SAMANA Barari Views von SAMANA Developers

SAMANA Developers kündigt den neuen Komplex SAMANA Barari Views in Majan an. Das Projekt bietet Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, möbliert und unmöbliert. Der moderne Wohnkomplex wurde nach den Prinzipien nachhaltiger Entwicklung und Harmonie mit der umgebenden Natur gebaut.

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$ 214 000
Preis
Q4 2026
Bereitschaft
8%
ROI

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außergewöhnliche Wohnanlage

Über das Projekt

Der Entwickler SAMANA Developer das exklusive Wohnprojekt SAMANA Barari Views. Dieses umweltfreundliche Projekt wird gemäß den Prinzipien nachhaltiger Entwicklung und eines ganzheitlichen Lebensstils errichtet. Es ist geplant, dass die Immobilien in SAMANA Barari Views bis Ende 2026 bezugsbereit sind.

Der luxuriöse kosmopolitische Turm besteht aus 28 Etagen und bietet 669 verschiedene Studio- und Apartmentoptionen mit 1-3 Schlafzimmern. Die Größe der Immobilien variiert von 37 qm bis 311 qm. Unter den Optionen gibt es sowohl voll möblierte als auch unmöblierte Einheiten, aber mit hochwertigen Küchengeräten - letztere können nach Ihrem Geschmack möbliert werden.

Alle Residenzen sind mit Grundrissen ausgestattet, die einen eigenen Balkonpool und Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten. Residenzen mit drei Schlafzimmern umfassen auch ein Dienstmädchenzimmer und einen Waschbereich.

Dieses außergewöhnliche Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus naturinspiriertem Wohnen und modernem Komfort: Jede Residenz wird über ein intelligentes Haussystem verfügen. Das Innendesign zeichnet sich überwiegend durch eine sanfte Farbpalette mit Beige-, Grau- und Schokoladentönen aus. Die Ausstattung umfasst Details aus natürlichen Materialien wie Marmor, Holz und umweltfreundlichen Kunststoffen. Alle Residenzen verfügen über Panoramafenster und Balkonglastüren - so können Sie den Blick auf die grüne Gemeinschaftslandschaft genießen.

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Hauptvorteile

Im eleganten und nachhaltigen SAMANA Barari Views Komplex haben die Bewohner Zugang zu verschiedenen hochwertigen Annehmlichkeiten: einem Pool mit einer geräumigen Terrasse, Umkleidekabinen, einer Lazy River Wassattraktion, Gehbereichen, einem modernen Fitnesscenter, einem ausgestatteten Sportplatz im Freien, Ruhehäusern, einem Grillbereich, Basketball- und Tennisplätzen, einem Golfsimulator und vielem mehr.

  • Gemeinschaftspool mit geräumiger Terrasse
  • Lazy River Wasserattraktion
  • Spazierwege
  • modernes Fitnesscenter
  • Entspannungskabinen
  • Sportplätze
  • Golf-Simulator
  • Trampolinpark
  • getrennte Sauna und Dampfbad für Männer und Frauen
  • Splash-Park und Kinderbecken
  • mehr erfahren

Für Kinder gibt es einen speziellen Spielplatz mit Spritzattraktionen und einem Kinderpool. Sie können aktiv Ihre Zeit im Trampolinpark oder auf Laufstrecken verbringen, Aqua-Aerobic im Wasser-Fitnessstudio betreiben. Es gibt separate Saunen und Dampfbäder für Männer und Frauen. Sie werden sich in ausgestatteten Entspannungsbereichen erholen können.

Im letzten Quartal 2023 betrug der Mindestpreis für Wohnungen in SAMANA Barari Views 785.000 AED (214.000 USD). Der Preis für Einzimmerwohnungen beginnt bei 1,07 Millionen AED (291.000 USD).

Infrastruktur

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Nach der Eröffnung des SAMANA Barari Views Komplexes können die Bewohner durch die grünen Bereiche rund um das Projekt schlendern, wichtige Infrastruktureinrichtungen nutzen und in den Geschäften und Einkaufszentren in der Gemeinde einkaufen gehen.

SAMANA Barari Views wird im Maya-Gebiet auf dem Territorium von Dubailand gebaut. Die Anlage bietet Ausblicke auf die Al Barari Community - grüne Plantagen, angelegte Gärten, natürliche Teiche und Bäche. Alle Bewohner haben Zugang zu bekannten Freizeitzielen wie dem IMG World Freizeitpark, dem Al Habtoor Polo Club, dem Cityland Mall und dem Dubai Outlet Mall. Alle Standorte befinden sich in einem 5-15-minütigen Fahrtbereich vom Projekt entfernt.

Für Familien mit Kindern ist es wichtig zu beachten, dass es innerhalb eines 5-15-minütigen Fahrtbereichs Schulen wie die Dunecrest American School, die Aquila School, die GEMS Winchester School Dubai und andere gibt. Diese Schulen folgen britischen und amerikanischen Programmen und richten sich an Kinder ab drei Jahren. Jüngere Kinder können internationale Kindergärten wie den Chubby Cheeks Nursery, den Jumeirah International Nursery, den Emirates British Nursery und andere besuchen.

Auf dem Territorium von Dubailand gibt es medizinische Einrichtungen mit mehreren Profilen - das Prime Medical Center - Al Barari, das Prime Medical Center. Zahnärztliche Leistungen werden im MEDSPACE MC angeboten. Alle Einrichtungen befinden sich in einem 5-10-minütigen Fahrtbereich von SAMANA Barari Views.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden

20-30 Minuten

Business Bay, Sehenswürdigkeiten in Downtown Dubai, Dubai International Airport (DXB), Al Maktoum International Airport (DWC), Palm Jumeirah

Das Projekt befindet sich zwischen der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dies sind einige der verkehrsreichsten Straßen im Emirat, die Zugang zur Sheikh Zayed Road und wichtigen Orten in Dubai bieten. Von hier aus erreichen Sie Sehenswürdigkeiten wie IMG World, Global Village und den Dubai Miracle Garden in weniger als 10-20 Minuten mit dem Auto.

Es dauert etwa eine halbe Stunde, um das Stadtzentrum von Dubai oder das Geschäftszentrum des Emirats, Business Bay, zu erreichen. Für Vielflieger benötigt man rund 40 Minuten, um den internationalen Flughafen Dubai (DXB) oder den internationalen Flughafen Al Maktoum (DWC) zu erreichen.

Strandliebhaber und Fans von Spaziergängen entlang der Promenade am Arabischen Golf können Orte in Dubai Marina wählen oder die wunderschöne künstliche Insel Palm Jumeirah besuchen. Die Fahrt von SAMANA Barari Views zu diesen berühmten Feriengebieten dauert etwa eine halbe Stunde.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Residenzen im modernen Hochhauskomplex SAMANA Barari Views sind eine großartige Option für junge Fachkräfte, Geschäftsleute und Paare mit oder ohne Kinder. Komfortable Residenzen, exquisite Gestaltung, technologische Fortschritte und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für jeden Geschmack werden Käufer und Mieter anziehen. Das Projekt befindet sich in einer der "grünsten" Gegenden des Emirats, fernab vom Trubel der Metropole. Unterhaltungsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind über nahegelegene Autobahnen leicht erreichbar.

Die Residenzen in SAMANA Barari Views sind nicht nur eine Wahl für komfortables Wohnen in einer ökologischen Anlage, sondern auch eine rentable Investition. In Zukunft kann man bis zu 15% aus dem Weiterverkauf der Immobilie verdienen. Die erwartete Rendite für Immobilien in dem Projekt liegt bei rund 8%. Im November 2023 werden Ein-Zimmer-Apartments in der Majan-Gemeinde zu durchschnittlichen Kosten von AED 50.000 (USD 14.000) vermietet. Die Rentabilität solcher Residenzen beträgt etwa 6%.

SAMANA Barari Views befindet sich derzeit im Bau im vierten Quartal 2023. SAMANA Developers bietet ausländischen Käufern einen Zahlungsplan über 8 Jahre mit einer Anzahlung von 20% an.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Der Entwickler plant, das Projekt bis Ende 2026 abzuschließen. Danach können ausländische Käufer eine Aufenthaltsgenehmigung für zwei Jahre oder ein "Golden Visa" für bis zu 10 Jahre erhalten. Die Art des Dokuments hängt vom Wert Ihres Kaufs ab. Das langfristigste "Golden Visa" wird gewährt, wenn der Aufenthalt einen Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) hat. Beide Visa gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.

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