MoonStone von OCTA/Durar F5

MoonStone ist eine neue Markenkomplex von OCTA/Durar F5 auf Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Das Projekt bietet eine Sammlung von 223 Wohnungen zum Kauf, darunter Chalets, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, vier Penthäuser mit fünf Schlafzimmern und sechs private Villen. Zusätzlich zu den Wohnimmobilien wird die Anlage drei Einzelhandelsflächen bieten.

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$ 327 000
Preis
Q4 2026
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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neues Premium-Projekt

MoonStone von OCTA/Durar F5

MoonStone ist ein neues Premium-Projekt in Ras Al Khaimah von OCTA/Durar F5. Der Bau soll bis zum vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein. Das Innendesign der Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche wird von weltweit renommierten Spezialisten des italienischen Modehauses Missoni durchgeführt. Ihre charakteristischen Merkmale sind hellfarbene Tapeten, unkonventionelle Formen und natürliche Materialien. Das MoonStone-Projekt wird der erste Markenkomplex sein, der in Zusammenarbeit mit Missoni auf der Al Marjan-Insel entsteht.

Das Gebäude wird 16 Wohnetagen, ein Podium, Unter- und Erdgeschoss haben. Drei Einzelhandelsflächen befinden sich im ersten Stock. Das Projekt bietet zukünftigen Käufern eine begrenzte Auswahl an Immobilien: Chalets, Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäuser mit fünf Schlafzimmern und private Villen. Insgesamt stehen 223 Optionen zur Verfügung. Die Wohnungen werden unmöbliert präsentiert - Sie können sie nach Ihrem eigenen Geschmack möblieren. Die Gesamtfläche variiert von 32 qm bis 525 qm.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick auf den Arabischen Golf und malerische Sonnenuntergänge genießen können. Die Besitzer der Penthäuser können sich in ihrem eigenen Pool auf der Terrasse entspannen und in einem separaten Fitnessraum innerhalb der Wohnung trainieren. Villen verfügen außerdem über einen zusätzlichen Pool mit einer Terrasse zum Entspannen.

Die MoonStone-Anlage verfügt über Parkplätze für Bewohner. Besitzer von Chalets und 1-2-Zimmer-Wohnungen erhalten einen Parkplatz, während Besitzer von Wohnungen mit 3-5 Schlafzimmern zwei Parkplätze erhalten.

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Hauptvorteile

Das MoonStone-Komplex bietet zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten innerhalb des Projekts und seiner umliegenden Orte zu genießen.

  • Privater Lounge-Pool
  • Spa
  • Fitnessstudio
  • Paddle-Tennisplätze
  • Sky Lounge
  • Infinity-Pool
  • Kinderzimmer
  • Einzelhandelsgeschäfte
  • grüne Gärten
  • mehr erfahren

Sie können sich im Pool mit eigener Lounge entspannen, auf hochmodernen Geräten im Fitnessstudio trainieren, Paddle-Tennis auf speziellen Plätzen spielen und vieles mehr. Es gibt separate Spa-Bereiche für Männer und Frauen. Auf der 13. Etage finden Sie eine Sky Lounge und auf der 14. Etage erwartet Sie ein Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen betreuten Kinderraum für die Kleinen.

Im Erdgeschoss können Gäste ihre Autos auf dem dafür vorgesehenen Parkplatz abstellen. Sie können die Geschäfte besuchen und in den angelegten Gärten spazieren gehen.

Bis Ende 2023 wird der Mindestpreis für Wohnungen in MoonStone 1,2 Millionen AED (327.000 USD) betragen.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Der MoonStone-Komplex wird im Herzen der künstlichen Insel Al Marjan liegen. Um das Projekt herum gibt es bereits betriebene und weiterhin gebaute Premium-Resorts, modische Restaurants, luxuriöse Promenaden, usw. Im Jahr 2027 wird das erste Casino in den VAE im Hotel Wynn Al Marjan Island eröffnen.

Der Turm des Komplexes wird an der Al Marjan Island Boulevard befinden. In der Nähe Ihres Zuhauses gibt es landschaftlich gestaltete Promenaden und natürliche Strände. Sie können den Abend in einem der Einrichtungen verbringen, die in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind: MOGA Lobby Lounge, Beach House, SALT, Brasserie Restaurant, usw. Sie können durch Boutiquen bummeln oder einen Film im Al Hamra Mall anschauen. Die Fahrt zum Einkaufszentrum dauert 10 Minuten mit dem Auto.

Für Familien mit Kindern bis zu vier Jahren gibt es die Little Captain Nursery, die sich auf Al Marjan Island befindet und fünf Minuten vom Komplex entfernt ist. Ältere Kinder können zwischen Schulen auf dem Festlandteil von Ras Al Khaimah wählen. Internationale Schulen mit britischem Lehrplan, wie die New British International School und RAK Academy - British School Al Hamra, befinden sich innerhalb von 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Es dauert weniger als 10 Minuten, um zur großen Zahnklinik Julphar Implant and Cosmetic Dental Centre - Al Hamra Branch zu gelangen. Die gleiche Zeit benötigen Sie für eine Fahrt zur allgemeinen Fachklinik mit einer großen Anzahl von Spezialisten - RAK Medical Centre Al Hamra. Wenn Sie an den Dienstleistungen von Schönheitsärzten und plastischen Operationen interessiert sind, ist die Oriana Aesthetic Clinic auf Al Marjan Island geöffnet.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Golf Club, RAK Beach

20-30 Minuten

Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Flamingo Beach

Die MoonStone-Anlage befindet sich im Herzen des Feriengebiets auf Al Marjan Island - einer künstlichen Insel, auf der Sie einen luxuriösen Strandurlaub genießen können. Über die lokale Al Marjan Island Boulevard können Sie die Insel verlassen und andere Gebiete von Ras Al Khaimah in nur fünf Minuten über die Sheikh Mohamed Bin Salem Road erreichen.

Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil lieben, können Sie zum Al Hamra Sailing Club oder Al Hamra Golf Club gehen, um Wassersport zu betreiben oder Golf zu spielen. Diejenigen, die gemütliche Spaziergänge bevorzugen, werden das Perlenfischerdorf Al Jazirah Al Hamra genießen. Die Fahrten zu diesen Orten dauern weniger als 10 Minuten.

Der beliebte Naturstrand Flamingo Beach ist nur 20 Minuten entfernt und ein großartiger Ort für einen Familienausflug. Für diejenigen, die eine wilde Strandlandschaft bevorzugen, ist RAK Beach nur eine fünfminütige Fahrt von der Anlage entfernt. Wenn Sie ein einzigartiges Abenteuer erleben möchten, empfehlen wir Ihnen eine Fahrt an der längsten Zipline der Welt, dem Jebel Jais. Es befindet sich eine Autostunde vom Projekt entfernt.

Der internationale Flughafen Ras Al Khaimah (RKT) ist nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt und Dubai ist in 45 Minuten erreichbar.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Stilvolle Markenresidenzen in MoonStone werden diejenigen anziehen, die das Resortleben mit Blick auf den Arabischen Golf genießen möchten. Einzigartige Annehmlichkeiten erwarten Sie auf verschiedenen Ebenen des Projekts und in der Umgebung der Anlage. Die Bewohner haben Zugang zu exklusiven Resortbereichen, 7,8 km Stränden, Unterhaltung auf dem Festland des Emirats Ras Al Khaimah und dem ersten Casino in den VAE.

Während das Projekt noch im Bau ist, können Sie Immobilien in Raten mit einem Zahlungsplan von 50/50 erwerben.

Al Marjan Island wird aktiv entwickelt und wird zu einem Anziehungspunkt für Touristen aus der ganzen Welt - Residenzen in MoonStone werden eine rentable Investition sein. Sie können die fertige Immobilie nach Fertigstellung des Baus im November 2026 wiederverkaufen und einen Gewinn von etwa 15-20% erzielen. Die zweite Option besteht darin, die Residenzen zu vermieten. Im vierten Quartal 2023 beträgt die Rendite für Ein-Zimmer-Wohnungen auf Al Marjan Island 6% bei durchschnittlichen Kosten von AED 41.000 (USD 11.000) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Nach Fertigstellung des Baus können ausländische Eigentümer eine Langzeit-Aufenthaltsgenehmigung für zwei Jahre beantragen. Beim Kauf einer Residenz im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr können Sie eine "Goldene Visa" erhalten, die 10 Jahre lang gültig ist. Beide Dokumente gelten für Sie und Ihre Familie. Sie können die Visa unbegrenzt oft verlängern, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben.

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