Creek Edge von Emaar Properties

Der neue 40-stöckige Turm, der die zweite Phase des luxuriösen Creek Edge-Komplexes an der Promenade von Dubai Creek Harbour sein wird, bietet Elite-Wohnungen und Stadthäuser mit atemberaubendem Blick auf die Bucht und die Skyline von Dubai.

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$ 348 000

Startpreis

Q1 2024

Fertigstellung

70/30

Zahlungsplan

Über das Projekt

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luxus-Komplex

Creek Edge von Emaar Properties

Creek Edge ist ein luxuriöser Komplex aus zwei Türmen von Emaar Properties, der am Wasser der Creek Island im renommierten multifunktionalen Bereich von Dubai Creek Harbour liegt. Im Januar 2023 kündigte der Entwickler den bevorstehenden Baubeginn des 40-stöckigen Turms 1 an. Der Bau des 20-stöckigen Turms 2 begann 2019 und hat seine Endphase erreicht. Die Wolkenkratzer werden über ein Podium mit Grünflächen und erstklassigen Freizeiteinrichtungen miteinander verbunden.

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Элегантные интерьеры в современном стиле

Elegante Interieurs im modernen minimalistischen Stil mit überwiegend weißer Farbe werden eine anspruchsvolle Atmosphäre und ein Gefühl von Luftigkeit schaffen. Große bodentiefe Fenster sorgen für helles Tageslicht und atemberaubende Aussichten. Die Bewohner haben die Möglichkeit, einen weiten Blick auf die Dubai Creek-Bucht und die Panoramaaussicht von Dubai direkt von ihrem Zuhause aus zu genießen.

Turm 1 wird Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern und Balkonen von 64 qm bis 212 qm sowie eine Sammlung von zweistöckigen Stadthäusern mit drei Schlafzimmern, geräumigen Balkonen und Terrassen von 253 qm bis 263 qm umfassen.

  • Infinity-Pool mit Blick auf Dubai Creek
  • hochmoderne Fitnessgeräte
  • Kinderspielbereiche
  • Grillplätze
  • erhöhte Entspannungsbereiche mit Pergolen
  • Zen-Garten und Yoga-Bereiche
  • mehr erfahren

Alle Arten von Wohnungen verfügen über einen Waschraum, und die Stadthäuser und Wohnungen mit drei Schlafzimmern werden auch einen Raum zum Aufbewahren von Wäsche haben.

Die Bewohner von Creek Edge können luxuriöse Annehmlichkeiten innerhalb des Komplexes genießen, darunter ein Infinity-Pool mit Blick auf Dubai Creek, ein hochmoderner Fitnessraum, Kinderspielbereiche, Grillplätze, Entspannungsbereiche mit Pergolen auf der Podiumsebene, ein Zen-Garten und Yoga-Bereiche.

Die Preise für Ein-Zimmer-Wohnungen im Creek Edge Tower 1 beginnen bei AED 1,3 Millionen (USD 348.000). Der Mindestpreis für ein Stadthaus mit drei Schlafzimmern beträgt AED 4,1 Millionen (USD 1,1 Millionen).

Wenn Sie nach Immobilien am Wasser von Dubai Creek Harbour suchen, sollten Sie auch das Mega-Projekt THE COVE von Emaar Properties in Betracht ziehen. Es wird 11 Gebäude mit luxuriösen Residenzen mit 1-4 Schlafzimmern umfassen: Wohnungen, Penthäuser, Stadthäuser und Duplexe.

Infrastruktur

Das Creek-Edge-Projekt entsteht nur wenige Schritte vom Wasser entfernt an der Promenade von Creek Island, die Teil von Dubai Creek Harbour ist. In der Nähe des Wohnkomplexes auf der Insel, die innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar ist, finden Sie folgende sozial bedeutende Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten:

  • Anlegestelle mit 81 Yacht-Liegeplätzen Creek Marina Yacht Club;
  • Geräumiger grüner Park Central Park;
  • Skatepark Dubai Creek Harbour Skatepark;
  • 5-Sterne-Hotel Address Grand Creek Harbour;
  • Aster Pharmacy 142-Apotheke;
  • Geant Express Supermarkt, Dubai Creek Residences;
  • F&B-Einrichtungen: The Courtyard, Amici Miei Dubai Creek Harbour, Soulgreen Dubai, Caffe Divino Dubai Creek Harbour, Mondoux.

Innerhalb eines Radius von 10-15 Minuten vom Creek Edge entfernt befinden sich Maple Bear Nursery Creek Harbour, Dazzle Kids Nursery, Blue Bird Nursery - Nad Al Hammar, Universal American School, Deira International School, Nadd Al Hamar School, PACE Modern British School und andere.

Creek Beach ist ebenfalls zu Fuß vom Creek Edge aus erreichbar, und das Wildreservat Ras Al Khor Wildlife Sanctuary liegt nur 5 Autominuten vom Wohnkomplex entfernt. Dieses riesige Wildreservat erstreckt sich über eine Fläche von 6 km² mit Mangrovenwäldern und Teichen und ist die Heimat von Zehntausenden von Wildvögeln, darunter rosa Flamingos.

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Lage

5-15 Minuten

Dubai Festival City Mall, Museum of The Future, Business Bay, DIFC, Dubai International Airport (DXB)

20-30 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC)

Innerhalb von 10 Minuten vom Creek Edge aus erreichen Sie das große Dubai Festival City Mall mit über 400 Einzelhandelsgeschäften, einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants, einem Kino, dem Bounce-X Trampolinpark, IMAGINE, einer immersiven Laser-, Licht- und Wassershow, die zweimal im Guinness-Buch der Rekorde aufgeführt ist, und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten.

Dubai Creek Harbour befindet sich nördlich des zentralen Stadtteils von Downtown Dubai, wo sich weltweit bekannte Sehenswürdigkeiten wie der Burj Khalifa, der Dubai Fountain, die Dubai Opera und die Dubai Mall befinden. Die Bewohner von Creek Edge können diese ikonischen Orte sowie das berühmte Museum of The Future mit seiner atemberaubenden Architektur, die Geschäftsviertel von Dubai Business Bay und DIFC und den Dubai International Airport (DXB) in etwa 15 Minuten erreichen.

Die Straße zum Al Maktoum International Airport (DWC) dauert 40 Minuten.

5-15 Minuten

Dubai Festival City Mall, Museum of The Future, Business Bay, DIFC, Dubai International Airport (DXB)

20-30 Minuten

Al Maktoum International Airport (DWC)

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vorteile des Projekts

Wirtschaftliche Attraktivität

Creek Edge bietet ein luxuriöses Leben am Wasser, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Geschäftsleute und Berufstätige schätzen die Nähe zu den Geschäftsvierteln des Emirats, während Familien mit Kindern eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen haben.

Der Kauf von Immobilien in Creek Edge wird für Investoren, die Einkommen aus der Vermietung planen, eine rentable Option sein. Laut Property Monitor lag die durchschnittliche Rendite für Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in Dubai Creek Harbour im Dezember 2022 bei über 4.7%.

Die Fertigstellung von Creek Edge Tower 1 ist für die zweite Hälfte des Jahres 2023 geplant. Derzeit ist es möglich, Immobilien im Komplex auf einem attraktiven Zahlungsplan von 70/30 zu erwerben. Einzelheiten hierzu können Sie bei den Spezialisten von Metropolitan Premium Properties erfragen.

Visum für den Aufenthalt in den VAE

Nach Inbetriebnahme des Komplexes können ausländische Käufer bei Kauf von bezugsfertigen Wohnungen im Wert von AED 750,000 (USD 205,000) oder mehr eine zweijährige Aufenthaltsvisum erhalten. Der Kauf von Immobilien im Wert von AED 2 Millionen (USD 545,000) oder mehr berechtigt den Bewohner zu einem 10-jährigen "Goldenen Visum".

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Marina Michalenko

Chefexpertin für Immobilieninvestitionen bei Metropolitan Premium Properties

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36-38 Floor, Al Salam Tecom Tower, Dubai, UAE
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