Project Number:
2022/395105
Licence number:
202202112086

The Sustainable City Yas Island von Aldar Properties und Diamond Developers

Die nachhaltige Stadt Yas Island von Aldar Properties und Diamond Developers ist ein neues Projekt, das sich auf nachhaltige Entwicklung konzentriert und einen umweltfreundlichen Lebensstil bietet. Zehn gemütliche Cluster werden 1-3 Schlafzimmer-Eigentumswohnungen und 3-4 Schlafzimmer-Stadthäuser bieten.

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$ 243 000
Startpreis
Q4 2025
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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eine völlig nachhaltige Gemeinschaft

The Sustainable City Yas Island

Die nachhaltige Stadt Yas Island ist eine vollständig nachhaltige Gemeinde, die drei Hauptprinzipien vereint: sozial, ökologisch und wirtschaftlich. Alle Wohneinheiten in der Anlage werden mit einem hoch effizienten Wasserversorgungssystem, Abfallrecyclinggeräten und nachhaltigen Entwicklungs-Technologien ausgestattet sein, die darauf abzielen, Ressourcen zu sparen und die Ökologie zu verbessern. Auf Wohn- und Parkstrukturen installierte Solarpaneele werden zukünftigen Bewohnern saubere erneuerbare Energie liefern.

Der Bau des Projekts wird im zweiten Quartal 2023 beginnen und die erste Immobilienübertragung wird im vierten Quartal 2025 erwartet. Die Arbeit wird in mehreren Phasen durchgeführt. In der ersten Phase werden 248 Wohnimmobilien zum Verkauf angeboten: 128 Eigentumswohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und 120 Stadthäuser mit 3 und 4 Schlafzimmern.

Das Gebiet der nachhaltigen Stadt Yas Island wird autofrei sein - die Bewohner können entlang der Wege schlendern, Elektroautos fahren und ihr eigenes Land bewirtschaften, um Gemüse und Früchte anzubauen. Außerhalb der Gemeinde wird ein Parkplatz ausgestattet: Ein Parkplatz wird für Besitzer von Eigentumswohnungen mit einem Schlafzimmer bereitgestellt, zwei und drei Parkplätze - für Besitzer von Residenzen mit zwei bzw. drei (vier) Schlafzimmern.

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Hauptvorteile

Um maximalen Komfort in der Gemeinde zu gewährleisten, werden alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen bereitgestellt, einschließlich Einkaufszentren, eigenem Reitzentrum, Moschee, Kindergarten und sogar einem Zentrum für autistische Menschen.

  • Einkaufszentren
  • eigenes Reitzentrum
  • Moschee
  • Kindertagesstätte
  • Zentrum für Autismus
  • Fitnessstudio
  • Kinderspielplatz
  • Paddle-Tennisplatz
  • Pool
  • Sportplätze
  • mehr erfahren

Die Bewohner der nachhaltigen Stadt Yas Island haben Zugang zu einem Fitnessstudio, einem Kinderspielplatz, einem Paddle-Tennisplatz, einem Fußballfeld und einem Basketballplatz. Zu den weiteren erstklassigen Annehmlichkeiten gehören ein Skatepark, ein Swimmingpool, Fahrrad- und Joggingstrecken. Die Bewohner haben auch Zugang zu Parks und Gehbereichen, einschließlich derer am Seeufer.

Der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in The Sustainable City Yas Island beginnt bei AED 892.000 (243.000 USD). Es ist möglich, ein Stadthaus in dieser exklusiven Gemeinde zum Preis ab AED 3,2 Millionen (883.000 USD) zu erwerben.

Infrastruktur

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Das Projekt The Sustainable City Yas Island wird im beliebten Stadtteil Yas North im Nordosten von Yas Island gebaut. Innerhalb einer 10-20-minütigen Autofahrt von der Gemeinde entfernt befinden sich die NOYA School, die SABIS International School, die YAS School sowie die Kindergärten Blossom Water's Edge und Yellow Submarine Nursery - West Yas.

Für medizinische Hilfe können sich Bewohner der Gemeinde an das Amana Healthcare Medical & Rehabilitation Hospital oder das Al Noor Hospital Medical Center wenden, die 15 Minuten entfernt liegen.

In der Nähe der nachhaltigen Stadt Yas Island befinden sich die Geschäfte Yas Place, Yas Grocery und Carrefour Market. Die Straße zum Yas Mall, dem größten Einkaufs- und Unterhaltungskomplex in der Hauptstadt der VAE, dauert weniger als 10 Minuten.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Flughafen Abu Dhabi, Yas Waterworld, Gateway Park, Warner Bros. World Abu Dhabi

20-30 Minuten

Emirates Park Zoo, Eastern Mangrove National Park, Saadiyat Island

Der Flughafen Abu Dhabi ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und das kulturelle Zentrum der Hauptstadt, Saadiyat Island, ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Innerhalb eines 10-25-minütigen Radius von The Sustainable City Yas Island finden Sie lebendige Attraktionen von Abu Dhabi und beliebte Orte zur Entspannung im Emirat: Yas Waterworld, Gateway Park, Warner Bros. World Abu Dhabi, Emirates Park Zoo, Eastern Mangrove National Park.

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innovative Community

Wirtschaftliche Attraktivität

Die nachhaltige Stadt Yas Island ist ein gemeinsames Projekt von Aldar Properties und Diamond Developers und wird ein ideales Zuhause für Familien sein, die Komfort, Selbstpflege und Umweltschutz schätzen.

Zu den Vorteilen dieser innovativen Gemeinschaft gehören geräumige Grundrisse, eine vertikale Farm zum Anbau von Pflanzen, hochwertige Annehmlichkeiten für Entspannung und Sport, eine entwickelte interne Infrastruktur und 100%ige Ersparnisse bei Stromrechnungen aufgrund der Verwendung erneuerbarer Energien.

Das Projekt wird im Nordosten von Yas Island - einem der gefragtesten Gebiete zum Kauf und zur Miete von Immobilien - errichtet. Die durchschnittliche Rendite für Einzimmerwohnungen beträgt hier 5,5%, und die ungefähren Kosten für die jährliche Miete einer solchen Residenz betragen AED 52.000 (USD 14.000).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Einer der Gründe für die Beliebtheit der Yas Island ist die Möglichkeit für ausländische Staatsbürger, hier Immobilien zu 100% zu besitzen, da die Insel Teil der Freihandelszonen von Abu Dhabi ist. Durch den Kauf eines Stadthauses oder einer Eigentumswohnung im Wert von AED 2 Millionen (USD 545,000) im Projekt The Sustainable City Yas Island können Sie eine 10-jährige Aufenthaltserlaubnis "Goldene Visa" erhalten.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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