Yasmina Duet Villen von Expo City

Yasmina Duet Villen ist der neueste angekündigte Cluster in der sensationellen Expo Valley Community in Expo City Dubai. Die neue Entwicklung umfasst eine begrenzte Sammlung von 4-5 Schlafzimmer-Doppelvillen.

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$ 1 700 000
Startpreis
Q1 2026
Fertigstellung
50/50
Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Cluster

Yasmina Duet Villas in Expo City

Yasmina Duet Villas - ein neues luxuriöses Cluster in der Expo Valley Gemeinschaft, das in Expo City Dubai gebaut wird. Beeindruckende Duplex-Villen mit 4-5 Schlafzimmern stehen zum Kauf zur Verfügung, umgeben von Ausstellungskomplexen und grünen Landschaften. Die Gemeinschaft konzentriert sich auf nachhaltige Entwicklungsprinzipien: Die Bewohner können energieeffiziente Strom- und Wasserversorgungssysteme, Recyclingausrüstung usw. nutzen.

In der neuesten Entwicklung werden dreistöckige Villen mit 4-5 Schlafzimmern zum Kauf angeboten, deren Größe von 372 qm bis 427 qm reicht. Jede Residenz wird Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, ein zusätzliches Familienwohnzimmer im zweiten Stock mit Zugang zu einer Terrasse, ein Dienstbotenzimmer und einen Dachgarten haben. Auf dem Grundstück wird ein Swimmingpool sein, wo die ganze Familie entspannen kann.

Das Design von Exterieur und Interieur ist durch Panoramafenster und Glastüren organisch miteinander verbunden. Der Entwickler betont die Natürlichkeit - die Gebäude fügen sich in die Landschaft ein und akzentuierende Details in der Ausführung versetzen Sie in eine natürliche Atmosphäre.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Neue Villen werden Teil des Expo Valley sein. Die Gemeinde wird an einem einzigartigen Ort mit einem besonderen Mikroklima gebaut, das dank der besonderen Landschaft, Flora und Fauna erhalten bleibt. Die Bewohner können in dem Naturschutzgebiet spazieren gehen, zwischen Gewässern und Wadis.

  • Naturreservat
  • grüne Erholungsbereiche
  • Grillplätze
  • Schwimmbad
  • Fitnessgeräte
  • Spielplätze für Kinder
  • Radwege
  • Laufstrecken
  • Open-Air-Kino
  • Yogastudio
  • mehr erfahren

Innerhalb des Expo Valley-Gebiets haben die Bewohner Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich grüner Rasenflächen, Grillbereichen, Swimmingpool, Fitnesszonen, Kinderspielplätzen, Fahrrad- und Joggingstrecken, Fitnessstudio, Open-Air-Kino, Yogastudio, Sauna und Wellness-Salon. Sie können in drei Gemeinschaftsräumen arbeiten und entspannen. Es wird auch eine Spielzone mit Springbrunnen und Wasserspielen geben, unter anderem.

Es ist alles vorhanden, was Liebhaber von gemütlichen Spaziergängen und einem aktiven Lebensstil brauchen: spezielle Fußwege und gut gestaltete Strecken für Fahrräder und Elektroroller. Der "grüne Korridor" verbindet die Gemeinde direkt mit den Veranstaltungsorten in Expo City Dubai. Sie werden auch Produkte probieren können, die auf den Grundstücken der Gemeinde im Rahmen des "vom Bauernhof auf den Tisch" Konzepts angebaut werden.

Im letzten Quartal 2023 können Sie eine Villa im Yasmina Duet Villas Cluster in Expo Valley ab einem Preis von 6,1 Millionen AED (1,7 Millionen USD) kaufen.

Infrastruktur

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Die Sammlung von Villen wird in der Gemeinschaft Expo Valley gebaut und wird Teil des innovativen Expo City Dubai Districts sein. Die Bewohner haben Zugang zu Ausstellungskomplexen, modernen Büros, Einkaufs- und Unterhaltungszentren sowie wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Für Kinder gibt es Schulen zur Auswahl: Die Nibras International School Dubai bietet Bildung im amerikanischen Programm von 4 bis 18 Jahren an und die Durham School Dubai mit dem britischen Programm. Die Fahrt zu diesen Schulen dauert etwa 15 Minuten. Für jüngere Kinder gibt es den Jebel Ali Village Nursery, die Kinder Kingdom Nursery School IMPZ und viele andere. Diese Kindergärten nehmen Kinder ab einem Jahr auf und bieten Bildung bis zum 4. Lebensjahr an. Die Fahrt zu diesen Kindergärten dauert 15-20 Minuten.

Im Bedarfsfall gibt es weitreichende Krankenhäuser in der Nähe des Projekts - das NMC Royal Hospital und das Aster Cedars Hospital. Die Fahrt von der Gemeinschaft dorthin dauert nicht länger als eine Viertelstunde.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
10-25 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC), Dubai Investment Park Bereich

30-50 Minuten

Trump International Golf Club, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai International Airport (DXB), Palm Jumeirah

Die Bewohner der Yasmina Duet Villas haben über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road, Emirates Road und Al Khail Road schnellen Zugang zu den Hauptgebieten des Emirats. Innerhalb einer halben Stunde Fahrt von Ihrem Zuhause aus finden Sie die Büros in Business Bay und beliebte Touristenziele in Downtown Dubai.

Sie können im Trump International Golf Club Golf spielen, der nur 20 Autominuten entfernt ist. Für diejenigen, die einen Strandurlaub bevorzugen, empfehlen wir einen Ausflug zum Dubai Marina. Die Fahrt in die Gegend dauert etwa 25 Minuten mit dem Auto. Die gleiche Zeit wird benötigt, um die ikonische Palm Jumeirah zu erreichen.

Der Al Maktoum International Airport (DWC) ist 15 Autominuten entfernt, während der Dubai International Airport (DXB) 50 Minuten von dem neuen Komplex entfernt liegt.

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Vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Yasmina Duet Villas ist eine luxuriöse Sammlung von gut gestalteten Duplexvillen in der Gemeinschaft Expo Valley. Zukünftige Bewohner werden eine privilegierte Lage im Zentrum von Unterhaltungsorten, Ausstellungsräumen und internationalen Veranstaltungen in Expo City Dubai genießen.

Im vierten Quartal 2023 hat der Entwickler gerade den Projektstart angekündigt, und Sie können Immobilien mit einem bequemen Zahlungsplan von 50/50 erwerben. Die letzte Rate wird über drei Jahre nach Fertigstellung des Baus gezahlt.

Sie können auch eine Villa als Investition kaufen. Im November 2023 beträgt der Mietpreis für bezugsfertige vier Schlafzimmer-Villen im benachbarten Dubai South AED 140.000 (USD 38.000) mit einer Rendite von 5% auf die Investition.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Ausländische Investoren können nach Abschluss des Baus in dem Projekt mit einer langfristigen Aufenthaltsvisum rechnen. Das "Goldene Visum" für eine Dauer von 10 Jahren wird Ihnen und Ihren Familienmitgliedern ausgestellt, wenn der Kaufwert AED 2 Millionen (USD 545.000) übersteigt. Das Dokument gilt auch für das Hauspersonal.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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