Socio von Buset Investments Co. L.L.C und OCTA Properties

Socio ist ein fast fertiger Wohnkomplex, der von Buset Investments Co. L.L.C und OCTA Properties besessen wird. Die Immobilie ist zum Kauf in zwei stilvollen 13-stöckigen Zwillingsgebäuden verfügbar. Die Gebäude des Komplexes befinden sich in Dubai Hills Estate in der Nähe des Dubai Hills Parks. Sie können Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern kaufen und das Leben inmitten von Grünflächen und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen genießen.

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$ 256 000
Startpreis
Q4 2023
Fertigstellung
20/80
Zahlungsplan

Über das Projekt

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maximale Funktionalität

Socio

Socio ist ein zu 99% bezugsfertiger Komplex von Buset Investments Co. L.L.C und OCTA Properties. Der Komplex besteht aus mehreren mehrstöckigen Gebäuden und einem Gemeinschaftsbereich mit verschiedenen Annehmlichkeiten. Die Gebäude wurden bereits errichtet und es fehlt nur noch die endgültige Innenausstattung. Es ist geplant, dass das Anwesen bis Ende 2023 vollständig bezugsfertig ist.

Im Oktober 2023 bietet Socio 332 Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern zum Kauf an, die sich auf dem Gelände von zwei 13-stöckigen Zwillings­türmen befinden. Die Fläche variiert von 44 m² für Apartments mit einem Schlafzimmer bis zu 87 m². m für Wohnungen mit zwei Schlafzimmern.

Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon, einen Waschraum und eine ausgestattete Küchen­fläche. Die Räume sind für maximale Funktionalität konzipiert, mit direktem Zugang von den Schlafzimmern zum Wohnzimmer. Das Design umfasst moderne Sanitär­armaturen, Hardware und natürliche Materialien für die Ausstattung.

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Schlüsselvorteile

Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu gemeinsamen Bereichen zum Entspannen und zu Annehmlichkeiten innerhalb des Projekts. Dazu gehören ein Infinity-Pool, eine Terrasse am Pool, Sporteinrichtungen, Grünflächen zum Spazierengehen, eine Lounge für Bewohner, eine Bibliothek, ein Kino und ein Mehrzwecksaal. Alle Bewohner und Gäste können ihre Zeit in verschiedenen F&B-Einrichtungen im Projekt genießen.

  • Infinity-Pool
  • Pooldeck
  • Sporteinrichtungen
  • grüne Gehwege
  • Aufenthaltsraum für Bewohner
  • Bibliothek
  • Kino
  • mehr erfahren

Das Socio-Projekt wird Teil der multifunktionalen Gemeinschaft Dubai Hills Estate. Die Bewohner des Komplexes haben Zugang zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen für ein komfortables Leben. Die Bewohner können Spaziergänge im Dubai Hills Park genießen oder in einem der besten Einkaufszentren Dubais - dem Dubai Hills Mall - einkaufen gehen.

Die Kosten für eine Einzimmerwohnung im Socio-Projekt betragen ab dem vierten Quartal 2023 ab 940,8 Tausend AED (256 Tausend USD). Sie können eine Zweizimmerresidenz ab 1,38 Millionen AED (375 Tausend USD) kaufen.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Nur fünf Autominuten vom Socio-Komplex entfernt befindet sich das King's College Hospital London, in dem Fachleute aus verschiedenen Bereichen wie Kardiologie, Chirurgie, Neurologie und anderen Unterstützung bieten.

Es dauert nur 5-10 Autominuten, um Bildungseinrichtungen wie die GEMS Wellington Academy - Al Khail, die GEMS International School und die GEMS New Millennium School zu erreichen. Diese Schulen bieten Unterricht in Englisch mit Fokus auf dem gewählten Profil an. Die nächstgelegene Kindertagesstätte, die Blossom Dubai Hills Nursery, befindet sich 10 Autominuten entfernt. Sie nehmen Kinder im Alter von wenigen Monaten bis fünf Jahren auf.

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Grundrisse

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Lage

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5-15 Minuten

Dubai Hills Park, Dubai Hills Mall, Dubai Hills Golf Club

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai International Airport

Das Socio-Komplex liegt strategisch günstig und ist von mehreren Straßen umgeben, darunter die Al Khail Road und die Al Marabea Street. Diese Straßen bieten schnellen Zugang zu jedem Bereich des Emirats.

Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie den großen Dubai Hills Park, der eine Eisbahn, einen Skatepark, Spielplätze für Kinder und Sportmöglichkeiten sowie viele andere Optionen für die ganze Familie bietet. Der weltklasse Dubai Hills Golf Club befindet sich 10 Autominuten vom Komplex entfernt. Es dauert etwas weniger Zeit, das große Dubai Hills Mall, ein wichtiges Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, zu besuchen.

Der Socio-Komplex liegt günstig im Zentrum des Emirats. Es dauert 15-20 Autominuten, um die Küstenregion Dubai Marina, die Attraktionen von Downtown Dubai und die Büros und internationalen Geschäftszentren in Business Bay zu erreichen. Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert nicht länger als eine halbe Stunde.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Immobilien in den luxuriösen Türmen des Socio-Komplexes sind eine gute Wahl für junge Geschäftsleute, Büroangestellte und ihre Familien, die ein ruhiges Leben inmitten von grünen Landschaften bevorzugen. Zur maximalen Bequemlichkeit der Bewohner befindet sich der Komplex in unmittelbarer Nähe zu sozialen und Unterhaltungseinrichtungen.

Socio ist fast bezugsfertig - bis Ende 2023 wird das Anwesen an die Eigentümer übergeben. Das Dubai Hills Estate Gebiet entwickelt sich aktiv und verändert sich ständig mit dem Fokus auf den Komfort der Bewohner. Gemäß den Bauplänen wird eine zukünftige U-Bahn-Linie direkt neben dem Komplex verlaufen. Dies wird die Nachfrage nach Immobilien im Socio-Komplex sowohl für den Wiederverkauf als auch für die Vermietung erhöhen.

Zu Beginn des vierten Quartals 2023 beträgt die Rendite für eine Einzimmerwohnung in Dubai Hills Estate 6,8 %. Die durchschnittlichen Mietkosten betragen 95.000 AED (26.000 USD) pro Jahr.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Bis zum Abschluss der Bauarbeiten können Wohnungen in dem renommierten Komplex unter einem günstigen Zahlungsplan von 20/80 erworben werden, mit einer Anzahlung von 20 % und der Zahlung des Hauptbetrags nach Abschluss der Bauarbeiten.

Nach dem Erwerb von Wohnungen im Socio Tower können ausländische Investoren eine zweijährige Aufenthaltsgenehmigung für die VAE beantragen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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