Nautica von Select Group ist eines der neuesten Projekte eines weltweit renommierten Entwicklers. Das Projekt entsteht direkt am Wasser auf der Halbinsel Dubai Maritime City. Die Anlage bietet Apartments mit 1-2 Schlafzimmern. Alle Arten von Wohnungen sind so positioniert, dass die Bewohner Ausblicke auf den Arabischen Golf und den Hafen genießen können.
Nautica Complex ist eine neue Luxusentwicklung in der Dubai Maritime City des renommierten Bauträgers Select Group. Zu den Projekten des Bauträgers gehören unter anderem Jumeirah Living Business Bay, Marina Gate, Peninsula und andere. Die Select Group plant, den Bau des Nautica Complex im vierten Quartal 2026 abzuschließen.
Das Wasserprojekt besteht aus zwei separaten Türmen mit modernen Fassaden, Nautica One und Nautica Two, jeweils 48 Stockwerke hoch. Die neuen Nautica-Türme bieten eine begrenzte Auswahl an Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern, die eine Größe von 57 qm bis 96 qm haben. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, ausgestattete Küchenbereiche, Wascheinrichtungen und Einbauschränke in den Schlafzimmern.
Das Apartmentdesign wird Schiefer-, kühle Grau- und Saphirfarben integrieren. Zusammen mit warmen Holztönen und metallischen Akzenten in den Oberflächen werden alle Farbnuancen ein lebendiges und zeitgemäßes Innenraumdesign schaffen.
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Die Wolkenkratzer des Nautica-Komplexes werden an der Uferpromenade der Dubai Maritime City gebaut, in unmittelbarer Nähe zum Festland. Der Komplex befindet sich in der Nähe der Dubai Maritime Authority, wo Interessierte, die ein Unternehmen in der Freihandelszone eröffnen oder eine maritime Lizenz erhalten möchten, sich hinwenden können.
Für diejenigen, die einen Abend in angenehmer Atmosphäre verbringen und in einem Café oder Restaurant zu Abend essen möchten, gibt es viele Einrichtungen zur Auswahl in der Dubai Maritime City: Tyler's Tavern, Fishtails Dubai, Mehran Restaurant, NEW MARITIME RESTAURANT und andere. Sie können diese Orte mit dem Auto in 5-10 Minuten oder zu Fuß in weniger als 20 Minuten erreichen.
Was Bildungseinrichtungen betrifft, so gibt es innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Nautica-Komplex eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen. Kleinkinder bis zum Alter von sechs Jahren können den Little Diamond Nursery Al Raffa, den Dubai Gem Private Nursery und den Little Nest Nursery besuchen. Schulpflichtige Kinder können zwischen mehreren internationalen Einrichtungen wählen, darunter die New Academy School, die dem amerikanischen Lehrplan folgt, und die Ambassador School mit spezialisierten Fächern wie Designgrundlagen.
Medizinische Hilfe ist in den Fachkliniken Aster Hospital - Mankhool und International Modern Hospital verfügbar. Diese Einrichtungen erreichen Sie in einer 15-minütigen Autofahrt.
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Jumeirah, Dubai Museum
Dubai International Airport (DXB), Downtown Dubai, Dubai Marina
Exklusive Wolkenkratzer Nautica werden auf der künstlichen Halbinsel von Dubai Maritime City errichtet. Diese Lage ist strategisch günstig: Sie können sowohl das Zentrum des Emirats als auch den Dubai International Airport (DXB) schnell erreichen. Die Fahrt zu diesen Orten dauert etwa 20 Minuten. Die Bewohner benötigen weniger als 10 Minuten, um die Sheikh Zayed Road zu erreichen, von wo aus Sie problemlos jeden Ort im Emirat erreichen können. Zum Beispiel benötigen Sie nur eine 20-minütige Fahrt, um das größte Einkaufszentrum in Dubai, die Dubai Mall, zu besuchen.
Die beliebten unberührten Strände in Jumeirah - La Mer Beach, Jumeirah Open Beach und andere - sind nur 15 Autominuten von der Anlage entfernt. Es dauert nur 40 Minuten, um die beliebten Sehenswürdigkeiten von Dubai in Dubai Marina und Palm Jumeirah zu erreichen. In den Küstengebieten können Sie zwischen Einkaufsbereichen, Promenaden spazieren gehen und beliebte Strandorte wie das Ain Dubai Riesenrad genießen.
Nautica ist ein Luxusprojekt, das Käufern eine Auswahl an hochwertigen Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern bietet. Zukünftige Bewohner können eine Lage am Wasser auf einer künstlichen Halbinsel genießen. Diese komfortable und private Lage zieht Paare, junge Fachkräfte und Geschäftsleute an. Vom Komplex aus benötigt man etwa 20 Minuten zu den Büros globaler Unternehmen in Business Bay.
Die Immobilie im Nautica-Komplex kann auch als rentable Anlage betrachtet werden. Die Rendite für Einzimmerwohnungen in Dubai Maritime City beträgt 6,6 %. Die durchschnittliche Mietkosten belaufen sich auf AED 110.000 (USD 30.000) pro Jahr.
Die Übergabe der Wohnungen in den Nautica-Türmen ist für das letzte Quartal 2026 geplant.
Im vierten Quartal 2023 können Sie eine Immobilie unter einem günstigen Zahlungsplan von 40/60 erwerben, mit einer Anzahlung von 20 % und den verbleibenden 60 % nach Fertigstellung der Bauarbeiten.
Bis Ende 2026 wird die Immobilie in dem Projekt bezugsbereit sein und ausländische Käufer können eine Aufenthaltsberechtigung in den VAE erhalten. Eine zweijährige Aufenthaltsgenehmigung steht Immobilieneigentümern ab AED 750.000 (USD 204.000) zur Verfügung. Beim Kauf von Wohnungen über AED 2 Millionen (USD 545.000) können Sie mit einer "Goldenen Visa" für 10 Jahre rechnen.
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