South Bay von Dubai South Properties

Dubai South Properties startet eine neue Phase der luxuriösen Gemeinschaft, bestehend aus fünf Clustern, South Bay - South Bay 3. Die neue Entwicklung präsentiert 4-5 Schlafzimmer-Stadthäuser und 5-7 Schlafzimmer-Mansions, alle umgeben von einzigartigen Annehmlichkeiten und Unterhaltung.

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$ 871 000
Startpreis
Q2 2026
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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Fünf verschiedene Cluster

South Bay von Dubai South Properties

South Bay ist ein modernes Wohnprojekt im schnell wachsenden Gebiet von Dubai - Dubai South. Die Entwicklung wird von der Bauunternehmung Dubai South Properties umgesetzt. Die Gemeinschaft wird fünf verschiedene Cluster umfassen.

Es ist geplant, dass die Immobilien in den ersten beiden Bauphasen im dritten Quartal 2026 bezugsfertig sein werden. Es wird erwartet, dass es insgesamt 1.200 verschiedene Wohnimmobilien im Projekt geben wird: Stadthäuser mit 3-5 Schlafzimmern, Doppelvillen mit 4-5 Schlafzimmern und Mansions mit 5-7 Schlafzimmern.

Das South Bay-Projekt umfasst auch eine dritte Phase. Käufer können Optionen für Mansions mit 6-7 Schlafzimmern und luxuriösen Küstenimmobilien wählen. Die Bewohner können maximale Privatsphäre und alle Freuden des Lebens an einer elitären Küste genießen. Viele Immobilien in der dritten Phase wurden bereits verkauft.

Die Entwicklung einer neuen Phase der Gemeinschaft wird durch Stadthäuser mit 4-5 Schlafzimmern und Mansions mit 5-7 Schlafzimmern repräsentiert. Die Fläche der Immobilien in der neuen Phase von South Bay reicht von 331 qm bis 1263 qm. Alle Residenzen werden vollständig bezugsfertig sein: mit Reparaturen, Möbeln und installierten Haushaltsgeräten.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Die Layouts der Immobilien unterscheiden sich in einer Vielzahl von Optionen. Alle Stadthäuser und Mansions werden Familien- und Spielzimmer, geräumige Wohnzimmer, Büros, Lagerräume, Waschräume usw. haben. Einige Stadthaus-Optionen bieten auch Personalräume. Jedes Grundstück hat einen eigenen Garten und eine Garage.

Das neue South Bay-Projekt bietet zukünftigen Bewohnern unvergleichliche Premium-Annehmlichkeiten und Unterhaltung. Sie können sich am Strand der Kristalllagune entspannen, im Kajak-Club paddeln oder Behandlungen im Wellness-Center genießen. Die Bewohner haben Zugang zu einem Strandclub, einer Küstencafé, einer Moschee, einem Einkaufskomplex, einem See- und öffentlichen Park, Jogging- und Radwegen und einem Kinder-Spielclub.

  • Wellness-Komplex
  • Strandclub
  • Kajak-Club
  • Wasserfront-Café
  • Moschee
  • Einkaufskomplex
  • See und öffentliche Parks
  • Kristalllagune
  • Lauf- und Radwege
  • Kinder-Spielclub
  • mehr erfahren

Die Gemeinschaft wird einen Besucherparkplatz und eine zertifizierte IB-Schule haben. Darüber hinaus wird die Gemeinschaft abgeschlossen sein und es wird ein Überwachungssystem und eine 24-Stunden-Sicherheit im gesamten Gebiet geben.

Die Kosten für Luxus-Mansions mit 6-7 Schlafzimmern beginnen bei AED 13,5-19 Millionen (USD 3,7-5,2 Millionen). Sie können der Besitzer eines superluxuriösen Mansions an der Küste zu einem Preis ab AED 15 Millionen (USD 4,1 Millionen) werden. Im zweiten Quartal 2023 beginnen die Kosten für Immobilien im angekündigten Cluster auf der Projektwebsite ab AED 3,2 Millionen (USD 871.000) für ein Stadthaus mit vier Schlafzimmern. Sie können ein Luxus-Mansion ab AED 10 Millionen (USD 2,7 Millionen) kaufen.

Infrastruktur

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Die neue South Bay-Gemeinschaft befindet sich strategisch günstig im Gebiet Dubai South, umgeben von allen notwendigen sozialen Infrastruktureinrichtungen, die leicht zugänglich sind. Sie benötigen 10-15 Minuten, um Sunrise City, Sand Marco, Madinat Shops, Olives, Golos Italia, Sarhad Darbar Restaurants zu besuchen. Kinder können in Chubby Cheeks Nursery, Little Scholar Nursery, Dubai Investment Park, Dove Green Private School, Greenfield Community School, Bright Riders School usw. studieren. Bildungseinrichtungen sind innerhalb von maximal 20 Minuten mit dem privaten Transport erreichbar.

Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, können Sie innerhalb von 15-20 Minuten Fahrtzeit Institutionen erreichen: Advanced Care Medical Center, Al Khail Medical Centre - Branch, NMC Royal Hospital.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
10-20 Minuten

Port Palm Jebel Ali, Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City Dubai

25-40 Minuten

Motiongate Dubai, Legoland, Bollywood Parks, Riverland, Dubai Marina, Downtown Dubai

Die South Bay Community Clusters befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Expo Road und Emirates Road in Dubai South. Dieser Bereich bietet direkten Zugang zum Etihad-Eisenbahnnetz, zum Al Maktoum International Airport (DWC) und zum Hafen am Palm Jebel Ali. Es dauert etwa 20 Minuten, um wichtige Verkehrsknotenpunkte zu erreichen. Und dank des Zugangs zu den wichtigsten Autobahnen haben Bewohner einfachen Zugang zu vielen Bereichen von Dubai.

Die Expo City Dubai Ausstellungskomplexe sind nur 20 Autominuten vom Projekt entfernt. Die ganze Familie kann sich im Motiongate Dubai, Legoland, Bollywood Parks, Riverland und anderen Unterhaltungsparks, die eine halbe Stunde Fahrt von South Bay entfernt sind, entspannen und eine tolle Zeit haben. Es dauert die gleiche Zeit, um zu den Stränden und Promenaden im Dubai Marina Bereich zu gelangen. Der Weg zum Zentrum des Emirats - Downtown Dubai - dauert mit dem Auto knapp 40 Minuten.

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Projektnutzen

Wirtschaftliche Vorteile

South Bay ist ein modernes Wohnprojekt, das luxuriöse Immobilienoptionen bietet. Sie können aus einer Vielzahl von Stadthäusern, Villen und Herrenhäusern wählen, die von erstklassigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen umgeben sind. Solche Immobilien werden aufgrund der privaten und komfortablen Wohnbedingungen, der strategisch günstigen Lage und der durchdachten Gestaltung der Immobilien bei jungen Familien und Paaren sehr gefragt sein.

Derzeit wird innerhalb der Community eine aktive Entwicklung durchgeführt.

70/30

Sie können durch Inanspruchnahme eines bequemen Zahlungsplans des Entwicklers, der 70/30 beträgt, ein Bewohner werden

30%

Die letzten 30% werden über drei Jahre nach Übergabe der Immobilie gezahlt

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Broschüre herunterladen

Nach Fertigstellung des Baus kann die Immobilie in einem der Cluster rentabel vermietet werden. Die Kosten für Stadthäuser mit vier Schlafzimmern im benachbarten Emaar South betragen AED 140.000 (USD 38.000). Gleichzeitig können Sie eine ROI von 6,9% erwarten. Nach Inbetriebnahme der Immobilie können Sie eine UAE-Aufenthaltsberechtigung beantragen. Sie können eine 10-Jahres-Visum für sich selbst, Ihre Familie und Ihr Hauspersonal erhalten.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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