Bayshore bei Creek Beach von Emaar

Bayshore bei Creek Beach ist ein mittelhohes Wohnkomplex im sich entwickelnden Gebiet Dubai Creek Harbour, östlich von Downtown Dubai, hinter dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary gelegen. Der Komplex bietet komfortable Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern vom bekannten Entwickler Emaar an.

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$ 327 000

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blick auf den Dubai Creek Tower und die Skyline von Dubai

Bayshore

Der Bayshore-Wohnkomplex besteht aus vier mittelhohen Gebäuden mit modernen Gestaltungselementen und mediterranem Stil. Die Höhe der Gebäude variiert von 7 bis 13 Etagen, einschließlich der Erdgeschosse. Die Gebäude bilden einen geschlossenen Innenhof, teilen aber auch gemeinsame Räume mit benachbarten Komplexen im südlichen Teil des Creek Beach Coastal Micro-District.

In Bayshore können Sie Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern kaufen, die in einer großen Anzahl von Layouts präsentiert werden - über 100 Optionen. Die Fläche der Wohnungen variiert zwischen 55 qm und 147 qm. Einige Wohnungen mit weniger Schlafzimmern haben aufgrund ihrer Lage in den unteren Etagen und der Anwesenheit eigener Innenhöfe eine größere Fläche, aber nicht alle haben Balkone.

Selbst die bescheidensten Wohnungen wirken größer dank der hellen Töne in der Innendekoration, offenen Küchen-Essbereichen und hohen Fenstern. Alle Immobilien sind mit modernen minimalistischen Design-Küchenmöbeln, Einbauschränken, Waschräumen und hochwertigen Sanitärarmaturen ausgestattet. Einige Layouts umfassen separate Ankleideräume und zusätzliche Zimmer.

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Hauptvorteile

Die Bayshore-Anlage bietet Bereiche zum Entspannen, zur Unterhaltung und für sportliche Aktivitäten sowie Zugang zu den erstklassigen Annehmlichkeiten der Creek Beach Community und des gesamten Dubai Creek Harbour Districts. Der gemütliche Innenhof verfügt über eine Sonnenliege mit einem offenen Pool für Erwachsene und einen separaten schattigen Pool für Kinder.

  • gemeinschaftliche und Kinderpools
  • Fitnessstudio
  • Kinderspielplatz
  • Zugang zum öffentlichen Strand
  • Mehrzweckraum
  • Landschaftsdesign
  • Picknickbereiche
  • mehr erfahren

Der Komplex verfügt über ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen multifunktionalen Raum für Bewohner zum Entspannen und Veranstalten kleiner Events. Die Grünflächen in der Nähe von Bayshore verfügen über Kinderspielplätze, Picknickbereiche und Sportspiele. Die meisten Bereiche rund um den Komplex sind für Fußgänger zugänglich, und Parkplätze befinden sich entlang des äußeren Umfangs für die Sicherheit von Fußgängern.

Die Kosten für Immobilien in Bayshore beginnen bei AED 1,2 Millionen (USD 327,000) für eine 65 qm große Wohnung. Der Mindestpreis für eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 89 qm beträgt AED 1,65 Millionen (USD 449,000). Die Kosten für Dreizimmerwohnungen beginnen bei AED 2,5 Millionen (USD 681,000).

Infrastruktur

Ein gut ausgestatteter 300-Meter-Sandstrand befindet sich nur 5 Gehminuten von Bayshore entfernt, neben einem künstlichen Lagunen, die später Teil einer umfangreicheren Küste sein wird, die den Creek Beach-Bereich von Creek Island trennt. Hier wird eine schöne Promenade mit Geschäften, Restaurants, Serviceeinrichtungen, Unterhaltungsstätten und Mietpunkten für Wassersportausrüstungen entstehen. Das Highlight der Gegend wird das luxuriöse Boutique-Hotel Vida Hotel mit einem angrenzenden Wohngebäude sein, in dem eine medizinische Klinik, ein Spa-Center, eine Kindertagesstätte und andere Infrastrukturelemente geplant sind.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Creek Marina Yacht Club, Central Park, Dubai Mall, City Walk Einkaufs- und Unterhaltungszentrum.

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

Bayshore hat nicht nur eine günstige Lage in Bezug auf den Strandbereich. Die Anlage befindet sich zwischen dem bereits fast vollständig fertiggestellten Creek Island-Bereich und dem Dubai Square-Komplex. Creek Island verfügt über einen erstklassigen Yachtclub, eine luxuriöse Promenade und einen großen Park.

Wassertaxis verbinden Creek Beach mit Downtown Dubai und anderen Gebieten entlang des Kanals. Dank der Ausfahrt zur Al Khail Road gelangen Sie schnell mit dem Bodentransport ins neue Stadtzentrum. Es gibt auch Pläne, Dubai Creek Harbour über eine vierspurige Autobrücke mit dem Gebiet Al Jaddaf und anderen Orten im westlichen Teil der Stadt zu verbinden. Es werden auch Überlegungen angestellt, mehrere U-Bahn-Stationen in verschiedenen Teilen von Dubai Creek Harbour zu bauen.

Die Fahrt zum Dubai International Airport (DXB) dauert mit dem Auto etwa 15 Minuten und zum Al Maktoum International Airport (DWC) 45 Minuten.

5-15 Minuten

Dubai International Airport (DXB), Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Creek Marina Yacht Club, Central Park, Dubai Mall, City Walk Einkaufs- und Unterhaltungszentrum.

25-35 Minuten

Palm Jumeirah, Dubai Marina, Mall of the Emirates

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vorteile des Kaufs

Wirtschaftliche Attraktivität

Weltklasse-Attraktionen in Dubai Creek Harbour machen diese Gegend bei Touristen und denen, die in der Nähe eines modischen Handels- und Unterhaltungszentrums leben möchten, beliebt. Die Bayshore-Anlage wird eine attraktive Wahl nicht nur für aktive junge Menschen, sondern auch für kleine Familien sein, die eine ruhigere Atmosphäre in der Nähe der Hauptorte der Gegend suchen. Ein-Zimmer-Wohnungen in Bayshore können Investoren eine Rendite von über 6.6% bieten, und die durchschnittliche Jahresmiete in Dubai Creek Harbour beträgt AED 100,000 (USD 27,200).

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach dem Kauf von Wohnungen im Projekt im Wert von AED 750,000 (USD 204,000) können ausländische Staatsbürger eine zweijährige Aufenthaltsvisum beantragen. Wenn Sie ein "Goldenes Visum" für den maximalen Zeitraum von 10 Jahren erhalten möchten, müssen Sie eine Residenz im Wert von mindestens AED 2 Millionen (USD 545,000) kaufen. Das Dokument ermöglicht es Ihnen auch, Familienmitglieder zu sponsern.

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

location
36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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