399 Hills Park von National Bonds

Stilvolle 1-3 Schlafzimmerwohnungen sind zum Kauf in dem neuen elitären Wohnkomplex 399 Hills Park erhältlich, der sich in der malerischen Gemeinde Dubai Hills Estate befindet. Der luxuriöse Dubai Hills Park, ein Golfclub und eine entwickelte Gemeindeinfrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes.

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$ 471 000
Startmindestpreis
Q4 2025
Fertigstellungstermin
60/40
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Über das Projekt

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inmitten malerischer Vegetation in einer Elite-Gemeinschaft

399 Hills Park von National Bonds

399 Hills Park ist ein neues Premium-Wohnprojekt der National Properties Division der National Bonds Corporation. Die Anlage, bestehend aus zwei mittelhohen Türmen mit einem Podium, befindet sich inmitten malerischer Grünflächen in der Elitegemeinde Dubai Hills Estate, die in unmittelbarer Nähe zu beliebten Gegenden wie Downtown Dubai und Dubai Marina liegt.

Das Projekt bietet 399 Wohnungen zum Verkauf mit 1-3 Schlafzimmern. Je nach Konfiguration variiert die Fläche der Immobilien von 75 qm bis 228 qm.

Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon, Einbauschränke in den Schlafzimmern, geräumige Wohnzimmer und Küchen. Einige Residenzen verfügen auch über Zimmer für Personal mit separaten Badezimmern.

Das durchdachte Design ermöglicht es den Bewohnern, Luxus und Komfort zu genießen: Panoramafenster mit einer Höhe von 3,2 m bieten eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Alle Designelemente sind auf zukünftige Bewohner zugeschnitten: elegante Fliesenböden, voll ausgestattete Küchen mit Quarz-Arbeitsplatten und Marken-Geräten, Premium-Hardware in allen Badezimmern.

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Hauptvorteile

Die Bewohner des Komplexes 399 Hills Park können auf dem Projektgelände hochwertige Annehmlichkeiten genießen: separate Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, eine Terrasse mit Grillbereichen und Familienentspannungszonen, Innen- und Außengymnastik mit separaten Saunen und Duschen für Männer und Frauen, multifunktionale Räume, Paddle-Tennisplätze, Innen- und Außenspielbereiche für Kinder, Yoga-Bereiche und vieles mehr.

  • separate Pools für Erwachsene und Kinder
  • Terrasse mit Grillbereichen und Familienfreizeitzonen
  • Innen- und Außen-Fitnessstudios
  • Mehrzweckraum
  • Padel-Tennisplatz
  • Innen- und Außenspielbereiche für Kinder
  • Yoga-Bereiche
  • Ladestationen für Elektroautos
  • getrennte Saunen und Duschen für Männer und Frauen in jedem Fitnessstudio
  • mehr erfahren

Im Erdgeschoss des Gebäudes können alle Besucher und Bewohner in einer atemberaubenden Lobby entspannen, in der ein 24-Stunden-Concierge-Service betrieben wird. Der Komplex bietet die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu nutzen.

Alle Bewohner können auf dem Gelände von Dubai Hills Estate Dienstleistungen und Unterhaltung genießen, darunter Spaziergänge in luxuriösen Landschaftsgärten oder Dubai Hills Park, Golf spielen oder in einem der vielen Geschäfte einkaufen.

Laut den Daten des Entwicklers für das zweite Quartal 2023 beträgt der Mindestpreis für eine Einzimmerwohnung im Projekt 399 Hills Park AED 1,73 Millionen (USD 471.000).

Infrastruktur

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Das Projekt 399 Hills Park entsteht in der Gemeinde Dubai Hills Estate, die Teil des Bezirks Mohammed Bin Rashid City ist. Die Anlage wird eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Dubai Hills Park und zum Dubai Hills Golf Club haben. Um zu diesen Orten zu gelangen, sind maximal fünf Minuten Autofahrt oder 15 Minuten zu Fuß erforderlich.

Die durchdachte Infrastruktur der Gemeinde Dubai Hills Estate ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern, alles, was sie brauchen, in fußläufiger Entfernung von zu Hause aus zu genießen. Innerhalb eines 10-20-minütigen Spaziergangs von der neuen Wohnanlage entfernt gibt es Supermärkte wie Franprix und Full cart, eine Vielzahl von Cafés und Restaurants. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, ist das nächstgelegene King's College Hospital London nur 10 Gehminuten oder fünf Autominuten entfernt.

Ganze Familien können eine großartige Zeit im Dubai Hills Mall verbringen. Dieses Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten und Entspannung benötigen: ein Kino, über 650 Geschäfte, Restaurants, Attraktionen und vieles mehr.

Familien mit Kindern können aus einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen innerhalb der Gemeinde wählen. Dazu gehören die GEMS International School, die GEMS New Millennium School, die Blossom Dubai Hills, die GEMS Wellington Academy - Al Khail, die Blossom Park Heights und andere. Die Fahrt zu den Einrichtungen dauert 5-10 Minuten.

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Grundrisse

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Lage

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5-15 Minuten

Dubai Hills Golf Club, Downtown Dubai, Meydan Racecourse

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah, Expo 2020, Dubai Marina

Der neue Komplex 399 Hills Park wird in der Nähe des Dubai Hills Boulevard errichtet. Es dauert nur wenige Minuten, um eine der wichtigen Autobahnen des Emirats, die Al Khail Road, zu erreichen. Diese Straße führt schnell zu wichtigen Gebieten von Dubai. Die Reisezeit vom Projekt zum Downtown Dubai beträgt etwa eine Viertelstunde mit dem Auto. Um den Flughafen Dubai International (DXB) zu erreichen, benötigt man etwas mehr als 20 Minuten mit dem Auto. Die gleiche Zeit ist erforderlich, um in das beliebte Seebadgebiet Dubai Marina zu gelangen.

Wenn Sie sich entscheiden, die weltberühmte Meydan-Rennstrecke zu besuchen, dauert die Reisezeit dorthin etwa 15 Minuten mit dem Auto. Sie können durch die Ausstellungen des Expo 2020-Komplexes schlendern, indem Sie etwa eine halbe Stunde Fahrtzeit einplanen. Beliebte Unterhaltung und Wahrzeichen Palm Jumeirah befinden sich 25 Minuten Fahrtzeit vom Projekt 399 Hills Park entfernt.

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Elite-Immobilien

Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien im elitären Komplex 399 Hills Park werden zum neuen Standard für ein friedliches Leben im Einklang mit der Natur und umgeben von erstklassigen Einrichtungen der sozialen und Unterhaltungsinfrastruktur. Zukünftige Bewohner werden die Privatsphäre und Abgeschiedenheit mitten in Einkaufs- und Unterhaltungskomplexen, verschiedenen Sport- und Unterhaltungsorten genießen können. Eine solch glückliche Lage und eine breite Auswahl an Wohnungen werden sowohl Firmenangestellte als auch junge Familien mit Kindern, Paare und Geschäftsleute anziehen.

Планируется, что в будущем в сообществе Dubai Hills Estate появится собственная линия метро, а в районе Mohammed Bin Rashid City проложат железную Es ist geplant, dass Dubai Hills Estate in Zukunft eine eigene U-Bahn-Linie haben wird und eine Eisenbahn im Gebiet von Mohammed Bin Rashid City gebaut wird. Diese Entwicklung des Verkehrssystems wird neue Bewohner und Investoren anziehen, was sich auf den Immobilienwert auswirken wird. Derzeit kostet die Miete einer Ein-Zimmer-Wohnung in der Gemeinde durchschnittlich AED 95.000 (USD 26.000) mit einer Rendite von 6,9% für diese Art von Immobilien.

Q4 2025

Die Fertigstellung des 399 Hills Park ist für das vierte Quartal 2025 geplant.

60/40

Der Entwickler bietet derzeit vorteilhafte Zahlungspläne von 60/40 mit einer Anzahlung von 10% an.

Aufenthaltsvisum für die VAE

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Nach der Inbetriebnahme der Wohnungen können ausländische Investoren eine der Arten von Aufenthaltsvisa beantragen. Immobilienbesitzer im Wert von AED 750.000 (USD 205.000) können eine Aufenthaltserlaubnis für 2 Jahre beantragen. Wohnungseigentümer im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) können einen "Golden Visa" für 10 Jahre erhalten und ihre Familie und Mitarbeiter sponsern.

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