Avant Garde Residences von Skyline by Skyline Builders Real Estate ist ein neues modernes Wohnprojekt, das sich für diejenigen eignet, die in der beliebten familienfreundlichen Gegend von Jumeirah Village Circle leben möchten. Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern sind zum Kauf verfügbar. Die Bewohner haben Zugang zu über 22 erstklassigen Annehmlichkeiten innerhalb und außerhalb des Komplexes.
Avant Garde Residences von Skyline ist eine exklusive Wohnanlage, ein neuer Premium-Turm von Skyline Builders Real Estate LLC. Das Unternehmen arbeitet seit 1989 an verschiedenen Projekten. Es ist geplant, dass der Bau der neuen Anlage im vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein wird.
Das Gebäude besticht durch sein durchdachtes modernes architektonisches Design. Der Turm ist mit dünnen geschwungenen Linien in einem Schachbrettmuster verziert, die die Wellen des Arabischen Golfs und die Hügel der Wüste widerspiegeln. Die Premium-Anlage wird 18 Wohnetagen, eine Dachterrasse und ein fünfstöckiges Podium haben.
Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern sind zum Kauf erhältlich und variieren in der Größe von 44 qm bis 126 qm. Verschiedene Grundrisse beinhalten einen Balkon/Terrasse, einen separaten Waschraum und eine voll ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer werden über Einbauschränke oder begehbare Kleiderschränke verfügen. Darüber hinaus werden einige Apartments über eine geräumige Eingangshalle verfügen. Interessierte Investoren können auch eine der drei Gewerbeflächen erwerben.
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Avant Garde Residences by Skyline wird Teil der Gemeinde Jumeirah Village Circle sein - die gesamte Infrastruktur der Gegend befindet sich in der Nähe des Projekts. Es dauert weniger als fünf Minuten zu Fuß, um eine der beiden nächstgelegenen öffentlichen Verkehrshaltestellen zu erreichen.
Sie können in Restaurants wie JS BBQ Restaurant, Thai Food, Rustic Restaurant, FoodRevoo, Imperial Biryani und anderen zu Abend essen. Sie befinden sich in einer fünfminütigen Fahrt oder einem 15-minütigen Spaziergang vom Turm entfernt.
Das Gebiet ist bei Familien mit Kindern aufgrund einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen beliebt. Für Vorschulkinder gibt es Green Roots Nursery Dubai und Ladybird Early Learning Center nur wenige Gehminuten entfernt. Für ältere Kinder gibt es die JSS International School, eine britische internationale Schule.
Medizinische Hilfe wird von Ärzten im Fachärztezentrum Right Health Karama Medical Center und in der HealthBay Community Care Clinic angeboten. Die Kliniken befinden sich in einer 10-minütigen Fahrt.
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The Circle Mall, Mall of Emirates, Dubai Marina
Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB)
Die Anlage befindet sich in der Nähe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die einen einfachen Zugang zum Zentrum des Emirats ermöglicht. Zum Einkaufen empfehlen sich das The Circle Mall oder die Mall of The Emirates. Die Einkaufszentren sind 5-15 Autominuten entfernt.
Die gleiche Zeit benötigt man, um den Strand in Dubai Marina zu erreichen. Beliebte Orte für Wasser- und Strandaktivitäten wie Palm Jumeirah und die Promenade The Walk sind 20 Autominuten von der Anlage entfernt.
Downtown Dubai, ein beliebtes Touristenziel, ist 25 Autominuten entfernt. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert mit dem Auto nicht länger als 40 Minuten.
Die Avant Garde Residences by Skyline-Anlage wird in einer der komfortabelsten Familien-Communities, dem Jumeirah Village Circle, gebaut. Solche Projekte sind bei jungen Paaren und Familien mit Kindern beliebt.
Während die Avant Garde Residences by Skyline noch im Bau ist, bietet der Entwickler den Kauf von Wohnungen mit einem komfortablen Zahlungsplan von 50/50 an. Bei Reservierung ist eine Anzahlung von 10% erforderlich.
Für Investoren ist es wichtig zu beachten, dass Immobilien in der Gegend des Jumeirah Village Circle eine konstante Nachfrage haben und eine Rendite von 8,3% generieren. Im ersten Quartal 2024 betrug die durchschnittliche Mietkosten für Einzimmerwohnungen AED 75.000 (USD 20,4 Tausend).
Sobald der Bau der Avant Garde Residences by Skyline bis Ende 2026 abgeschlossen ist, können ausländische Käufer ein UAE-Wohnvisum beantragen, das 2 Jahre lang gültig ist. Voraussetzung dafür ist eine Investition von mindestens AED 750.000 (USD 205.000) in Immobilien in Dubai.
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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties
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