelen umgeben, die in dichtem Grün versteckt sind und für Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit für die Bewohner sorgen. Die luxuriösen Wohnungen sind mit dekorativem Putz im toskanischen Stil dekoriert und durch klassische Säulen, Pergolen, Formelemente und Bögen ergänzt, die eine moderne Version des italienischen Renaissance-Palastes darstellen.

Das Innere der Villen ist genauso luxuriös wie ihre Fassaden: Die Küchen aus Naturholz werden individuell in Frankreich angefertigt und mit Geräten und Weinkühlschränken von Miele und La Cornue ausgestattet. Die Arbeitsplatten und Küchenrückwände sind sorgfältig mit handverlesenem Marmor verziert. Die Badezimmer sind mit individuell gestalteten Möbeln, Armaturen und Zubehör von italienischen Marken eingerichtet, während die Beleuchtung ausschließlich von europäischen Herstellern stammt.

Luxuriöse Residenzen zwischen 1.400 und 2.400 m² sind in drei Kollektionen gruppiert und in Terrassen angeordnet, so dass alle Besitzer einen schönen Blick auf das Meer genießen können. Acht zweistöckige Emerald-Villen überblicken den äußeren Teil des West Crescent und ermöglichen einen Panoramablick auf das JBR-Gebiet. Acht vierstöckige Ruby-Villen befinden sich im zentralen Teil des Komplexes und verfügen über einen eigenen Aufzug, um zur Tiefgarage zu gelangen, sowie Beobachtungsdecks auf dem Dach, von denen aus man einen Panoramablick auf Palm Jumeirah und das Festland von Dubai genießen kann. Sechs zweistöckige Sapphire-Villen liegen direkt am Strand und ihre Grundstücke sind am größten. Einige Layouts umfassen zusätzliche Räume für eine Bibliothek und ein Home-Office.

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Hauptvorteile

Der luxuriöse Villenkomplex XXII CARAT bietet eine unvergleichliche Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen für Vertreter der Weltelite.

  • geschlossene Wohnanlage
  • Gemeinschaftspool
  • privater Pool
  • eigener Garten
  • privater Strand
  • privater Hammam
  • Full-Service
  • Designer-Interieurs
  • Restaurant vor Ort
  • separater Eingang für das Zimmer der Haushälterin
  • mehr erfahren

Sie bekommen Exklusivität in allem - von einzigartigen Gegenständen im Innenraum und sorgfältig durchdachter Ästhetik des umgebenden Raums bis hin zu einem hohen Maß an Privatsphäre und einem begrenzten Kreis von Eigentümern, die die Chance haben, Mitglieder dieser privilegierten Gemeinschaft zu werden.

Da die Anzahl der Villen in XXII CARAT sehr begrenzt ist und Immobilien dieser Klasse selbst in Dubai selten sind, sind Anzeigen zum Verkauf nicht häufig und der Preis spiegelt die Exklusivität des Angebots wider. Eine voll möblierte Ruby Villa mit einer Fläche von 1.228 m² kann beispielsweise für AED 145 Millionen (USD 40 Millionen) erworben werden.

Infrastruktur

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Besitzer von Luxusresidenzen im XXII CARAT-Komplex können nicht nur ihren eigenen Pool und einen Hammam der Marke Tylo genießen, sondern auch angenehme Stunden an einem gemeinsamen 25-Meter-Pool verbringen. Der Pool ist von eleganten Sonnenliegen und Kabinen umgeben und bietet einen Blick auf den zentralen Teil des gepflegten Strandes. Von dort aus gibt es eine malerische Aussicht auf die architektonischen Wahrzeichen von Palm Jumeirah wie Atlantis, The Palm und Atlantis The Royal. In der Nähe des Pools befinden sich ein Restaurant und ein Clubgebäude, in dem ein Concierge-Team rund um die Uhr arbeitet.

Die Wartung von XXII CARAT umfasst Valet-Services, Villenreinigung, Reparaturarbeiten, Eventorganisation und viele andere Aufgaben, die von Bewohnern angefordert werden. Darüber hinaus bietet der Kauf einer Villa in XXII Carat durch das Talise Ottoman Spa-Partnerschaftsprogramm eine jährliche Spa-Mitgliedschaft im Fünf-Sterne-Hotel Jumeirah Zabeel Saray für alle Mitglieder der Familie des neuen Eigentümers.

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Lage

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5-15 Minuten

Aquaventure Waterpark, Golden Mile Galleria, The Pointe und Nakheel Mall Einkaufszentren, Luxushotels One & Only The Palm, Jumeirah Zabeel Saray, Atlantis, The Palm, W Dubai - The Palm und Atlantis The Royal, beliebte Küstenbereiche JBR und Dubai Marina

25-35 Minuten

Dubai International Airport, Burj Khalifa und andere Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai, Geschäftsviertel DIFC und Business Bay, Einkaufszentren Mall of the Emirates, The Dubai Mall, City Walk und Box Park

Die Anlage XXII CARAT Club Villas liegt zwischen Luxushotels und Orten, für die Palm Jumeirah bekannt ist. Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie Dutzende von exquisiten Restaurants, beliebten Bars, einzigartigen Spas und Unterhaltungsstätten, die über das Archipel verstreut sind. Obwohl der Weg zum zentralen Teil von Palm Jumeirah und zum Festland aufgrund der Lage der Anlage am Ende von West Crescent etwas länger dauert, sorgt diese Abgeschiedenheit von überfüllten Touristenorten für eine besondere, intime Atmosphäre des Lebens in XXII CARAT. Trotzdem können die Villa-Besitzer Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, Salons und Kindergärten in der Nähe von The Pointe und Nakheel Mall in nicht mehr als 15 Minuten erreichen.

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ROI 5.74%

Wirtschaftliche Attraktivität

Eine Villa in XXII CARAT ist eine erfolgreiche Investition für diejenigen, die das perfekte Zuhause für einen ruhigen Urlaub an einer malerischen Küste umgeben von urbanen Landschaften suchen. Die Kosten der Residenzen spiegeln vollständig die einzigartige Kombination aus abgeschiedener Lage in einem renommierten Resortbereich, luxuriösem Service, exquisitem Design und dem exklusiven Set von erstklassigen Annehmlichkeiten wider, die auf dem Gelände jeder Villa verfügbar sind.

Aufenthaltsvisum für die VAE

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Die Möglichkeit, die Betreuung des Anwesens vollständig an einen Concierge-Service zu übertragen, ist ein zusätzlicher Vorteil. Beim Kauf von Immobilien ab AED 2 Millionen (USD 545.000) können Sie einen "Goldenen Visum" beantragen, das 10 Jahre gültig ist. Mit diesem Visum können Sie Ihre Familie und Mitarbeiter unterstützen.

Eigentümer, die die Residenz während ihrer Abwesenheit vermieten möchten, können sich auf eine stabile Nachfrage verlassen, da ein Urlaub auf Palm Jumeirah unweigerlich wohlhabende Touristen aus der ganzen Welt anzieht.

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Die Projekte unserer Partner

Immobilien von den besten Bauträgern der VAE

Projektkatalog
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auf Anfrage

Upper House

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$ 300 000

Sobha One

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$ 351 000

Cedar von Emaar Properties

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$ 2 097 000

Sobha Reserve von Sobha Realty

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von $ 388 000

The Crestmark von Ellington Properties

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$ 520 000

Jomana

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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