Oceanz von Danube Properties

Oceanz von Danube Properties ist ein neues Projekt, das luxuriöse Immobilien in Dubai Maritime City bietet. Luxuriöse Studios, 1-3 Schlafzimmer Apartments, presidential Studios und Suiten und exklusive Küstenvillen mit Innendesign von Tonino Lamborghini Casa sind zum Verkauf verfügbar.

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$ 300 000
Startpreis
Q1 2027
Fertigstellung
65/35
Zahlungsplan

Über das Projekt

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exklusives Design

Oceanz von Danube

Oceanz by Danube ist ein neues Hochhauskomplex, bestehend aus zwei Zwillings-Türmen von Danube Properties im Dubai Maritime City. Interieur-Design-Spezialisten von Tonino Lamborghini Casa sind an der Designentwicklung beteiligt. Der Entwickler plant, den Bau im ersten Quartal 2027 abzuschließen.

Die jeweils 44 Etagen hohen Türme von Oceanz by Danube werden auf einem sechsstöckigen Podium errichtet. Das Gebäude wird über unterirdische, unterirdische Ebenen und Dachterrassen-Annehmlichkeiten verfügen. Die Immobilienoptionen umfassen verschiedene Studios, 1-3 Schlafzimmerwohnungen und exklusive Villen - Oceanic Villas. Auch Präsidentenstudios und Suiten sind im Projekt verfügbar. Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen werden in zwei Typen angeboten: mit privatem Pool und ohne. Die luxuriösen Villen werden mit Möbeln der Marke TLC präsentiert. Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern werden ihren eigenen Pool haben.

Im Oktober 2023 kündigte der Entwickler Danube Properties eine neue Phase an - Tower 3. Das Gebäude bietet Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern, Präsidentensuiten mit zwei Schlafzimmern und Studios auf 42 Wohnetagen. Sie können eine Einheit von 40 qm bis 176 qm wählen.

Dank seiner exklusiven Lage werden zukünftige Bewohner des Turms von ihren eigenen Fenstern aus einen Blick auf die Bucht genießen können. Luxuriöse Residenzen mit 2-3 Schlafzimmern werden mit Grundrissen präsentiert, die über einen privaten Terrassenpool verfügen.

Immobilien in Oceanz by Danube verfügen über exklusives Design des Elite-Möbelherstellers Tonino Lamborghini Casa. Die weltweit renommierte Marke bietet eine Kombination aus modernen Möbelsets mit dem Design von Hochgeschwindigkeits-Autos, die in gemeinsamen Bereichen und Projekt-Residenzen eine einzigartige Automobilmarken-Atmosphäre schaffen werden.

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Hauptvorteile

Bewohner von Oceanz by Danube erhalten mehr als 40 verschiedene Optionen für Arbeit, Ruhe und Unterhaltung, einschließlich eines internen Gesundheitszentrums, eines angelegten Pools, eines gesundheitsbezogenen Clubs mit Meeres-Thema, einer Business-Lounge und mehr. Zu den gemeinsamen Bereichen des Komplexes gehören eine stilvolle Lobby, eine Bibliothek, ein Business-Center und ein Café. Alle Zimmer sind in Meeresfarben mit stilvollem Design und Möbeln der Marke TLC dekoriert.

  • Indoor-Wellness-Center
  • Landschaftspool
  • Meeresthemen-Wellness-Club
  • Business-Lounge
  • Kino
  • Business-Center
  • stilvolle Lobby
  • Bibliothek
  • mehr erfahren

Die neueste Entwicklung, Turm 3, wird nicht nur Wohnetagen, sondern auch Gemeinschaftsbereiche mit Annehmlichkeiten auf der Spitze des Gebäudes und auf sechs Podiumsebenen umfassen. Sie können aus über 40 Zonen für Entspannung, Arbeit und Unterhaltung wählen: Infinity-Pool, Cricket-Feld, Dachjacuzzi, Sporteinrichtungen und Erholungsbereiche. Die Bewohner haben Zugang zu einem Kinderbetreuungszentrum, in dem sie ihr Kind unter Aufsicht einer professionellen Nanny lassen können. Bei Bedarf kann ein Arzt nach Hause gerufen werden.

Der Komplex befindet sich direkt an der Küste des Arabischen Golfs in Dubai Maritime City, was den Bewohnern ermöglicht, lokale Orte und Strände zu besuchen. Sie können sich an Erholungs- und Unterhaltungsorten in der benachbarten Küstenregion von Jumeirah entspannen, einschließlich La Mer Beach und Jumeirah Beach.

Danube Properties hat die Kosten für Studios im Oceanz by Danube-Komplex im dritten Quartal 2023 angekündigt - ab AED 1,1 Millionen (USD 300.000). Ein-Zimmer-Wohnungen können zum Preis von AED 1,9 Millionen (USD 517.000) gekauft werden. Für Zweizimmerwohnungen beginnen die Kosten ab AED 2,6 Millionen (USD 708.000). Sie können Eigentümer von Dreizimmerwohnungen werden, die ab einem Preis von AED 3,8 Millionen (USD 1,04 Millionen) beginnen.

Eine Option aus der Sammlung der Präsidentenstudios und -suiten kann ab 1,25 Millionen AED (340 Tausend USD) erworben werden. Luxusvillen werden zu einem Preis ab AED 8 Millionen (USD 2,2 Millionen) angeboten.

Im Oktober 2023 werden Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern im Tower 3 des Oceanz by Danube Projekts zum Kauf angeboten. Der Preis beginnt bei AED 2,9 Millionen (USD 790.000).

Infrastruktur

Beratung erhalten

Die Türme des Oceanz by Danube Projekts werden im renommierten Gebiet Dubai Maritime City gebaut. Bewohner der Anlage haben Zugang zu wichtigen sozialen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können entlang der Promenade spazieren gehen oder eine Yachtfahrt unternehmen - Elite-Yachtclubs und ein Kreuzfahrthafen mit Linern sind nur wenige Minuten entfernt. Wichtige Geschäftsstandorte befinden sich in der Nähe, einschließlich eines internationalen Hafens, Zoll- und Hafendienstleistungen.

Sie können hochwertige Gerichte ausprobieren und in nahegelegenen Restaurants und Cafés eine gute Zeit haben. Ein Besuch in den Einrichtungen auf der Halbinsel - Mehran Restaurant, Magic Spoon, 2 Group Cafe, Al Dana al Zaria Restaurant, New Maritima Restaurant - dauert etwa fünf Minuten. Alles Notwendige befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Anlage: Geschäfte, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Innerhalb von fünf Minuten Fahrt mit dem Auto finden Sie Les Gastronomes, Fine Food Store, Mini Mart, Super Mart Trading LLC.

Familien mit Kindern haben die Wahl zwischen einer großen Liste von Bildungseinrichtungen, die sich innerhalb eines Radius von 10-20 Minuten vom Projekt befinden. Dazu gehören Cambridgeshire Nursery, Little Diamond Nursery - Al Raffa, Dubai Gem Private Nursery, Hessa Bint Al Mer Primary School, Ambassador School und andere. Bei Bedarf kann medizinische Hilfe im Rashid Hospital, Aster Hospital - Mankhool, American Hospital, International Modern Hospital und anderen angeboten werden. Die Fahrt zu allen Einrichtungen dauert etwa 15 Minuten.

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Lage

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10-20 Minuten

Gold Souk, Dubai Frame, Jumeirah

25-40 Minuten

Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina

Das exklusive Oceanz by Danube-Komplex befindet sich im Entwicklungsgebiet Dubai Maritime City, umgeben von anderen Eliteprojekten. Das Projekt liegt am Wasser, aber nur 10 Autominuten von der Sheikh Zayed Road entfernt. Diese Autobahn ist eine der gefragtesten und bequemsten im Emirat und bietet Zugang zu jedem Bereich von Dubai.

Die Fahrzeit zum Gold Souk und Dubai Frame wird mit dem Auto nicht mehr als 10-15 Minuten betragen. Um die zentralen Strände und Unterhaltung im Jumeirah-Viertel zu besuchen, benötigen Sie nur eine 20-minütige Fahrt. Berühmte Sehenswürdigkeiten und beliebte Orte im Geschäftsviertel Downtown Dubai und Business Bay befinden sich in einer halbstündigen Fahrt. Beliebte Gebiete zum Entspannen und Spazierengehen, Dubai Marina und Palm Jumeirah, sind mit dem Auto innerhalb von 40 Minuten erreichbar. Um zum internationalen Flughafen Dubai (DXB) zu gelangen, benötigen Sie nur eine 15-minütige Fahrt.

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der Standard des Luxuslebens

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Oceanz by Danube-Komplex wird zu einem neuen Maßstab für Luxuswohnungen an der Küste der Halbinsel Dubai Maritime City. Exklusive Residenzen mit sorgfältig durchdachten Grundrissen und Designer-Interieurs, Zugang zu mehr als 40 Premium-Annehmlichkeiten - alles innerhalb einer der aktivsten Entwicklungsgebiete in Dubai. Solche Immobilien sind bei aktiven Familien mit und ohne Kinder sowie bei jungen Angestellten und Geschäftsleuten gefragt.

Die Lage des Komplexes in Dubai Maritime City eröffnet den Zugang zu einem dynamischen städtischen Leben mit direktem Zugang zum Arabischen Golf, einem Kreuzfahrthafen und einem entwickelten Straßentransportsystem für zukünftige Bewohner. Ein durchdachtes Verkehrsnetz in der Umgebung ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Standorten im Emirat. Eine U-Bahn-Station soll in fußläufiger Entfernung zum Komplex eröffnet werden.

Aktuell wird Oceanz von Danube als Off-Plan Projekt klassifiziert. Der Entwickler plant, den Bau Anfang 2027 abzuschließen. In der Zwischenzeit können Sie Luxusimmobilien auf Raten kaufen - Danube Properties bietet einen Zahlungsplan von 65/35 an. Die letzten 35% werden innerhalb von drei Jahren nach Fertigstellung des Baus gezahlt.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Sobald das Projekt bezugsfertig ist, können Sie nicht nur in Dubai Maritime City leben, sondern auch passives Einkommen erzielen, indem Sie die Immobilie an Mieter vermieten. Ein-Zimmer-Wohnungen können zu einem durchschnittlichen Preis von AED 115.000 (USD 31.000) pro Jahr vermietet werden. Am Anfang des vierten Quartals 2023 beträgt die ROI 6.4%.

Alle ausländischen Käufer und Investoren können nach Fertigstellung des Baus im Jahr 2027 einen Wohnsitz in den VAE erhalten. Ein Zweijahresdokument kann beim Kauf von AED 750.000 (USD 204.000) erworben werden. Um das maximale 10-Jahres-Visum für Sie und Ihre Familie zu erhalten, müssen Sie eine Immobilie im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545.000) kaufen.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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