Project Number:
2022/423328
Licence number:
202202112086

Yas Park Views von Aldar Properties

Yas Park Views, eine Premium-Küstencommunity bestehend aus zweistöckigen Villen mit 3-5 Schlafzimmern, ist ein neues Projekt von Aldar Properties auf der beliebten Yas Island, dem Unterhaltungszentrum von Abu Dhabi.

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$ 795 000
Startpreis
Q2 2026
Fertigstellung
Einfacher
Zahlungsplan

Über das Projekt

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premium-Wohnprojekt

Yas Park Views

Yas Park Views ist ein neues Premium-Wohnprojekt in der beliebten Ferienregion Abu Dhabi auf Yas Island. Der Gemeindeentwickler ist einer der führenden Bauherren im Emirat, Aldar Properties. Die Anlage besteht aus 211 eleganten freistehenden Villen mit 3-5 Schlafzimmern und einer Fläche von 193 qm bis 296 qm. Alle Residenzen werden in einem zurückhaltenden mediterranen Stil ausgeführt und bieten zwei Innenarchitektur-Optionen - hell und dunkel.

Der Start von Yas Park Views wurde im vierten Quartal 2022 angekündigt. Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2023 geplant, und die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Das Layout jeder Villa umfasst eine Garage für zwei Autos, einen privaten Pool, ein zusätzliches Schlafzimmer für die Dienstmagd, einen malerischen Garten im Hinterhof und andere Annehmlichkeiten. Die Wohnimmobilien in Yas Park View zeichnen sich nicht nur durch ihr exquisites Design aus, sondern auch durch ihre hochwertigen Oberflächen mit umweltfreundlichen Materialien und Technologien. Alle Gemeinschaftsvillen sind mit Dächern mit hohem Solarreflexionskoeffizienten, modernen Belüftungssystemen und äußerst effizienten Beleuchtungsarmaturen ausgestattet.

  • Moschee
  • Picknick- und Grillplätze
  • Parks und Landschaftsgärten
  • Splash Pad Wasserspielplatz
  • Gemeindezentrum
  • Eventrasen
  • Schwimmbad
  • Ausstellungsbereich
  • Sporthalle
  • Haustier-Spielbereich
  • mehr erfahren

Investoren können eine exklusive Villa mit drei Schlafzimmern in Yas Park Views für AED 2,9 Millionen (USD 795,000) erwerben.

Luxuriöse zweistöckige Residenzen sind perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Gemeinde wird alle Annehmlichkeiten haben, um Gesundheit zu erhalten und einen aktiven Lebensstil zu führen. Zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gehören Moschee, Picknick- und Grillplätze, Parks und Landschaftsgärten, Splash Pad Wasserspielplatz, Gemeindezentrum, Eventrasen, Pool, Ausstellungsbereich, Fitnessstudio, Haustierpark, Spielplatz und Spazierwege.

Infrastruktur

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Die Gemeinde Yas Park Views befindet sich im Norden von Yas Island - einem Megaprojekt, das laut Plan der örtlichen Behörden ein integriertes Zentrum für Einkaufen, Unterhaltung und Freizeit in Abu Dhabi werden soll.

Die exklusive Anlage wird das letzte verfügbare Grundstück der großen Wohngegend Yas North einnehmen. Die Anwohner haben Zugang zur Sheikh Khalifa Bin Zayed Street, die es ihnen ermöglicht, einfach durch Abu Dhabi zu reisen. Wichtige Orte im Emirat wie Saadiyat Island und Al Reem Island sind 25-35 Minuten entfernt. Der Weg zum Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen Abu Dhabi dauert etwa 30 Minuten.

In unmittelbarer Nähe der Gemeinde befindet sich der beliebte Yas Park mit einer Fläche von über 130.000 qm, wo eine Reihe von Unterhaltungsbereichen konzentriert sind, darunter ein Brunnenplatz mit verschiedenen Cafés und Restaurants, Spazierwege, Spiel- und Sportplätze, eine Fahrradstrecke, ein Golfplatz, ein interaktiver Bereich, TOPO Play Trampolinpark und viele andere.

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Lage

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5-15 Minuten

Yas Marina, Yas Acres Golf Club, Yas Mall Einkaufszentrum, Ferrari World Abu Dhabi, Yas Waterworld Wasserpark

20-30 Minuten

Saadiyat Island, Al Reem Island, Abu Dhabi International Airport

Yas Island ist eines der begehrtesten Gebiete des Emirats mit erstklassiger Resort- und Wohninfrastruktur - von Fünf-Sterne-Hotels und dem größten Einkaufszentrum in Abu Dhabi bis hin zu Premium-Schulen, Parks und Sportplätzen.

Zu den nächstgelegenen Attraktionen von Yas Park Views gehören die malerische Yas Marina Promenade mit einer großen Auswahl an Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, der Yas Acres Golf Club, das Yas Mall Einkaufszentrum, der Themenpark Ferrari World Abu Dhabi und der Wasserpark Yas Waterworld.

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luxus-Wohnanlage

Wirtschaftliche Attraktivität

Yas Park Views ist eine luxuriöse Wohnanlage, die auf der berühmten Yas Island gebaut wird. Die geräumigen Villen in dieser Gemeinde eignen sich perfekt für Familien mit Kindern für dauerhaftes Wohnen, und das Anwesen kann auch als gemütliches Landhaus genutzt werden. Die Bewohner haben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Wahrzeichen in Abu Dhabi sowie erstklassiger Unterhaltung.

Aufgrund seiner Lage in einem der beliebtesten Resorts im Emirat ist das Eigentum dieser Gemeinde auch für langfristige Investitionen gut geeignet. Die durchschnittliche Rendite der Yas Park Views Villen beträgt jährlich 6-7%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Während das Projekt noch im Bau ist, können interessierte Investoren die luxuriöse Küstenimmobilie auf exklusiven Zahlungsbedingungen vom Entwickler erwerben. Nach Abschluss des Baus haben ausländische Käufer die Möglichkeit, sich für ein 10-jähriges "Golden Visa" in den VAE zu bewerben. Bei einer Änderung der Pläne können Käufer die Villa jederzeit zu einem attraktiveren Preis verkaufen.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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