Haven von Aldar Properties

In der neuen Haven-Gemeinschaft von Aldar Properties stehen 3-4 Schlafzimmer Stadthäuser und 3-6 Schlafzimmer Villen zum Kauf zur Verfügung. Die Residenzen werden inmitten erstklassiger Annehmlichkeiten und Signature-Services auf dem Gemeinschaftsgelände im beeindruckenden Dubailand gelegen sein.

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$ 681 000
Startpreis
Q3 2027
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Haven in Dubailand

Haven ist das erste Projekt in Dubai von einem der führenden Entwickler in Abu Dhabi - Aldar Properties. In der renommierten Gegend von Dubailand werden in mehreren Phasen 2.428 verschiedene Arten von Immobilien gebaut. Der Entwickler plant, das Projekt im dritten Quartal 2027 abzuschließen.

Das neue Wohnprojekt von Aldar Properties in Dubai wird nach dem Prinzip einer "intelligenten" Gemeinschaft mit einem nachhaltigen Entwicklungssystem erstellt. Die Gemeinschaft wird über umweltfreundlichen öffentlichen Verkehr, Lärmüberwachung und -maskierung, Luftqualitätskontrolle, intelligente Managementsysteme usw. verfügen. Diese Technologien zielen darauf ab, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schützen.

Im Oktober 2023 werden eine Sammlung von geräumigen Reihenhäusern mit 3-4 Schlafzimmern Park Haven und zwei Arten von Villen: Elite Haven mit 4–6 Schlafzimmern und Serene mit 3–5 Schlafzimmern zum Kauf in Haven angeboten. Geräumige Residenzen werden in verschiedenen Konfigurationen angeboten, die von 212 qm bis 864 qm reichen.

Eigentümer werden in der Lage sein, die Art der Ausführung für ihr zukünftiges Zuhause zu wählen. Serene Haven Villen werden mit zwei Arten von Fassaden präsentiert. Für die geräumigen Villen der Elite Haven Kollektion gibt es auch zwei Stile zur Auswahl: das helle Tectonic und das dunkle Blade. Die Fassadengestaltung wird in kontrastierenden Beige- und Dunkelgrautönen durchgeführt. Die Häuser werden in Grün eingetaucht sein - Sie werden in der Lage sein, malerische Aussichten durch Panoramafenster zu bewundern.

Depending on the configuration, your future home will have terraces, a study, a servant's room, a demonstration kitchen, relaxation areas with the family, and other functional rooms.

Das Interieur ist in einem einheitlichen Stil gehalten, aber Sie können die Farbpalette wählen: hell oder dunkel. Landschaften werden maximal in das Interieur integriert: das Design dominiert mit natürlichen Farbtönen und es werden natürliche Materialien verwendet. So wird die Treppe zum zweiten Stock um einen Baum im Haus herum angelegt.

Jedes Objekt wird auf seinem eigenen privaten Grundstück sein, mit eigener Garage, Garten und Platz für einen Pool. Für den maximalen Komfort der Bewohner sind in allen Gebäuden Abfallverarbeitungsgeräte, hocheffiziente Wasserversorgungs- und Beleuchtungssysteme, optimierte Klimaanlageninstallationen usw. vorgesehen. Auf dem Gelände werden spezielle Punkte zum Aufladen von Elektroautos vorhanden sein.

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Schlüsselvorteile

In der neuen nachhaltigen Gemeinschaft Haven werden den Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten geboten: ein Wellnesszentrum, ein Meditationspavillon, verschiedene Schwimmbäder, eine Wiese für Luft-Fitness, Wanderwege, Reflexotherapie-Pfade, ein Basketballplatz, Paddle-Tennisplätze und mehr. Der Gemeinschaftsbereich wird über eine erstaunliche Kristalllagune mit Outdoor-Unterhaltung und einem schwimmenden Clubhaus verfügen.

  • Crystal Lagoon
  • Clubhaus am Wasser
  • Entspannen Sie im Baumhaus
  • Wellnesszentrum
  • Meditationspavillon
  • Schwimmbäder
  • Luft-Fitness-Wiese
  • Gehwege
  • Reflexzonenpfade
  • Basketballplatz
  • mehr erfahren

Sie können sich im Zen-Gartenbereich entspannen oder ein Barbecue im Picknickbereich vorbereiten. Mehrere Unterhaltungsbereiche sind für Kinder ausgestattet: ein Spielplatz, ein Pool mit Sprinklern und mehr.

Zu den exklusiven Dienstleistungen gehören: Haven Spa, Wellness Concierge Assistance, Fitnesscenter, Veranstaltungen auf der "grünen" Teppichbahn, öffentliche Räume für Treffen. Die Perle der Öko-Gemeinschaft wird eine Baum-Lounge zur Entspannung sein. Sie wird um einen alten Stamm herum gebaut, direkt im Schatten der Baumkrone.

Aldar Properties bietet den Bewohnern die Nutzung eines a'la carte Service. Sie haben Zugang zu persönlichen Concierge-Dienstleistungen, Reinigung, Kinderbetreuungsunterstützung, Chefkoch-Dienstleistungen und Landschaftsgestaltung sowie Hilfe beim Umzug und Autowaschen.

Aldar Properties hat im vierten Quartal 2023 Immobilien zum Verkauf zu den günstigsten Preisen eingeführt. Dreizimmer-Reihenhäuser können ab AED 2,5 Millionen (USD 681 Tausend) gekauft werden. Eine Dreizimmer-Villa aus der Serena-Kollektion kostet AED 3,8 Millionen (USD 1 Millionen). Die vierzimmerige Elite Haven Villa wird ab AED 7,9 Millionen (USD 2,16 Millionen) angeboten.

Infrastruktur

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Nachdem der Bau abgeschlossen ist, werden die Bewohner von Haven durch die grünen Zonen und im Haven Central Park spazieren gehen können, die Moschee besuchen und auch in den Gemeinschaftsgeschäften einkaufen können. Das Projekt wird auch eine funktionierende Schule und einen Kindergarten umfassen.

Die Immobilien von Haven sind strategisch günstig im Bereich Dubailand gebaut. Hier werden die Bewohner Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur für Leben und Freizeit haben. Orte für Unterhaltung sind eine 10- bis 15-minütige Autofahrt entfernt. Dazu gehören weltklasse Polofelder im Al Habtoor Polo Club, Einkaufskomplexe wie Cityland Mall, Spinneys 1 – The Villa und Dubai Outlet Mall.

Was Bildungseinrichtungen betrifft, so werden Schulkinder solche bekannten Schulen wie The Aquila School, GEMS Winchester School Dubai und Dunecrest American School besuchen können. Sie unterrichten im Rahmen der britischen und amerikanischen Programme und nehmen Kinder ab dem Alter von drei Jahren auf. Für Kleinkinder gibt es Kindergärten wie Chubby Cheeks Nursery, Jumeirah International Nursery, Emirates British Nursery usw. Die Fahrt zu ihnen wird 5- bis 15-minütige dauern.

Sie können medizinische Hilfe in den Mehrzweck-Medizinischen Institutionen Dubai London Clinic–The Villa Branch und Health Connect Poly Clinic suchen. Sie befinden sich 5- bis 10-minütige mit dem Auto von der Haven-Gemeinschaft entfernt.

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Lage

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5–15 Minuten

Global Village Park, IMG Worlds of Adventure Vergnügungspark

20–30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Al-Maktoum International Airport (DWC), Business Bay, DIFC, Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai, Palm Jumeirah

Die Gemeinde Haven wird neben der Kreuzung von Emirates Road und Al Ain – Dubai Road gebaut. Diese beiden Autobahnen bieten Zugang zur Hauptautobahn des Emirats - Sheikh Zayed Road und führen auch schnell zu wichtigen Standorten in Dubai. Innerhalb eines Radius von 15–20 Minuten vom Projekt entfernt befinden sich der Themenpark Global Village, der Pavillons aus Ländern auf der ganzen Welt hat, und der größte Indoor-Vergnügungspark Dubais, IMG Worlds of Adventure.

Um nach Downtown Dubai oder zum Geschäftszentrum Business Bay zu gelangen, dauert die Reise 25 Minuten. Die gleiche Zeit wird benötigt, um zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu gelangen - Dubai International Airport (DXB). Etwas weiter entfernt, eine halbe Stunde entfernt, befindet sich der Al-Maktoum International Airport (DWC).

Für diejenigen, die planen, sich an den Ufern des Arabischen Golfs zu entspannen, empfehlen wir, zur Dubai Marina zu fahren. Die beliebten Strände und Promenaden der Gegend sind nur eine halbe Stunde von Haven entfernt.

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advantages of the purchase

Wirtschaftliche Attraktivität

Immobilien in der nachhaltigen Gemeinde Haven werden eine gute Option für Familien mit Kindern, junge Paare und Geschäftsleute sein. Die Bewohner werden den Ansatz von Aldar Properties zum Bau und zur Infrastruktur schätzen, der auf drei Prinzipien basiert: sozial, ökologisch und ökonomisch.

Ein bedeutender Vorteil wird die Lage des Projekts sein - in der Nähe von großen Autobahnen und doch abseits vom Lärm der Metropole. Zusätzlich wird die Gemeinschaft zum ersten Wellness-Hub in Dubai, wo Bewohner viele Orte finden, um sich um ihre Gesundheit und Schönheit zu kümmern.

Im vierten Quartal 2023, in der Startphase des Projekts, können Sie Villen und Stadthäuser zu günstigen Zahlungsplänen kaufen. Ein 70/30-Zahlungsplan ist für Elite Haven-Villen verfügbar, und ein 60/40-Plan für Serene-Sammlungs-Stadthäuser und Villen. Die Buchungskaution beträgt nur 5%.

Immobilien in Haven werden auch für interessierte Investoren geeignet sein. Sobald die Villa oder das Stadthaus bezugsfertig ist, kann es profitabel weiterverkauft oder vermietet werden. Stand Oktober 2023 ist ähnliche Immobilien in Dubailand gefragt und zeigt eine Rendite von bis zu 7,9%. Die Mietkosten für ein Stadthaus oder eine Villa mit drei Schlafzimmern liegen bei AED 160.000 (USD 44.000) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Die Fertigstellung des Baus von Haven wird für das dritte Quartal 2027 erwartet. Danach können ausländische Immobilienbesitzer in der Gemeinde eine 10-jährige "Golden Visa" erhalten. Das Dokument erstreckt sich auf den Ehepartner und die Kinder.

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