Merano Tower von Damac Properties

Merano Tower ist ein 29-stöckiger Wohnkomplex im dynamisch wachsenden Geschäftsviertel von Business Bay. Der Turm wurde von DAMAC Properties, einem der führenden Entwickler im Nahen Osten, Europa und Amerika, erbaut. Das Projekt bietet Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern zum Kauf an.

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Über das Projekt

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ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet

Merano Tower in Business Bay

Der Merano Tower befindet sich am Dubai-Kanal, in der Nähe des Burj Khalifa, des Dubai Mall und des Dubai Fountain. Das Projekt ergänzt erfolgreich das architektonische Ensemble der Gegend, die für Dubai das ist, was Manhattan für New York ist. In Business Bay ist es einfach, einen kosmopolitischen Lebensstil zu führen, ein Geschäft zu entwickeln und ein Familienleben aufzubauen. Die Gegend umfasst Wohn-, Gewerbe- und Hotelgebäude sowie eine Reihe von erstklassigen Hotels wie das JW Marriott Marquis und viele Unterhaltungs- und Einkaufszentren.

Der Merano Tower bietet Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern. Die Studiofläche reicht von 30 qm bis 69 qm und umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen Schlafbereich. Die Fläche von Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern reicht von 58 qm bis 136 qm. Ein-Schlafzimmer-Residenzen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon, während 2-3 Schlafzimmer-Immobilien zusätzlich mit einem Esszimmer, einer extra Toilette, einem Badezimmer und einem Balkon ausgestattet sind.

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Hauptvorteile

Ab dem ersten Quartal 2023 beträgt der Mindestpreis für ein Studio im Merano Tower AED 600,000 (USD 163,000), und die Kosten für Ein-Zimmer-Wohnungen beginnen bei AED 780,000 (USD 212,000).

  • Tiefgarage
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • CCTV-System
  • haustierfreundlich
  • ausgestattetes Fitnessstudio
  • temperaturkontrollierter Lounge-Pool
  • Sauna und Dampfbad
  • Concierge-Services
  • Kinderspielplatz
  • schlüsselloses Eingangssystem
  • mehr erfahren

Den Bewohnern des Merano Tower-Komplexes werden folgende Annehmlichkeiten geboten: Tiefgarage, 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachungssystem, haustierfreundliche Wohnbedingungen, ausgestattetes Fitnessstudio, temperaturkontrollierter Lounge-Pool, Sauna und Dampfbad, Concierge-Services und ein Kinderspielplatz. Für den sicheren Zugang zu den Wohnungen wird ein System von Schlössern und Schlüsseln bereitgestellt, und Rauchmelder sind im gesamten Gebäude als Vorsichtsmaßnahme installiert.

Infrastruktur

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Der Wohnkomplex Merano Tower befindet sich in der Marasi Drive und bietet schnellen Zugang zur Sheikh Zayed Road. Innerhalb von fünf Gehminuten erreicht man drei U-Bahn-Stationen und drei Bushaltestellen. In der Nähe gibt es viele Geschäfte und F&B-Einrichtungen, und die Supermärkte ZOOM und W Mart Fresh sind zu Fuß erreichbar. Das indische und arabische Restaurant Herbz ist fünf Gehminuten entfernt, und im Bay Inn wird pakistanische Küche serviert.

Das Erwachsenenklinikum Medcare Hospital ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das spezialisierte Kinderkrankenhaus Al Jalila ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Die Maple Bear-Krippe befindet sich in der Nähe des Wohnkomplexes, und die nächste Schule ist eine Viertelstunde Autofahrt entfernt.

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Grundrisse

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Lage

Klicken Sie auf die Karte, um den Projektstandort zu erkunden
5-15 Minuten

Dubai International Financial Centre (DIFC), Dubai Fountain, Dubai Mall, Burj Khalifa

25-35 Minuten

Dubai Media City, Palm Jumeirah, Dubai International Airport (DXB).

Das Merano Tower-Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstraßen Dubais und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Orten im Emirat. Um zum DIFC oder ins Stadtzentrum zu gelangen, dauert es mit dem Auto nicht länger als 15 Minuten. Der Weg zum Dubai International Airport dauert nur 30 Minuten. Der Safa Park ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Es dauert eine halbe Stunde, um zur künstlichen Insel Palm Jumeirah zu gelangen.

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Immobilien im Merano Tower eignen sich sowohl für persönliches Wohnen als auch für zukünftige Investitionen. Einer der Hauptvorteile dieses Wohnkomplexes ist seine Lage im Business Bay, dem wichtigsten Geschäftszentrum von Dubai. Die Gegend ist bei Geschäfts- und Familienmenschen, Touristen und allen beliebt, die ihr Leben zum Besseren verändern möchten.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

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Im Jahr 2023 beträgt der Mindestpreis für die jährliche Miete von möblierten Ein-Zimmer-Apartments in der Business Bay Area AED 65,000 (USD 18,000). Der Kauf einer Immobilie im Merano Tower ermöglicht den Erhalt einer der Aufenthaltsvisen. Wohnungseigentümer im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) können eine Aufenthaltsvisum für zwei Jahre beantragen. Wenn die gekaufte Immobilie AED 2 Millionen (USD 545,000) übersteigt, erhält ihr Eigentümer eine "Goldene Visum", die für 10 Jahre gültig ist.

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Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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