Altitude de GRISOGONO von DAMAC Properties

Altitude de GRISOGONO ist ein beeindruckendes Projekt von DAMAC Properties und dem modischen Schmuckhaus de GRISOGONO. Der Hochhausturm wird am Dubai Canal Waterfront, in der Nähe des Piers in Marasi Bay, gebaut. Studios, 1-3 Schlafzimmer Apartments und 2-Schlafzimmer Duplexe sind zum Kauf verfügbar. Es besteht auch die Möglichkeit, eine ganze Etage im Projekt zu erwerben.

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$ 525 000
Startpreis
Q1 2028
Fertigstellung
70/30
Zahlungsplan

Über das Projekt

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ein luxuriöser Turm

Altitude de GRISOGONO
in Business Bay

Altitude de GRISOGONO ist ein luxuriöser Turm des renommierten Entwicklers DAMAC Properties, der sich am Wasser in Business Bay befindet. Mit seiner außergewöhnlichen Lage können Sie malerische Aussichten auf das Stadtzentrum von Dubai und den Dubai Water Canal genießen. Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für das erste Quartal 2028 geplant.

Altitude de GRISOGONO ist ein luxuriöser Hochhausturm, der ein Erdgeschoss, mehrere Podiumsebenen mit Projektinfrastruktur, 35 Wohnetagen und ein Dach umfasst. Die Gesamthöhe des Gebäudes beträgt 173 m. Der Entwickler arbeitet mit der weltweit renommierten Altitude de GRISOGONO an dem Komplex zusammen. Das Gesamtkonzept des Turms ist von dem kostbaren Edelstein Opal inspiriert.

Der Komplex bietet Markenstudios, 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2-Zimmer-Duplexe in Größen von 41 qm bis 385 qm. Die unteren Etagen werden bis zu 13 Wohneinheiten pro Etage haben und bis zu 4 Einheiten auf der obersten Etage des Gebäudes. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, großzügige Küchenbereiche mit Geräten und Einbauschränken in den Schlafzimmern. Darüber hinaus verfügen die Duplexe über ein Dienstmädchenzimmer, zwei separate Küchen, einen Waschraum und eine geräumige Dachterrasse.

Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt mindestens 2,7 m in den Wohnbereichen und 2,4 m in der Küche und im Badezimmer. Hochwertige Materialien werden für die Oberflächen verwendet, wie zum Beispiel Keramikgranit, Keramikfliesen, Edelstahloberflächen für Spülen und Armaturen.

Interessierte Investoren können eine der drei Arten von Etagen in dem Projekt erwerben, beginnend ab 729 qm.

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Hauptvorteile

Im Altitude de GRISOGONO DAMAC Properties-Komplex werden exklusive Erholungs- und Unterhaltungsstätten geschaffen: leuchtende Kugeln, ein einzigartiges Planetarium - ein Garten der Planeten, eine Beauty-Bar, ein Infinity-Pool mit solarbetriebenen Liegestühlen und spezielle schwebende Spa-Kapseln. Sie können Sport treiben oder Zeit für die Selbstpflege im Marken-Fitnessstudio, Luxus-Spa und Beauty-Studio widmen.

  • schimmernde Kugeln
  • einzigartiger Planetarium-Garten
  • Beauty-Bar
  • solarbetriebener Infinity-Pool mit Liegestühlen
  • schwebende Spa-Kapseln
  • Fitnesscenter
  • luxuriöses Spa und Beauty-Studio
  • Designer-Lobby
  • mehr erfahren

Alle Gemeinschaftsbereiche sind im de GRISOGONO-Stil gestaltet. Beim Betreten des Komplexes befinden sich Gäste und Bewohner in einer atemberaubenden Designer-Lobby mit 5 Meter hohen Decken. Auf der Spitze des Turms wird es eine erstaunliche Aussichtsplattform geben, von der aus Sie den Blick auf den Burj Khalifa, den Dubai Water Canal und mehr genießen können.

An der Promenade und in der Nähe können Sie einen Abend in einem der Restaurants genießen: Kutsia Dubai, Pure Punjabi Restaurant, Long Teng Seafood Restaurant, La Cruise Restaurant Business Bay, Alphorn Restaurant. Alle befinden sich in einer 5-10-minütigen Fahrt.

Innerhalb einer 5-15-minütigen Fahrt finden Sie eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Schüler können aus einer Reihe von internationalen Schulen wählen, darunter die britische Hartland International School, die amerikanische Dubai International School und die Clarion School sowie andere. Für Kinder bis zu vier Jahren gibt es die Blossom Downtown Nursery, Jumeirah International Nursery, Blossom Design District Nursery und andere.

In der Nähe des Projekts befinden sich viele medizinische Einrichtungen: IKIGAI Medical Centre, Amana Healthcare, Emirates Hospital Clinics - Business Bay und andere. Die Fahrt dorthin dauert weniger als 10 Minuten. Nur eine Minute Fahrt entfernt befindet sich das Büro von HealthGPS, wo Sie eine medizinische Untersuchung durchführen lassen können.

Anfang 2024 beginnen die Preise für Wohnungen im Komplex Altitude de GRISOGONO bei 1,9 Millionen AED (517.000 USD) für Einzimmerwohnungen. Studios werden zu einem Preis ab 1,18 Millionen AED (321.000 USD) angeboten. Duplex-Wohnungen können ab 8,86 Millionen AED (2,4 Millionen USD) erworben werden.

Eine ganze Etage kann zu einem Preis ab 22,1 Millionen AED (6 Millionen USD) erworben werden.

Infrastruktur

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Das Markenprojekt Altitude de GRISOGONO wird Teil eines Eliteviertels im Zentrum von Dubai am Ufer des Dubai Canal sein. Die Promenade gehört zu Business Bay, einem der beliebtesten und bestens geplanten Gebiete in den Emiraten. Hier finden Sie nicht nur Büros großer globaler Unternehmen, sondern auch wichtige Infrastruktureinrichtungen, beliebte Orte zur Erholung und Unterhaltung.

In der Nähe des Komplexes befindet sich die Marasi Marina Transportstation, an der mehrere Mietpunkte für Wassertransporte und Taxis vorhanden sind. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle Claytone Residences 2.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Innenstadt von Dubai, Dubai Design District, Jumeirah Beach, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

20-30 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Dubai Marina, Palm Jumeirah

Der neue Markenkomplex Altitude de GRISOGONO befindet sich in der Nähe von Marasi Drive, was einen schnellen Zugang zur Financial Center Road, Al Asayel Road und anderen wichtigen Autobahnen des Emirats ermöglicht. Bis zum touristischen Zentrum der Innenstadt von Dubai und dem Mode- und Designzentrum Dubai Design District dauert es nur 10-15 Minuten. Bis zum Dubai International Airport (DXB) sind es etwa 25 Minuten.

Die Strände in der Jumeirah-Gegend und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Dubai Marina und die atemberaubenden Strandorte auf der Palm Jumeirah sind eine halbstündige Fahrt vom Turm entfernt.

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Der Komplex Altitude de GRISOGONO wird an einem exklusiven Standort am Dubai Water Canal in der Business Bay gebaut. Die atemberaubende Lage, die vielfältigen Immobilienarten, die komfortablen Grundrisse und das außergewöhnliche Design jeder Wohneinheit werden junge Paare, Familien mit Kindern, Geschäftsleute und Mitarbeiter von Unternehmen in der Business Bay und im DIFC ansprechen.

Zu Beginn des Jahres 2024 führte DAMAC Properties bequeme Ratenzahlungspläne von 70/30 für das Projekt ein. Die letzten 30% werden nach Fertigstellung des Projekts im ersten Quartal 2028 gezahlt.

Der Kauf von Wohnungen im Komplex Altitude de GRISOGONO ist eine gute Option für diejenigen, die stabile Einnahmen aus Immobilieninvestitionen erzielen möchten. Die durchschnittlichen Kosten für Einzimmerwohnungen im Januar 2024 betragen AED 105.000 (USD 29.000). Solche Immobilien in der Business Bay erfreuen sich traditionell einer hohen Nachfrage von Mietern und weisen eine Rendite von 6,4% auf. Eigentümer von Vollgeschoss-Immobilien können die Wohneinheiten anpassen und profitabel vermieten.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Der Kauf einer Immobilie in Altitude de GRISOGONO bietet die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis für zwei oder zehn Jahre für sich selbst und Ihre Familie zu erhalten. Die Art des Visums hängt von den Kosten der Immobilie ab. Die Dokumente können beliebig oft verlängert werden, solange Sie Eigentümer der Immobilie bleiben.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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