Maha Villas von Expo City Dubai

Maha Villas von Expo City Dubai ist ein neues Projekt, das eine exklusive Ergänzung zu den erstklassigen Immobilien in Expo Valley darstellen wird. In diesem frischen Cluster werden Villen mit fünf Schlafzimmern zum Kauf auf privaten Grundstücken angeboten, die Zugang zu verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinschaft bieten.

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$ 3 540 000
Startpreis
Auf Anfrage
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxuriöse Cluster von Villen

Maha Villas in Expo City

Dubai

Die neue luxuriöse Cluster von Villen, Maha Villas, wird in Expo City Dubai präsentiert. Das frische Projekt wird Teil eines innovativen Bezirks sein und wird sich unter elitären Projekten im Expo Valley befinden.

Die Villen befinden sich in einem Naturschutzgebiet mit einer einzigartigen Relief. Eine solche Landschaft reduziert die Temperatur und schafft komfortable Bedingungen für alle Bewohner. Maha Villas hält sich an die Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung. Sowohl effiziente Wasserversorgungs- und Stromversorgungssysteme, als auch Abfallrecycling-Technologien und Wasserreinigungssysteme werden sowohl in den Gemeinschaftsbereichen als auch in den Villen verwendet.

Im Maha Villas Cluster werden Käufern Villen mit fünf Schlafzimmern in Größen von 641 qm bis 700 qm angeboten. Sie werden auf geräumigen Grundstücken von 700 qm bis 1.231 qm liegen.

Die Residenzen werden mit zwei Wohnetagen und einer Garage im Untergeschoss präsentiert. Es ist möglich, bis zu drei Autos unterzubringen und einen Fitnessraum, Abstellraum usw. zu organisieren. Auf den Wohnetagen wird es einen Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Personalzimmer, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer geben. Je nach Grundriss werden die meisten Villen einen Aufzug und zwei Küchen - eine Ausstellungsküche und eine geschlossene - haben. Private Grundstücke werden einen Swimmingpool und grüne Erholungsbereiche enthalten.

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Hauptvorteile

Für Gesundheitsbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, Lauf- und Radwege sowie eine offene Fläche für Workouts. Wellnessbehandlungen sind im Spa-Salon oder in der Sauna erhältlich. Zu den weiteren Freizeiteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, grüne Rasenflächen, ein Open-Air-Kino, Grillplätze, Kinderspielzonen, drei Clubhäuser und ein Wasserpark.

  • Pool
  • Fitnessstudio
  • Laufbänder
  • Fahrradwege
  • Naturschutzgebiet
  • Spielbereiche für Kinder
  • Open-Air-Kino
  • Reitclub
  • grüne Rasenflächen
  • Gehwege
  • mehr erfahren

Die Bewohner der Maha Villas haben Zugang zu einem "grünen Korridor", der zur Expo City Dubai führt. Im Naturschutzgebiet können Sie Tiere beobachten, entlang der Uferpromenade spazieren gehen und in den Wadis wandern. Pferdesportbegeisterte können im Reitclub trainieren.

Zu den Restaurants in Expo City Dubai gehören Grand Beirut, Mangrove Food Park, Choi Restaurant, Al Mandaloun, Alkebulan The African Dining Hall und andere. Sie sind innerhalb von 5-10 Autominuten erreichbar.

Ab Januar 2024 beginnen die Preise für eine Villa im Maha Villas Cluster bei 13 Millionen AED (3,54 Millionen USD).

Infrastruktur

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Die begrenzte Sammlung von Maha Villas befindet sich im Expo Valley. Die Bewohner haben Zugang zu Pavillons, in denen verschiedene internationale Ausstellungen stattfinden. Der Veranstaltungsort COP 28 befindet sich in der Nähe. Es dauert 10-15 Minuten, um zu den Hauptkomplexen zu gelangen. Die ganze Familie kann sich in Al Forsan Park zwischen den Installationen und Spielbereichen spazieren und vergnügen. Der Park bietet Elektroautovermietung und eigene Spuren.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-20 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC)

25-45 Minuten

Dubai Outlet Mall, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Business Bay

Der Maha Villas Cluster befindet sich in der Nähe von Hauptstraßen wie der Expo Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, sodass Sie schnell auf die Hauptgebiete des Emirats zugreifen können. Der Al Maktoum International Airport (DWC) ist nur 15 Autominuten entfernt.

Für Strandentspannung besuchen Sie beliebte Orte an den Ufern des Arabischen Golfs. Eine Fahrt zum JBR Beach in Dubai Marina und den Attraktionen auf der künstlich angelegten Palm Jumeirah dauert 25 Minuten.

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vorteile des Kaufs

Vorteile beim Kauf von Immobilien

Luxusvillen in Maha Villas sind eine großartige Wahl für diejenigen, die in einer Ökogemeinschaft leben möchten. Innerhalb des Clusters können die Bewohner Spaziergänge entlang der Fußgängerwege und des Naturreservats der Gemeinschaft unternehmen. Die Villen sind strategisch so gelegen, dass sie den Bewohnern maximale Privatsphäre bieten.

Für einige Villen bietet der Entwickler einen bequemen Zahlungsplan von 70/30 an. 30% werden nach der Übertragung des Eigentums an die Eigentümer innerhalb von zwei Jahren gezahlt.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Eigentümer können eine 10-jährige "Goldene Visa" für sich selbst, Familienmitglieder und Servicepersonal beantragen. Das Visum kann verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben. Sie können die erforderlichen Informationen zu den Visabestimmungen vom Personal von Metropolitan Premium Properties erhalten. Unsere Spezialisten beantworten alle Ihre Fragen und unterstützen Sie bei der Dokumentation.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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