Creek Vistas Grande von Sobha Realty

Creek Vistas Grande ist ein Wohnkomplex mit 44 Stockwerken des Entwicklers Sobha Realty in der Gegend MBR City. Käufer erhalten Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Blick auf den Burj Khalifa und das Stadtzentrum von Dubai.

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$ 368,000
Startpreis
60/40 2 jahre
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Über das Projekt

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Sobha Creek Vista Grande

Creek Vistas Grande ist ein Wohnhochhaus in der Gemeinde Sobha Hartland im Gebiet MBR City. Dies ist das dritte Gebäudekomplex des Entwicklers Sobha Realty, das nach dem Erfolg von zwei anderen - Sobha Creek Vistas und Creek Vistas Reserve - errichtet wurde. Der Großteil der Entwicklung ist öffentlichen Grünflächen gewidmet.

Käufern werden Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen mit 1-3 Schlafzimmern angeboten. Alle Wohnungen verfügen über offene Küchen, die mit Wohnzimmern, Damenzimmern und Waschräumen kombiniert sind. Jede Wohnung hat einen Balkon, und einige haben zwei. Wohnungen mit drei Schlafzimmern haben auch ein Zimmer für das Hauspersonal. Alle Wohnungen werden teilweise möbliert verkauft.

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Hauptvorteile

Einer der Hauptvorteile des Wohnkomplexes ist seine Lage. Er befindet sich im Gebiet MBR City und bietet einen Blick auf das Dubai Downtown und den Burj Khalifa.

  • Pool
  • überdachter Parkplatz
  • angelegte Gärten
  • Fitnesscenter
  • Spa-Bereich
  • Grillbereich
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • mehr erfahren

Der Wohnkomplex bietet den Bewohnern eine Vielzahl von hochwertigen Annehmlichkeiten. Sie können sich im Swimmingpool, im Meditationsbereich und im Spa-Zentrum entspannen, in den angelegten Gärten spazieren gehen und im dafür vorgesehenen Bereich grillen. Die Bewohner haben Zugang zu einem Fitnesscenter, überdachten Parkplätzen und einer 24-Stunden-Sicherheit. Sportbegeisterte werden die Fahrrad- und Joggingstrecke genießen. Es gibt auch einen Spielplatz für Kinder.

Der Mindestpreis für eine Einzimmerwohnung in Creek Vista Grande beträgt 1,35 Millionen AED (368.000 USD).

Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe des Komplexes gibt es alles, was Sie brauchen. Innerhalb von 5-15 Minuten mit dem Auto erreichen die Bewohner von Creek Vistas Grande Cafés und Restaurants wie CUT IN HALF, CALLA Cafe, Venue Cafe, MAGIC SHRIMP CAFETERIA und Oregano Restaurants. Sie können Lebensmittel in den nächsten Supermärkten - Allday Market, KHAMIS BIN HOABA GROCERY und Spinneys HQ & Supermarket - kaufen.

In der Nähe des Komplexes befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Die Hartland International School Dubai und die North London Collegiate School sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kleinen werden den Blossom Design District Nursery und das Creative Kids Early Learning Centre genießen, die mit dem Auto in 8-10 Minuten erreichbar sind.

Das Nad Al Sheba Health Center, in dem Ärzte verschiedener Fachrichtungen medizinische Hilfe leisten, ist 12 Autominuten entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

Der Track Meydan Golf, Downtown Dubai, das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, der Dubai Hills Golf Club

20-30 Minuten

Palm Jumeirah, Aquaventure Waterpark, der Dubai International Airport (DXB)

Andere Gebiete von Dubai sind mit dem Auto erreichbar. Creek Vistas Grande befindet sich in der Nähe von zwei wichtigen Autobahnen - Al Khail Rd und Al Meydan Rd. Über diese Straßen können Sie schnell andere Gebiete des Emirats erreichen.

Downtown Dubai, wo Sie beliebte Sehenswürdigkeiten finden, ist eine 10-minütige Fahrt entfernt. Die Straße zur Palm Jumeirah mit ihren herrlichen weißen Stränden dauert etwa 25 Minuten. Naturliebhaber werden das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary genießen, das Mangrovenwälder mit Lagunen und einer großen Population von Flamingos beherbergt.

Sie können Golf im The Track Meydan Golf spielen, das einen neun-Loch-Platz zwischen Seen hat. Der Dubai Hills Golf, ein Meisterschafts-Golfplatz mit 18 Löchern, ist 15 Fahrminuten von der Anlage entfernt.

Der Dubai International Airport (DXB) ist in 20 Minuten erreichbar und der Al Maktoum International Airport (DWC) in 40 Minuten.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Sobha Hartland, wo sich Creek Vistas Grande befindet, ist von viel Grün umgeben. Hier gibt es Pläne zum Bau von zwei internationalen Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und mehr. Die Gegend ist perfekt für Familien mit oder ohne Kinder. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt zur Touristenattraktion Downtown Dubai und zum Geschäftsviertel Business Bay, was die Immobilie in der Anlage sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitmieten begehrt macht.

Bis Ende 2023 können Ein-Zimmer-Wohnungen in Sobha Hartland für AED 90.000 (USD 24.500) vermietet werden. Die Rendite liegt bei 6,1%. Dies sind hohe Zahlen, die für stabile Einnahmen für Investoren sorgen werden.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Sobald die Immobilie bezugsfertig ist, können ausländische Eigentümer einen Aufenthaltsvisum für 2 Jahre oder 10 Jahre beantragen. Wenn der Kaufpreis über AED 2 Millionen (USD 545.000) liegt, kann ein langfristiges "Goldenes Visum" beantragt werden. Beide Dokumente gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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