Ellington Views I ist das erste Komplex von Ellington Properties auf Al Hamra in Ras Al Khaimah. Es besteht aus zwei mehrstöckigen Türmen auf einem gemeinsamen Podium: Ost und West. Der exklusive Komplex bietet ein exklusives Duplex und eine Sammlung von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern mit luxuriösem Blick auf den Al Hamra Golf Club und den Al Hamra Water Canal.
Ellington Views I ist ein neues Projekt in Ras Al Khaimah des renommierten Luxusimmobilienentwicklers Ellington Properties. Dank seiner Lage auf Al Hamra und durchdachten Wohnungsgrundrissen können zukünftige Eigentümer Strandlandschaften, den Al Hamra Golf Club und den Al Hamra Water Canal genießen. Die Wohnungen in dem Projekt werden im ersten Quartal 2027 bezugsfertig sein.
Das Projekt besteht aus zwei mehrstöckigen Gebäuden, die durch ein Erdgeschoss und gemeinsame Podiumsetagen miteinander verbunden sind. Der Westturm besteht aus 12 Etagen, während der Ostturm 17 Wohnetagen und ein Dach beinhaltet, das den Clubhaus beherbergen wird. Das Projekt bietet insgesamt 268 Einheiten zum Verkauf an, darunter Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern. Zusätzlich steht ein einzigartiges Maisonette-Apartment mit zwei Schlafzimmern in der 11. und 12. Etage des Westturms zum Kauf zur Verfügung. Die Immobilien sind in verschiedenen Grundrissen von 42 qm bis 350 qm erhältlich.
In allen Wohnungen gibt es einen eigenen Balkon, einen Waschraum und Stauraum im Schlafzimmer - eingebaute Schränke oder Kleiderschränke. Je nach Art der Immobilie verfügen einige Optionen mit 2-3 Schlafzimmern auch über einen Raum für das Personal. Die Küchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich Herd und Kühlschrank.
Das Innendesign ist sorgfältig durchdacht und in hellen Tönen umgesetzt. Bei der Ausstattung werden natürliche Materialien wie Marmor, Porzellanfliesen, Keramikgranit und modische Elemente verwendet. Die gemeinsamen Etagen des Gebäudes verfügen über Parkplätze für Bewohner. Besitzer von Studios und Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern erhalten einen Parkplatz, während Besitzer von Wohnungen mit drei Schlafzimmern zwei erhalten.
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Der Komplex Ellington Views I wird auf der künstlichen Insel Al Hamra gebaut. Die Gegend entwickelt sich aktiv, mit neuen Wohnkomplexen, Ferieneinrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Strandliebhaber können sich hier entspannen oder Wassersport betreiben. Am Abend können Sie Zeit in einem der nahegelegenen Restaurants verbringen, wie zum Beispiel Marjan oder Lexington Grill & Bar.
Was die soziale Infrastruktur für Familien mit Kindern betrifft, gibt es innerhalb einer 10-15-minütigen Fahrt vom Ellington Views I aus Kindergärten für kleine Kinder - Red Bus Nursery und Little Treasures Nursery. Für ältere Kinder gibt es eine Auswahl an der New British International School und der RAK Academy - British School Al Hamra. Diese Schulen folgen dem britischen Lehrplan, der die Schüler auf die Aufnahme an den besten Universitäten der Welt vorbereitet. Es gibt auch eine Jungenschule in der Nähe - die Jazira Al Hamra Primary School for Boys.
Bewohner von Ellington Views I können medizinische Hilfe im Rak Medical Center Al Hamra suchen, einer multidisziplinären Klinik, die 10 Minuten Fahrt entfernt liegt. Auf dem Gelände von Al Marjan Island befindet sich außerdem eine Klinik, in der Kosmetiker und Verjüngungsspezialisten arbeiten - Oriana Aesthetic Clinic.
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Al Hamra Mall, Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Waterfront
Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Flamingo Beach
Die Wohnanlage Ellington Views I befindet sich im Zentrum des Resort-Lebens in Al Hamra. Die Hauptgebiete von Ras Al Khaimah sind mit dem Auto in einer halben Stunde und Dubai in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Fahrzeit zum internationalen Flughafen Ras Al Khaimah (RKT) beträgt eine halbe Stunde.
Die Bewohner von Ellington Views I können sich im Al Hamra Sailing Club und im Al Hamra Golf Club, die nur 10-15 Gehminuten entfernt sind, entspannen und Sport treiben. Ein großes Einkaufszentrum, das Al Hamra Mall, ist nur eine fünfminütige Fahrt vom Projekt entfernt. Es gibt 130 Boutiquen mit lokalen und internationalen Marken, Cafés und ein Kino.
Geschichtsinteressierte werden sich für Al Jazirah Al Hamra interessieren. Es handelt sich um eine verlassene antike Stadt, in der man traditionelle Häuser, eine alte Festung und andere historische Orte sehen kann. Die Fahrt dauert 10 Minuten.
Am Al Hamra Waterfront, das weniger als 10 Autominuten entfernt liegt, gibt es zahlreiche Wassersport- und Segelaktivitäten für Enthusiasten. Dort finden Sie auch einen großen Yachthafen. Der beliebte familienfreundliche Strand Flamingo Beach ist nur 20 Autominuten entfernt.
Die gleiche Zeit benötigt man zum Einkaufen im RAK Mall. In diesem Einkaufskomplex finden Sie nicht nur zahlreiche Boutiquen, sondern auch das Sparky's Entertainment Center mit Attraktionen, Bowling, einer Kletterwand und einer Eisbahn.
Residenzen in Ellington Views I, einem der begehrtesten Entwickler für Luxusimmobilien in den VAE, werden die Aufmerksamkeit von Käufern auf sich ziehen, die einen Resort-Lebensstil mit erstklassigen Annehmlichkeiten bevorzugen. Alle Bewohner haben die Möglichkeit, direkten Zugang zur Küste des Arabischen Golfs zu genießen. In der Nähe befinden sich Feriengebiete, modische Hotels und Orte für Strandliebhaber. Darüber hinaus können die Bewohner von Ellington Views I die Dienstleistungen einiger der trendigsten Hotels in Ras Al Khaimah - Waldorf Astoria und Ritz Carlton - nutzen.
Während das Projekt Ellington Views I noch im Bau ist, bietet der Hauptentwickler, Ellington Properties, die Möglichkeit, Immobilien mit einem Ratenzahlungsplan und einem Zahlungsplan von 50/50 zu erwerben.
Der Kauf einer Residenz in Ellington Views I eignet sich nicht nur zum dauerhaften Wohnen, sondern auch als Investition. Nach Fertigstellung des Baus kann die Immobilie mit einer Rendite von etwa 15-20% wieder verkauft werden. Studios und Apartments können auch vermietet werden. Im Oktober 2023 liegt der ROI-Indikator für Ein-Zimmer-Apartments auf Al Marjan Island bei 6,8% mit einer durchschnittlichen Mietkosten von AED 40.000 (USD 12.000) pro Jahr.
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