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Al Jurf Gardens von IMKAN Properties

Al Jurf Gardens ist ein hochwertiges Wohnprojekt an der Küste Sahel Al Emarat, innerhalb des Naturschutzgebiets Ghantoot zwischen Abu Dhabi und Dubai. Komfortable Villen mit 2-5 Schlafzimmern stehen zum Verkauf.

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$ 1 300 000
Startpreis
Q4 2024
Fertigstellung
Bequem
Zahlungsplan

Über das Projekt

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arabischer architektonischer Stil

Al Jurf Gardens
in Ghantoot

Al Jurf Gardens ist eine Sammlung von Premium-Villen von IMKAN Properties, die an der Küste von Sahel Al Emarat liegt und oft als "Riviera der Emirate" bezeichnet wird. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Land, das für den Lebensstil und die Freizeit der königlichen Familie geschaffen wurde. In unmittelbarer Nähe zu Al Jurf Gardens befindet sich der Sommerresidenz des Gründers der VAE, wo vor 40 Jahren Hunderttausende von Bäumen gepflanzt wurden, die mittlerweile zu einem ausgedehnten Wald gewachsen sind.

Das Projekt wird in mehreren Phasen entwickelt. Es stehen Grundstücke für Wohngebäude und Villen mit 2-5 Schlafzimmern zum Verkauf. Der erste Cluster bietet zwei Arten von Villen: Rihal und Raway, mit Anfangsflächen von 303 Quadratmetern. In der zweiten Phase stehen zwei Arten von Premium-Villen mit Waldgrundstücken zur Verfügung: Joud und Budoor, mit 2-5 Schlafzimmern und Flächen ab 430 Quadratmetern. Der Cluster soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein.

Die Budoor Villen sind im modernen architektonischen Stil gestaltet, während die Joud Villen traditionelle arabische Architektur zeigen. Die Innenausstattung umfasst Porzellanfliesen, Eichenfurnier und Naturstein. Die großzügigen Grundstücke rund um die Wohnhäuser verfügen über private Gärten, private Pools, Grillplätze, überdachte Parkplätze und Kinderspielplätze. Es ist auch möglich, aus dem einzigartigen Wald des Scheichs reife Bäume auf Ihrem eigenen Grundstück zu pflanzen.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Unter den verschiedenen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten für Bewohner der Gemeinde finden sich unberührte Strände, Wassersportaktivitäten, private Yachthäfen, malerische Parks und vielfältige offene Räume innerhalb des Reservats. Die Gemeinde wird ein öffentliches Zentrum mit Freizeit- und Unterhaltungseinrichtungen, Sportplätzen und Kinderspielbereichen umfassen.

  • Fitnessstudio
  • Pools
  • Sportplätze
  • Kinderspielplätze
  • Grillbereiche
  • Joggingstrecken
  • Tennisplätze
  • mehr erfahren

Ein Besuch im Ghantoot Palace Grocery Supermarkt, wo alltägliche Artikel gekauft werden können, dauert 25 Minuten. Schülerinnen und Schüler können die Al Samha School und die Al Reef Girls School besuchen, die etwa 20 Autominuten entfernt liegen. Medizinische Hilfe kann in der Max Medical Clinic in nur 30 Autominuten erreicht werden.

Im ersten Quartal 2024 ist die Anzahl der Villen in der Gemeinde Al Jurf Gardens begrenzt. Die Kosten für Wohnungen beginnen bei AED 4,9 Millionen (1,3 Millionen USD). Weitere Informationen zu Preisen und verfügbaren Optionen erhalten Sie, wenn Sie eine Anfrage auf unserer Website stellen.

Infrastruktur

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Al Jurf Gardens befindet sich in der Gegend von Grantoot, wo lokale Attraktionen den Ghantoot Marina Waterfront mit einem Strand, einem Beach Club, einem Yachthafen und reichlich Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten umfassen. Die Uferpromenade ist 15 Autominuten entfernt. Ghanadah Park ist in 20 Minuten erreichbar. Nur 5 Autominuten von der Uferpromenade entfernt befindet sich der Ghantoot Racing & Polo Club, der 1994 vom ersten Präsidenten der VAE gegründet wurde. Er verfügt über 8 Polo-Felder, Ställe mit Hunderten von Pferden, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein Restaurant.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
15-30 Minuten

Abu Dhabi International Airport, Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, Al Maktoum International Airport

35-50 Minuten

Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Jebel Ali, Dubai International Airport

Die nächste Autobahn, Sheikh Maktoum Bin Rashid Road, ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Über diese Straße gelangen Sie in 40 Minuten ins Zentrum von Abu Dhabi und in 35 Minuten ins Zentrum von Dubai. Die Fahrt zum Abu Dhabi International Airport dauert 25 Minuten und zum Al Maktoum International Airport 30 Minuten.

Um Ferrari World Abu Dhabi auf Yas Island zu besuchen, benötigen Sie eine 35-minütige Fahrt. Dort befinden sich auch die Formel-1-Rennstrecke Yas Marina Circuit, das Einkaufszentrum Yas Mall, der Yas Waterworld, die Warner Bros Freizeitparks und SeaWorld Abu Dhabi.

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erstklassige Infrastruktur

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Gemeinschaft Al Jurf Gardens ist eine einzigartige Mischung aus modernem Luxus und einem respektvollen Umgang mit dem kulturellen Erbe der VAE. Die prestigeträchtige Lage von Ghantoot ist ein historisches und natürliches Wahrzeichen und bietet eine bequeme Möglichkeit für diejenigen, die im Einklang mit der Natur leben möchten.

Käufer haben Zugang zu einem günstigen Zahlungsplan, der die Möglichkeit bietet, 60% der Kosten über 5 Jahre nach Fertigstellung der Bauarbeiten zu zahlen. Investoren können in Zukunft mit einer erheblichen Wertsteigerung der Wohnungen rechnen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Der Kauf von Wohnimmobilien in der Gemeinschaft Al Jurf Gardens ist eine ausgezeichnete Option für ausländische Investoren, die eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE erhalten möchten. Eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung wird Besitzern von Wohnungen im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) gewährt und umfasst auch Familienmitglieder und Hauspersonal.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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