Address Residences Al Marjan Island von Emaar Properties

Address Residences Al Marjan Island ist ein luxuriöses Projekt, das als erste markengebundene Anlage von Emaar Properties und Address Hotels & Resorts in Ras Al Khaimah entwickelt wird. Es wird sich am nördlichen Ende des Al Marjan Island-Archipels befinden. Käufer haben die Wahl zwischen verschiedenen Wohnmöglichkeiten, darunter 1-3 Schlafzimmer-Wohnungen, 2-3 Schlafzimmer-Reihenhäuser und 4-Schlafzimmer-Penthäuser.

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$ 463 000

Startpreis

Q1 2028

Fertigstellung

90/10

Zahlungsplan

Über das Projekt

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multifunktionaler Komplex

Address Residences Al Marjan Island in Al Marjan Island

Emaar Properties hat in Zusammenarbeit mit dem Address Hotels & Resorts Netzwerk, das Teil der Emaar Hospitality Group ist, ein neues luxuriöses Projekt vorgestellt - Address Residences Al Marjan Island. Der multifunktionale Komplex wird auf der View Island, der zentralen Insel eines künstlichen Archipels, errichtet. Die Fertigstellung des Baus ist für Februar 2028 geplant.

Der Komplex Address Residences Al Marjan Island umfasst Wohngebäude, individuelle Stadthäuser, das Address Hotel und zahlreiche Erholungsbereiche. Sie werden an der Küste neben einem privaten Strand gelegen sein.

Im November 2023 stehen Markenwohnungen zur Auswahl: Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Penthäuser mit vier Schlafzimmern und Stadthäuser mit 2-3 Schlafzimmern. Die Größen der Einheiten reichen von 61 qm bis 269 qm. Für interessierte Investoren gibt es Optionen für halbgeschossige Immobilien mit einer Fläche ab 410 qm.

Jede Art von Immobilie ist mit einem/ zwei Panoramabalkonen ausgestattet, auf denen Sie sich entspannen und den einzigartigen Blick auf die Bucht genießen können. Die Residenzen verfügen über einen Waschraum, eine separate Eingangshalle und eine Küche mit notwendigen Geräten. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken oder Kleiderschränken ausgestattet. Einige Arten von Immobilien verfügen über einen zusätzlichen Abstellraum und ein separates Zimmer für das Hauspersonal. Die Besitzer zweistöckiger Stadthäuser können sich in einem privaten Garten und auf einer geräumigen Terrasse entspannen.

Das Innendesign spiegelt das Konzept des Projekts wider - ein Maßstab für luxuriöses Küstenleben. Die hellen Farbtöne, die Fülle an natürlichem Licht, die durchdachte Beleuchtung und das elegante Design schaffen eine gemütliche Atmosphäre wie in einem Resort.

Metropolitan Expert
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Hauptvorteile

Das zukünftige Projekt Address Residences Al Marjan Island bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten. Sie können an einem der speziell ausgestatteten Plätze Sport treiben oder im Fitnessstudio trainieren, Paddle-Tennis spielen oder sich bei Yoga-Kursen entspannen. Wassersportbegeisterte können Kajak fahren und tauchen.

  • Sportplätze
  • Padel-Tennisplätze
  • Yogabereiche
  • Fitnessstudio
  • Kajakfahren
  • Tauchen
  • Infinity-Pool
  • Wasserlounge
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Die Anlage verfügt über einen atemberaubenden Infinity-Pool und eine Lounge direkt am Wasser. Für Spaziergänge und Entspannung gibt es eine luxuriöse Beach Promenade, Restaurants und einen privaten 600-Meter-Strand. Mehrere Spielbereiche für Kinder sind innerhalb der Anlage vorgesehen.

Da die Anlage in Zusammenarbeit mit dem Address Hotel & Spa entwickelt wird, haben alle Bewohner Zugang zu exklusiven Premium-Dienstleistungen. Nach Fertigstellung des Address Hotels können die Bewohner von Address Residences Al Marjan Island ihre Zeit in den durchdachten Einrichtungen des Hotels genießen: Schwimmen im Pool, Besuch von Restaurants und Spaeinrichtungen.

Emaar Properties hat im letzten Quartal 2023 Luxusresidenzen eingeführt, deren Preise bei 1,7 Millionen AED (463.000 USD) beginnen. Penthouse-Einheiten in den Address Residences Al Marjan Island werden zu einem Preis von 9,8 Millionen AED (2,7 Millionen USD) angeboten. Stadthäuser können ab 7,4 Millionen AED (2 Millionen USD) erworben werden.

Halbgeschossige Immobilien sind ab einem Preis von 12,5 Millionen AED (3,4 Millionen USD) erhältlich.

Infrastruktur

Das Address Residences Al Marjan Island-Komplex befindet sich auf der View Island - im nördlichen Teil des Al Marjan Island-Archipels. Die Lage ist eine voll ausgestattete Insel, die bereit zum Leben ist. Und obwohl der Bau von Resortprojekten noch im Gange ist, finden Sie in der Nähe Ihres Zuhauses alle notwendige Infrastruktur für das Wohnen und Freizeitaktivitäten.

Sie können sich am Strandpavillon am Al Marjan Island Beach entspannen oder in einem der Restaurants innerhalb von 5-15 Minuten Fahrtzeit zu Abend essen. Dazu gehören das Super Breeze Bar & Restaurant, das Serenata Restaurant & Bar, der Pacific Buildings und andere.

Familien mit Kindern bis zu vier Jahren können bequem die Little Captain Nursery auf Al Marjan Island erreichen - ein paar Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß. Zu den weiteren Vorschulen gehören die Red Bus Nursery, der Al Jazira Al Hamra Kindergarten und die Little Treasures Nursery, die eine 15-minütige Fahrt entfernt sind. Ältere Kinder können eine der internationalen Schulen mit britischem Lehrplan besuchen: New British International School, RAK Academy - British School Al Hamra. Die Fahrzeit beträgt 15 Minuten mit dem Auto.

Wenn Sie medizinische Unterstützung benötigen, können Sie die nahegelegenen multiprofessionellen Einrichtungen besuchen. Das RAK Medical Centre Al Hamra, das RAK Medical Center Al Jazeera und die Nexus Medical Clinic befinden sich innerhalb einer 15-minütigen Fahrt vom Komplex entfernt.

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Lage

5-15 Minuten

Al Hamra Mall, Al Jazirah Al Hamra, Al Marjan Boulevard, Al Hamra Golf Club, RAK Beach,

20-30 Minuten

Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Ras Al Khaimah Zoo, Flamingo Beach

Die Wohnanlage The Address Residences Al Marjan Island wird Teil der exklusiven Al Marjan Island. Sie können den Festlandteil von Ras Al Khaimah über lokale Straßen erreichen, darunter die Al Marjan Island Boulevard, Fishing Boulevard und Al Amwaj Street. Über die Sheikh Mohamed Bin Salem Road können Sie dann jeden Bezirk des Emirats erreichen. Die Fahrt nach Dubai dauert ungefähr eine Stunde.

Für Outdoor-Enthusiasten stehen der Al Hamra Sailing Club und der Al Hamra Golf Club zur Verfügung, und zum Einkaufen gibt es das Al Hamra Mall. Die Fahrt dauert 10-15 Minuten. Für einen Familienurlaub empfehlen wir den Besuch des Flamingo Beach, einem natürlichen Strand und einem der beliebtesten Strände in Ras Al Khaimah. Die Fahrtzeit beträgt mit dem Auto 25 Minuten. Kinder werden den Zoo genießen - der Ras Al Khaimah Zoo liegt eine halbe Stunde von der Anlage entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie den Ras Al Khaimah International Airport (RKT) in 35 Minuten.

5-15 Minuten

Al Hamra Mall, Al Jazirah Al Hamra, Al Marjan Boulevard, Al Hamra Golf Club, RAK Beach,

20-30 Minuten

Ras Al Khaimah International Airport (RKT), Ras Al Khaimah Zoo, Flamingo Beach

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Branded Serviced Residences im Address Residences Al Marjan Island sind eine ausgezeichnete Wahl für aktive Freelancer, junge Paare und Familien, die einen luxuriösen Lebensstil bevorzugen. Sie können jeden Tag das Leben in einem Resort genießen, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten, makellosen Stränden und gut geplanter Infrastruktur.

Immobilien in Ras Al Khaimah sind aufgrund seines einzigartig angenehmen Klimas, seines entwickelten Transportsystems und seiner Resortgebiete, die jedem Geschmack gerecht werden, gefragt. Im Jahr 2027 wird die Auswahl an modischen Hotels mit dem Wynn Al Marjan Island erweitert, wo das erste Casino im Nahen Osten gebaut wird, um Touristen anzuziehen.

Immobilien im Projekt Address Residences Al Marjan Island können mit hohen Einnahmen vermietet werden. Im November 2023 liegt die Rendite auf Al Marjan Island bei 6%. Die Mindestkosten für Einzimmerwohnungen betragen AED 30.000 (USD 8.000) pro Jahr.

Im November 2023 hat der Bau des Projekts gerade erst begonnen, und Sie haben eine ausgezeichnete Gelegenheit, luxuriöse Residenzen mit einem günstigen Zahlungsplan von Emaar Properties zu erwerben - 90/10 mit einer Anzahlung von 10%.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Beim Kauf einer Residenz im Wert von mehr als AED 2 Millionen (USD 545.000) können ausländische Investoren eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE erhalten. Das Visum ist 10 Jahre gültig und ermöglicht es Ihnen, als Sponsor für Ihre Familie und Mitarbeiter aufzutreten. Sie können das Dokument verlängern, solange Sie Eigentümer der Residenz sind.

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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