Terrazzo Residences von Taraf

Terrazzo Residences von Taraf ist ein Premium-Projekt eines jungen Entwicklers in JVC. Die atemberaubende Anlage besteht aus zwei mittelhohen Gebäuden. Künftige Käufer können aus Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern wählen und ein unvergleichliches Wohnniveau und Premium-Annehmlichkeiten genießen.

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$ 279 000
Startpreis
Q4 2025
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein Prämienprojekt

Terrazzo Residences in Jumeirah Village Circle

Terrazzo Residences ist ein neuer Luxuskomplex im entwickelten und beliebten Jumeirah Village Circle. Das Projekt wird von der Firma Taraf, einer Tochtergesellschaft des Yas Holding-Konglomerats, gebaut. Der mittelhohe Komplex ist von Grünflächen umgeben und wird eine neue luxuriöse Ergänzung zu den Wohnkomplexen in JVC sein. Die Residenzen werden bis Ende 2025 bezugsfertig sein.

Der Terrazzo Residences-Komplex besteht aus zwei mittelhohen Gebäuden mit jeweils sechs Stockwerken. Potenzielle Investoren können aus einer Vielzahl von Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern wählen. Insgesamt umfasst das Projekt 203 verschiedene Residenzen in Größen von 71 qm bis 197 qm.

Alle Residenzen sind im modernen Stil gestaltet und verwenden eine natürliche Farbpalette aus grünen, braunen und blauen Farbtönen. Alle Apartments verfügen über Panoramafenster, die für maximales Tageslicht sorgen, damit Sie die Aussicht auf die grüne Landschaft um den Komplex genießen können. Alle Immobilienoptionen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, Einbauschränke und einen Waschraum. Einige Layouts umfassen einen dedizierten Bürobereich, einen überdachten Raum zum Entspannen auf der Terrasse und einen Raum für das Personal.

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Hauptvorteile

Im Terrazzo Residences-Komplex haben zukünftige Bewohner Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool, einem Zwei-Ebenen-Fitnessstudio, einem speziellen Raum für Yoga-Kurse, einer Aussichtsplattform, einem Kinder-Spielplatz und einem separaten Pool. Die Bewohner können ihre Zeit in Erholungsbereichen innerhalb und außerhalb des Gebäudes mit Grünflächen genießen. Für Sportbegeisterte gibt es offene Sporteinrichtungen.

  • Zwei-Ebenen Fitnessstudio
  • spezieller Raum für Yoga-Kurse
  • Aussichtsplattform
  • Kinder-Spielplatz und Pool
  • Spazierwege
  • Infinity-Pool
  • Outdoor-Sportbereich
  • Unterhaltungsbereiche innerhalb und außerhalb des Gebäudes
  • Parkplatz
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Das Projekt umfasst einen eigenen Parkplatz für alle Bewohner und einen Geschäftsbereich mit einer Vielzahl von Geschäften. Für maximalen Komfort wird der Komplex einen eigenen privaten Innenhof mit Grünflächen haben.

Der Entwickler Taraf bietet Einzimmerwohnungen im Terrazzo Residences-Projekt im dritten Quartal 2023 zu einem Preis ab AED 950,000 (USD 259,000) an. Für AED 1,35 Millionen (USD 368,000) können Sie eine Option mit zwei Schlafzimmern erwerben oder für AED 2,1 Millionen (USD 572,000) Eigentümer einer Residenz mit drei Schlafzimmern werden.

Infrastruktur

Beratung erhalten

Das Terrazzo Residences-Projekt wird in der JVC-Community gebaut. Der Bau von Projekten in der Gegend läuft seit 2005. Derzeit bietet die Community Gästen und Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Arbeits- und erfüllenden Lebensmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Transportsystem in JVC ziemlich entwickelt - es gibt mehrere öffentliche Verkehrsmittelhaltestellen innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß vom Komplex entfernt.

Nur fünf Autominuten vom Komplex entfernt befindet sich ein beliebtes Einkaufsziel, das Circle Mall, und ein grüner Bereich zum Spazierengehen - der JVC District 16 Park. Im Falle von medizinischen Notfällen können Bewohner medizinische Hilfe in einer der nahegelegenen Einrichtungen suchen. Ein Besuch bei Carewell Clinics, Aster Clinic, JVC, LIFE Medical Centre Jumeirah Village Circle dauert 5-10 Minuten. Das nächstgelegene Krankenhaus, das Right Health Karama Medical Center, befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Das JVC-Gebiet hat eine reichhaltige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter solche, die nach einem internationalen System arbeiten. Solche Einrichtungen wie die JSS International School, die Ladybird Nursery JVC, die Kids World Nursery JVC, die Little Wonders Nursery Dubai JVC, die Chubby Cheeks Nursery JVC, die Dubai School Al Barsha, die Al Barsha School usw. befinden sich alle innerhalb von 5-10 Minuten Fahrt vom Terrazzo Residences-Komplex entfernt.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Miracle Garden, Dubai Butterfly Gardens, Dubai Sports City, Ibn Battuta Mall

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Mall of Emirates, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai

Zukünftige Bewohner des Terrazzo Residences-Projekts haben einfachen Zugang zu jedem Punkt im Emirat - das Gebäude befindet sich in der Nähe der Ausfahrten zu drei wichtigen Autobahnen - Al Khail Road, Hessa Street und Sheikh Mohamed Bin Zayed Road.

Beliebte Ausstellungen im Dubai Butterfly Garden und Miracle Garden sind perfekt für Familienurlaube. Sie können eine angenehme Zeit verbringen und im Komplex Ibn Battuta Mall einkaufen. Die Reise zu allen Standorten dauert 10-15 Minuten. Aktive Urlauber können eine der Optionen auf dem Gelände von Dubai Sports City wählen. Die Fahrt zu diesem Bereich dauert etwa eine Viertelstunde. Die gleiche Zeit benötigen Sie, um zum beliebten Zentrum der Mall of Emirates zu fahren.

Der Dubai International Airport (DXB) und Touristenorte in Downtown Dubai sind eine halbe Stunde Fahrt vom Projekt entfernt. Strandliebhaber können die Küstenbereiche von Dubai Marina und Palm Jumeirah besuchen - sie befinden sich 25 Minuten Fahrt vom Terrazzo Residences-Komplex entfernt.

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eine gute Option für Investitionen

Wirtschaftliche Attraktivität

Exklusive Wohnungen im Terrazzo Residences-Komplex können sowohl als Wohn- als auch als Anlageoption betrachtet werden. Das Gebäude wird Teil der familienorientierten Gemeinschaft von JVC, wo die Bewohner das Beste aus verschiedenen Unterhaltungsangeboten herausholen und wichtige soziale Infrastruktureinrichtungen nutzen können. Das Leben an einem solchen Ort wird für Paare mit Kindern, Geschäftsleute und Arbeitnehmer, die mit ihren Familien nach Dubai ziehen, attraktiv sein.

Was die Investition in Immobilien zur Vermietung betrifft, beträgt derzeit der Preis für Einzimmerwohnungen in JVC AED 65,000 (USD 18,000) pro Jahr. Die Rendite für solche Immobilien beträgt 7.6%. Bis zum Ende des Jahres 2025, während der Bauarbeiten, können Sie Wohnungen im Projekt zu günstigen Zahlungsplänen vom Entwickler - 50/50 - erwerben.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Für Bürger anderer Länder ist der Kauf von Wohnungen in Terrazzo Residences eine bequeme Option, um die Aufenthaltsgenehmigung in den VAE zu erhalten. Im Falle des Kaufs von Wohnungen im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545,000) können Sie unmittelbar nach Fertigstellung des Baus maximal Visa für sich und Ihre Familie beantragen. Um ein Zwei-Jahres-Visum zu erhalten, können Sie Wohnungen im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) erwerben.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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