Golf Greens von DAMAC Properties

Golf Greens von DAMAC Properties ist ein neues Projekt, das Teil der luxuriösen DAMAC Hills Gemeinschaft wird. Zukünftige Bewohner werden eine Vielzahl von Wohnoptionen mit 1-3 Schlafzimmern in den Türmen des Komplexes, erstklassigen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen von einem weltweit renommierten Golfclub und Unterhaltung innerhalb der Gemeinschaft haben.

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$ 267 000
Startpreis
Q1 2028
Fertigstellung
80/20
Zahlungsplan

Über das Projekt

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in der luxuriösen Gemeinschaft von DAMAC Hills.

Golf Greens von DAMAC Properties

Golf Greens ist ein neuer Wohnkomplex in der DAMAC Hills Gemeinschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt wird von DAMAC Properties entwickelt, einem der führenden Entwickler in den VAE. Seit seiner Gründung im Jahr 2004 hat der Entwickler zahlreiche Wohnprojekte umgesetzt, auch im DAMAC Hills Gebiet. Es ist geplant, dass die Immobilie im Komplex im ersten Quartal 2028 bezugsfertig sein wird.

Die erste Phase des Komplexes umfasst zwei Zwillings­türme auf einem gemeinsamen Podium. Sie können Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern von 60 qm bis 153 qm und Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern erwerben. Vollgeschosse sind ebenfalls zum Verkauf im Projekt verfügbar.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Einbauschränke, einen Bürobereich und eine voll ausgestattete Küche. Durch Panoramafenster können die Bewohner Ausblicke auf die Golfplätze und Grünflächen genießen. Stadthausbesitzer haben die Möglichkeit, sich in ihrem eigenen Garten zu entspannen, die Waschküche, Ankleidezimmer und Balkone in den Schlafzimmern zu nutzen.

Das Design der Residenzen wird in einem minimalistischen Stil gehalten, der ruhige warme Töne verwendet, die mit erdigen Oberflächen verschmelzen.

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Hauptvorteile

Das neue Golf Greens Projekt ist ein Ort für diejenigen, die Komfort, Luxus und Gemütlichkeit inmitten der Natur schätzen. Alle Projektbewohner können Aqua-Gärten, Infinity-Pools, Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich, Außenduschen, überdachte Golf-Simulatoren und riesige Schaukeln nutzen. Sie können mit Golfwagen durch die Gemeinde fahren. Zu den exklusiven Unterhaltungsmöglichkeiten gehören drei grüne Inseln mit Golfplätzen, eine Saftbar und eine erstaunliche Lounge.

  • Aqua-Gärten
  • grüne Inseln zum Golfen
  • Infinity-Pools
  • Indoor-Golf-Simulationsbereiche
  • Riesenschaukeln
  • Entspannungslounges
  • Außenduschen
  • Cafés / Saftbars
  • Fitnesscenter
  • mehr erfahren

Auf dem Gelände der DAMAC Hill Gemeinschaft befinden sich Ställe, ein privater Zoo, zahlreiche angelegte Gärten, Lauf- und Radwege sowie künstliche Seen. Die meisten von ihnen befinden sich im Akoya Park. Die Bewohner des Komplexes haben direkten Zugang zu den Feldern des Trump International Golf Club, dem Panorama-Pool, dem Fitnesscenter und dem Fitnessstudio. Die Bewohner von Golf Greens können sich unterhalten lassen am Malibu Bay Beach künstlichen Strand, in Spa- und Wellnesszentren mit einer Vielzahl von Behandlungs- und Entspannungsverfahren.

Die Mindestkosten für Ein-Zimmer-Wohnungen im Golf Greens Komplex im Juli 2023 betragen AED 980.000 (USD 267.000). Sie können der Besitzer eines ganzen Stockwerks für Kosten ab AED 8,4 Millionen (USD 2,3 Millionen) werden. Beim Kauf einer Immobilie für ein ganzes Stockwerk bietet der Entwickler einen Rabatt von 2% an.

Infrastruktur

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In der Nähe des Golf Greens-Komplexes befinden sich notwendige Bildungs- und medizinische Einrichtungen, F & B-Einrichtungen, Sportzentren, Spa-Salons, gehobene Hotels, Gesundheitszentren, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sie können den Abend in einer der Einrichtungen auf dem DAMAC Hills Gelände verbringen - Firelake Grill House Restaurant and Bar, Fifth Avenue oder The 9 Iron Bar & Grill.

Familien mit Kindern können schnell zu Bildungseinrichtungen wie CreaKids, Blossom Nursery, Jebel Ali School, Fairgreen, Global International, Safa Community School, Kings School usw. gelangen. Die Fahrt dauert nicht länger als 10 Minuten.

Die nächsten medizinischen Einrichtungen Aster Clinic, NMC, Saudi German Clinics DAMAC Hills befinden sich innerhalb einer 10-minütigen Autofahrt.

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Dubai Polo & Equestrian Club, Miracle Garden

20-30 Minuten

Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, Palm Jumeirah

Das Golf Greens Projekt wird in der belebten Gemeinde DAMAC Hills gebaut, die sich an der Kreuzung von Al Qudra Road und Hessa Street befindet. Diese Straßen sind zu den gefragtesten im Emirat zählen und ermöglichen es Ihnen, jeden Punkt in Dubai leicht zu erreichen.

Die Fahrt zum benachbarten Dubai Polo & Equestrian Club dauert 10 Minuten. Die beliebte Attraktion Miracle Garden befindet sich eine Viertelstunde entfernt. Die Fahrtzeit nach Downtown Dubai und Business Bay beträgt eine halbe Stunde und zum Dubai International Airport (DXB) etwas mehr als 35 Minuten. Sie können die luxuriöse künstliche Insel Palm Jumeirah erreichen, um die Promenaden von Dubai Marina in einer halben Stunde mit dem Auto zu genießen.

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Leben in einer modernen, sich weiterentwickelnden Gemeinschaft

Wirtschaftliche Attraktivität

Durch den Kauf einer Residenz im Golf Greens Komplex in DAMAC Hills erhalten Sie eine hervorragende Gelegenheit, das Leben in einer modernen, sich entwickelnden und eigenständigen Gemeinschaft zu nutzen. Zukünftige Eigentümer haben nicht nur Zugang zu einer breiten Palette von Immobilienoptionen, sondern auch zu erstklassigen Annehmlichkeiten, Geschäfts- und Unterhaltungszentren in der Nähe. Die Wohnungen und Stadthäuser im Komplex werden für Single-Profis, Geschäftsleute und Familienpaare interessant sein.

Der Kauf einer Residenz im Golf Greens Wohnkomplex kann eine profitable Investition sein - Immobilien können mit regelmäßigem stabilen passiven Einkommen vermietet werden.

$ 18 000

Sie können Ein-Zimmer-Wohnungen in DAMAC Hills für durchschnittlich AED 65.000 (USD 18.000) pro Jahr mieten

ROI 7,6%

Die Rendite für diese Art von Eigenschaften liegt bei 7,6%

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Für ausländische Investoren ist der Kauf von Wohnungen und Stadthäusern eine gute Wahl, um eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Wenn Sie Optionen im Wert von AED 750.000 (USD 204.000) oder mehr kaufen, können Sie eine zweijährige Visa erhalten. Wenn Sie vorhaben, die Aufenthaltsgenehmigung für den maximalen Zeitraum zu erhalten, müssen Sie Immobilien im Wert von AED 2 Millionen (USD 545.000) oder mehr kaufen. Derzeit bietet der Entwickler während der Bauphase günstige Ratenzahlungsoptionen mit einem 80/20 Plan an.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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