Elite Downtown Residence von Triplanet Range Group

Elite Downtown Residence ist eine Wohnanlage der Premiumklasse des Entwicklers Triplanet Range Group, die sich im Herzen des Stadtteils Downtown Dubai in Dubai befindet. Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung. Sie können ein aktives Leben im Zentrum des Emirats inmitten zahlreicher Unterhaltungsmöglichkeiten genießen.

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$ 317 000
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Über das Projekt

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ein hochwertiges Wohnkomplex

Elite Downtown Residence in Downtown Dubai

Elite Downtown Residence ist ein hochwertiges Wohnkomplex im Herzen von Dubai - Downtown Dubai. Der Komplex wurde 2021 von der Triplanet Range Group erbaut und ist bezugsfertig. Elite Downtown Residence ist ein 30-stöckiger Turm mit einem Podium. Geräumige Balkone und Terrassen bieten einen Blick auf den Wolkenkratzer Burj Khalifa und den Dubai-Brunnen auf der einen Seite und das Dubai Water Canal am Wasser auf der anderen Seite.

Der Komplex bietet voll möblierte Premium-Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern in Größen von 40 qm bis 164 qm. Die Innenräume der Residenzen sind in hellen Beigetönen gestaltet. Die Küchen und Badezimmer sind mit allen notwendigen modernen Geräten führender Marken ausgestattet.

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Hauptvorteile

Den Bewohnern werden eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten geboten. Sie können sich im Infinity-Pool, im Whirlpool im Freien, in der Sauna oder im Dampfbad entspannen. Für Kinder gibt es einen separaten Pool und einen Spielplatz. Sie können Ihre körperliche Fitness im modernen Fitnessstudio erhalten.

  • Fitnessstudio
  • Pools
  • Sportplatz
  • Kinderspielplatz
  • Außenjacuzzi
  • Sauna und Dampfbad
  • mehr erfahren

Das Podium des Komplexes verfügt über ein fünfstöckiges Parkhaus, exklusive Boutiquen und Geschäfte. Die Bewohner haben Zugang zu einem 24-Stunden-Concierge-Service und zur Instandhaltung der Residenzen.

Für morgendliche Joggingrunden und abendliche Spaziergänge ist die Dubai Water Canal Promenade nur 5 Gehminuten vom Elite Downtown Residence entfernt. Der nächste Strand, La Mer Beach, ist eine 15-minütige Fahrt entfernt.

Innerhalb von fünf Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen Damac Maison Prive und South Ridge Tower. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem, um sich in Business Bay und anderen nahegelegenen Gebieten fortzubewegen. Ein Wassertaxi-Anlegeplatz ist ebenfalls in 15 Gehminuten vom Elite Downtown Residence aus erreichbar.

Sie können ein Studio in der Elite Downtown Residence ab einem Preis von AED 1,17 Millionen (USD 317 Tausend) kaufen. Einzimmerwohnungen werden zu einem Preis ab AED 1,9 Millionen (USD 517 Tausend) verkauft und Zweizimmerwohnungen beginnen bei AED 3,25 Millionen (USD 885 Tausend). Die geräumigsten Dreizimmerresidenzen kosten ab AED 3,98 Millionen (USD 1,1 Millionen).

Infrastruktur

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Elite Downtown Residence bietet einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil im Herzen von Dubai, nur wenige Gehminuten von den beliebtesten Attraktionen entfernt.

Sie können Lebensmittel und Haushaltsartikel in den nächsten Supermärkten kaufen - F Mart Retails, Spinneys, Grandiose, Viva und Al Adi. Sie sind alle innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Im selben Umkreis finden Sie auch Healthfirst 24 DXB, MedX und LIFE Pharmacy sowie die Jumeirah International Nursery und die City School Holdings International und First Path Montessori Schulen.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, La Mer Beach, Dubai Mall, Ras al Khor Wildlife Sanctuary, Dubai International Airport (DXB)

20-45 Minuten

Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR Beach, Al Maktoum International Airport (DWC)

Innerhalb von 10 Fahrminuten vom Elite Downtown Residence entfernt befinden sich Dubais Hauptstraßen - Sheikh Zayed Road und Ras Al Khor Road. Über diese Straßen können Sie schnell jeden Ort in Dubai erreichen.

Die Dubai Mall ist 10 Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie eine große Anzahl von bekannten Boutiquen und Geschäften. Familien mit Kindern können das Dubai Aquarium und den Unterwasserzoo, das weltweit größte Süßwarengeschäft Candylicious oder einen Flugsimulator im Airbus A380 erleben. Sie können in Restaurants und Cafés speisen, von denen die meisten einen herrlichen Blick auf den berühmten Dubai Fountain und den Wolkenkratzer Burj Khalifa bieten.

Ebenfalls innerhalb derselben Entfernung vom Elite Downtown Residence befindet sich das Dubai International Financial Centre (DIFC), das den Status einer Sonderwirtschaftszone hat und ein führendes Finanzzentrum für die Märkte des Nahen Ostens, Afrikas und Südasiens ist. Diese Lage ist für Büroangestellte und Geschäftsleute praktisch.

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exklusive Wohnimmobilien

Wirtschaftliche Attraktivität

Elite Downtown Residence liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäftsvierteln wie Downtown Dubai, Business Bay und Trade Center, was insbesondere Geschäftsleute und Mitarbeiter von Unternehmen anspricht. Die Anlage ist für Familien mit Kindern aufgrund ihrer geräumigen Wohnungen, Annehmlichkeiten und entwickelten Infrastruktur geeignet.

Elite Downtown Residence kann eine rentable Investition sein - die Wohnungen können vermietet werden. Die durchschnittlichen Kosten für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Elite Downtown Residence betragen AED 122.000 (USD 33.000) pro Jahr. Die Rendite für diese Art von Immobilien in der Downtown Dubai Gegend liegt bei 6,2%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie sofort nach dem Kauf ein zweijähriges Aufenthaltsvisum erhalten können. Und wenn der Preis der Wohnung über AED 2 Millionen (USD 545.000) liegt, können Sie einen "Goldenen Visa" beantragen, der 10 Jahre lang gültig ist. Beide Dokumente gelten auch für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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