Oceanz von Danube Properties ist ein neues Projekt, das luxuriöse Immobilien in Dubai Maritime City bietet. Luxuriöse Studios, 1-3 Schlafzimmer Apartments, presidential Studios und Suiten und exklusive Küstenvillen mit Innendesign von Tonino Lamborghini Casa sind zum Verkauf verfügbar.
Oceanz by Danube ist ein neues Hochhauskomplex, bestehend aus zwei Zwillings-Türmen von Danube Properties im Dubai Maritime City. Interieur-Design-Spezialisten von Tonino Lamborghini Casa sind an der Designentwicklung beteiligt. Der Entwickler plant, den Bau im ersten Quartal 2027 abzuschließen.
Die jeweils 44 Etagen hohen Türme von Oceanz by Danube werden auf einem sechsstöckigen Podium errichtet. Das Gebäude wird über unterirdische, unterirdische Ebenen und Dachterrassen-Annehmlichkeiten verfügen. Die Immobilienoptionen umfassen verschiedene Studios, 1-3 Schlafzimmerwohnungen und exklusive Villen - Oceanic Villas. Auch Präsidentenstudios und Suiten sind im Projekt verfügbar. Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen werden in zwei Typen angeboten: mit privatem Pool und ohne. Die luxuriösen Villen werden mit Möbeln der Marke TLC präsentiert. Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern werden ihren eigenen Pool haben.
Im Oktober 2023 kündigte der Entwickler Danube Properties eine neue Phase an - Tower 3. Das Gebäude bietet Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern, Präsidentensuiten mit zwei Schlafzimmern und Studios auf 42 Wohnetagen. Sie können eine Einheit von 40 qm bis 176 qm wählen.
Dank seiner exklusiven Lage werden zukünftige Bewohner des Turms von ihren eigenen Fenstern aus einen Blick auf die Bucht genießen können. Luxuriöse Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern werden mit Grundrissen präsentiert, die über einen privaten Terrassenpool verfügen.
Immobilien in Oceanz by Danube verfügen über exklusives Design des Elite-Möbelherstellers Tonino Lamborghini Casa. Die weltweit renommierte Marke bietet eine Kombination aus modernen Möbelsets mit dem Design von Hochgeschwindigkeits-Autos, die in gemeinsamen Bereichen und Projekt-Residenzen eine einzigartige Automobilmarken-Atmosphäre schaffen werden.
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Die Türme des Oceanz by Danube Projekts werden im renommierten Gebiet Dubai Maritime City gebaut. Bewohner der Anlage haben Zugang zu wichtigen sozialen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können entlang der Promenade spazieren gehen oder eine Yachtfahrt unternehmen - Elite-Yachtclubs und ein Kreuzfahrthafen mit Linern sind nur wenige Minuten entfernt. Wichtige Geschäftsstandorte befinden sich in der Nähe, einschließlich eines internationalen Hafens, Zoll- und Hafendienstleistungen.
Sie können hochwertige Gerichte ausprobieren und in nahegelegenen Restaurants und Cafés eine gute Zeit haben. Ein Besuch in den Einrichtungen auf der Halbinsel - Mehran Restaurant, Magic Spoon, 2 Group Cafe, Al Dana al Zaria Restaurant, New Maritima Restaurant - dauert etwa fünf Minuten. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Anlage: Geschäfte, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Innerhalb von fünf Minuten Fahrt mit dem Auto finden Sie Les Gastronomes, Fine Food Store, Mini Mart, Super Mart Trading LLC.
Familien mit Kindern haben die Wahl zwischen einer großen Liste von Bildungseinrichtungen, die sich innerhalb eines Radius von 10-20 Minuten vom Projekt befinden. Dazu gehören Cambridgeshire Nursery, Little Diamond Nursery - Al Raffa, Dubai Gem Private Nursery, Hessa Bint Al Mer Primary School, Ambassador School und andere. Bei Bedarf kann medizinische Hilfe im Rashid Hospital, Aster Hospital - Mankhool, American Hospital, International Modern Hospital und anderen angeboten werden. Die Fahrt zu allen Einrichtungen dauert etwa 15 Minuten.
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Gold Souk, Dubai Frame, Jumeirah
Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina
Das exklusive Oceanz by Danube-Komplex befindet sich im Entwicklungsgebiet Dubai Maritime City, umgeben von anderen Eliteprojekten. Das Projekt liegt am Wasser, aber nur 10 Autominuten von der Sheikh Zayed Road entfernt. Diese Autobahn ist eine der gefragtesten und bequemsten im Emirat und bietet Zugang zu jedem Bereich von Dubai.
Die Fahrzeit zum Gold Souk und Dubai Frame wird mit dem Auto nicht mehr als 10-15 Minuten betragen. Um die zentralen Strände und Unterhaltung im Jumeirah-Viertel zu besuchen, benötigen Sie nur eine 20-minütige Fahrt. Berühmte Sehenswürdigkeiten und beliebte Orte im Geschäftsviertel Downtown Dubai und Business Bay befinden sich in einer halbstündigen Fahrt. Beliebte Gebiete zum Entspannen und Spazierengehen, Dubai Marina und Palm Jumeirah, sind mit dem Auto innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Um zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) zu gelangen, benötigen Sie nur eine 15-minütige Fahrt.
Der Oceanz by Danube-Komplex wird zu einem neuen Maßstab für Luxuswohnungen an der Küste der Halbinsel Dubai Maritime City. Exklusive Residenzen mit sorgfältig durchdachten Grundrissen und Designer-Interieurs, Zugang zu mehr als 40 Premium-Annehmlichkeiten - alles innerhalb einer der aktivsten Entwicklungsgebiete in Dubai. Solche Immobilien sind bei aktiven Familien mit und ohne Kinder sowie bei jungen Angestellten und Geschäftsleuten gefragt.
Die Lage des Komplexes in Dubai Maritime City eröffnet den Zugang zu einem dynamischen städtischen Leben mit direktem Zugang zum Arabischen Golf, einem Kreuzfahrthafen und einem entwickelten Straßentransportsystem für zukünftige Bewohner. Ein durchdachtes Verkehrsnetz in der Umgebung ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Standorten im Emirat. Eine U-Bahn-Station soll in fußläufiger Entfernung zum Komplex eröffnet werden.
Aktuell wird Oceanz von Danube als Off-Plan Projekt klassifiziert. Der Entwickler plant, den Bau Anfang 2027 abzuschließen. In der Zwischenzeit können Sie Luxusimmobilien auf Raten kaufen - Danube Properties bietet einen Zahlungsplan von 65/35 an. Die letzten 35% werden innerhalb von drei Jahren nach Fertigstellung des Baus gezahlt.
Sobald das Projekt bezugsfertig ist, können Sie nicht nur in Dubai Maritime City leben, sondern auch passives Einkommen erzielen, indem Sie die Immobilie an Mieter vermieten. Ein-Zimmer-Wohnungen können zu einem durchschnittlichen Preis von AED 115.000 (USD 31.000) pro Jahr vermietet werden. Am Anfang des vierten Quartals 2023 beträgt die ROI 6.4%.
Alle ausländischen Käufer und Investoren können nach Fertigstellung des Baus im Jahr 2027 einen Wohnsitz in den VAE erhalten. Ein Zweijahresdokument kann beim Kauf von AED 750.000 (USD 204.000) erworben werden. Um das maximale 10-Jahres-Visum für Sie und Ihre Familie zu erhalten, müssen Sie eine Immobilie im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545.000) kaufen.
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